[学区房] 连海淀学区房，也开始大幅下跌了？
PS：去年上地实验1911后的大部分都接收了，部分被多校到树村校区。
羊坊店学区：
今年翠微小学非常惨，大量生源被多校到七一小学、羊坊店中小、羊坊店四小、育鸿学校等，据说有超过一半生源被调剂。
PS：去年翠小部分被多校到铁路实验，其余学区基本全收。
万寿路学区：
片区内最好的五一小学本部，有大量生源被多校到太平路小学、培英小学、十一学校一分校。
育英学校被调剂的生源数量更多，也是随机派位到太平路、培英、十一一分等学校。
PS：去年五一本部和育英只有一些被多校到五一欧洲公馆校区。
八里庄学区：
人大附小本部、银燕分校和亮甲店分校，大部分生源被多校去定慧里小学、万泉曙光和人二分小学部。
八里庄学区虽然优质学校众多，多校派位却一直很混乱，去年就是如此，唯有牛小海淀实验小学照单全收了。
但今年1911后海实的生源可就没那么幸运了，几乎全部被调剂到定慧里小学和万泉曙光，甚至有大量被跨区到海实紫竹院校区。
除此之外，紫竹院学区、西三旗学区、青龙桥学区、永定路学区、清河学区等，这些二梯队或非热门的学区，也出现大量调剂的情况。
由于海淀学区太多太杂，部分片区样本不足，就不一一列举了。
其实，说句不吹牛批的自夸话，海淀幼升小如此惨烈的结果，我在去年同期就已经提前预料到了。
去年海淀幼升小的结果出炉，除了个别热门校因学位不足被调剂之外，大部分学校仍然保持了单校。
当时市面上有大量的自媒体看多海淀，说“海淀永远涨”“海淀学区yyds”，纷纷吹响进军海淀的号角。
而我持的反对意见。
今年5月，海淀教委公布了目前在校中小学生的数量，以及幼升小和小升初的预估人数，并且措辞是“前所未有的入学高峰”。
同时，海淀大幅提高了非住宅类型、四老房产、京籍无房非本区户籍租房家庭等幼升小入学的门槛。
我也及时发文提醒（海淀学区的雷快炸了）要谨慎入手海淀学区，目前来看，之前的猜想都一一验证了。
这次海淀“多校划片”很彻底，中一、中二、中三、上地、人大附小、翠微等牛校无一幸免，几乎是对海淀所有热门学区的定点爆破。
这几乎击碎了海淀学区信仰，接下来，热门片区的房价与成交量，大概率要进入震荡周期了。
而且和东西城已经实施过多轮“多校划片”，市场对此早有了一定抗药性不同，初次尝试的海淀：
可能会遭受史无前例的冲击。
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羊坊店学区：
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片区内最好的五一小学本部，有大量生源被多校到太平路小学、培英小学、十一学校一分校。
育英学校被调剂的生源数量更多，也是随机派位到太平路、培英、十一一分等学校。
PS：去年五一本部和育英只有一些被多校到五一欧洲公馆校区。
八里庄学区：
人大附小本部、银燕分校和亮甲店分校，大部分生源被多校去定慧里小学、万泉曙光和人二分小学部。
八里庄学区虽然优质学校众多，多校派位却一直很混乱，去年就是如此，唯有牛小海淀实验小学照单全收了。
但今年1911后海实的生源可就没那么幸运了，几乎全部被调剂到定慧里小学和万泉曙光，甚至有大量被跨区到海实紫竹院校区。
除此之外，紫竹院学区、西三旗学区、青龙桥学区、永定路学区、清河学区等，这些二梯队或非热门的学区，也出现大量调剂的情况。
由于海淀学区太多太杂，部分片区样本不足，就不一一列举了。
其实，说句不吹牛批的自夸话，海淀幼升小如此惨烈的结果，我在去年同期就已经提前预料到了。
去年海淀幼升小的结果出炉，除了个别热门校因学位不足被调剂之外，大部分学校仍然保持了单校。
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而我持的反对意见。
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同时，海淀大幅提高了非住宅类型、四老房产、京籍无房非本区户籍租房家庭等幼升小入学的门槛。
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这次海淀“多校划片”很彻底，中一、中二、中三、上地、人大附小、翠微等牛校无一幸免，几乎是对海淀所有热门学区的定点爆破。
这几乎击碎了海淀学区信仰，接下来，热门片区的房价与成交量，大概率要进入震荡周期了。
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