[地產投資] 加國房主月供6200被逼賣房 降息要
壹份新報告預測，過剩需求將在明年第贰季度消散，屆時加拿大央行將能夠開始逐步降低政策利率。
加拿大央行上個月繼續實行量化緊縮政策，將基准利率推至 22 年來的高點 5%。央行將這壹舉措部分歸因於“令人驚訝的強勁”消費增長，今年第壹季度消費增長達 5.8%。
在調查消費的驅動因素（包括實際的和期望的）時，豐業銀行（Scotiabank）經濟研究所的壹份新報告警告說，加拿大央行距離開始考慮降息還需要壹段時間。更具體地說，他們認為央行在 2024 年之前不太可能降息。
豐業銀行建模與預測總監 René Lalonde 在報告中解釋，面對快速上漲的利率，加拿大經濟壹直具有令人難以置信的彈性。
這種令人驚訝的強勁勢頭在很大程度上可以歸因於被壓抑的需求——衡量實際消費與理想消費之間差距的指標。這其中包括：財富增加和人口增長等廣泛因素。雖然這叁個因素都是相互關聯的，但本報告重點關注被壓抑的需求作為經濟彈性的來源。
Lalonde 曾擔任加拿大央行研究主管，還花了壹些時間在國際貨幣基金組織（International Monetary Fund）進行建模工作，他指出了這壹流行病的某些背景，並表示正是在那段時間，實際和之間的差距出現了。期望消費擴大，導致需求程度更大。
報告中稱：我們預計，被壓抑的需求將在 2024 年第贰季度消除，這主要是由於實際利率上升和預期消費下降所致。只有這樣，加拿大央行才能開始逐步降低政策利率，而不會削弱其抑制通脹的努力。
因此，各位房主還需要多扛壹段時間……
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這種令人驚訝的強勁勢頭在很大程度上可以歸因於被壓抑的需求——衡量實際消費與理想消費之間差距的指標。這其中包括：財富增加和人口增長等廣泛因素。雖然這叁個因素都是相互關聯的，但本報告重點關注被壓抑的需求作為經濟彈性的來源。
Lalonde 曾擔任加拿大央行研究主管，還花了壹些時間在國際貨幣基金組織（International Monetary Fund）進行建模工作，他指出了這壹流行病的某些背景，並表示正是在那段時間，實際和之間的差距出現了。期望消費擴大，導致需求程度更大。
報告中稱：我們預計，被壓抑的需求將在 2024 年第贰季度消除，這主要是由於實際利率上升和預期消費下降所致。只有這樣，加拿大央行才能開始逐步降低政策利率，而不會削弱其抑制通脹的努力。
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