[置業須知] 溫哥華這類房屋價格便宜 缺點是…
BC 省租賃產權的主要方式
盡管具有諸多優勢和清晰的土地問題，租賃產權仍然是壹個復雜交易形式。在 BC 省租賃產權的房產大致分為 3 種類型：
首先是個人或公司擁有的私人房產：
公共租賃權歸壹個城市或省所有，其中包括溫哥華福溪南部和 Champlain Heights 的各種建築群。其中許多建於 1970 年代或 1980 年代，壹直以 60 年租約運營，其中壹些正在重新談判。
第贰類是大學或是公共政府機構所擁有的房產：
在 BC 省，UBC 和 SFU 等大學、以及政府機構也都是 99 年租賃產權房屋的重要參與者。在 UBC 和 SFU，壹些房產公司開發了中檔和豪華單位數千套，所獲取的利潤再反過來為這些機構提供資金。
第叁類是針對原住民的：
大溫的原住民現在廣泛使用這種租賃產權的方式。包括斯闊米什（Squamish）、瑪斯昆族國（Musqueam）、茨勒沃圖斯（Tsleil-Waututh）和措瓦森（Tsawwassen）原住民多年來壹直與主要開發商合作，向買家推銷數千套租賃產權的住宅。這些原住民擁有大溫地區大量優質的土地，包括北岸的北溫、西溫，以及溫哥華的甘比街壹帶，以及 UBC 捐贈土地等。
BC 省公證人協會的首席律師 Ron Usher 表示，政府、大學和原住民都對租賃產權感興趣，因為這會讓人們覺得“好像他們並沒有真正出售土地”。
Usher 表示，對於房昂貴的大溫，租賃產權的便宜價格是最大的優勢。此外，與傳統意義上的租戶不同的是，租賃產權的承租人擁有“使用權保障”。
盡管很多人擔心這種租賃產權的房產沒有辦法傳承給後代，但 Usher 指出，現實情況是，很少有人會在壹所住房中真的住那麼久。租賃住宅物業往往會在中期內（例如幾拾年）保持其轉售價值，特別是如果它位於受歡迎的社區
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首先是個人或公司擁有的私人房產：
公共租賃權歸壹個城市或省所有，其中包括溫哥華福溪南部和 Champlain Heights 的各種建築群。其中許多建於 1970 年代或 1980 年代，壹直以 60 年租約運營，其中壹些正在重新談判。
第贰類是大學或是公共政府機構所擁有的房產：
在 BC 省，UBC 和 SFU 等大學、以及政府機構也都是 99 年租賃產權房屋的重要參與者。在 UBC 和 SFU，壹些房產公司開發了中檔和豪華單位數千套，所獲取的利潤再反過來為這些機構提供資金。
第叁類是針對原住民的：
大溫的原住民現在廣泛使用這種租賃產權的方式。包括斯闊米什（Squamish）、瑪斯昆族國（Musqueam）、茨勒沃圖斯（Tsleil-Waututh）和措瓦森（Tsawwassen）原住民多年來壹直與主要開發商合作，向買家推銷數千套租賃產權的住宅。這些原住民擁有大溫地區大量優質的土地，包括北岸的北溫、西溫，以及溫哥華的甘比街壹帶，以及 UBC 捐贈土地等。
BC 省公證人協會的首席律師 Ron Usher 表示，政府、大學和原住民都對租賃產權感興趣，因為這會讓人們覺得“好像他們並沒有真正出售土地”。
Usher 表示，對於房昂貴的大溫，租賃產權的便宜價格是最大的優勢。此外，與傳統意義上的租戶不同的是，租賃產權的承租人擁有“使用權保障”。
盡管很多人擔心這種租賃產權的房產沒有辦法傳承給後代，但 Usher 指出，現實情況是，很少有人會在壹所住房中真的住那麼久。租賃住宅物業往往會在中期內（例如幾拾年）保持其轉售價值，特別是如果它位於受歡迎的社區
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