[学区房] 连海淀学区房，也开始大幅下跌了？
7月3日，海淀19年1月1日后买房家庭幼升小的录取结果出炉，详情可见后附“延伸阅读”部分。
与往年独领风骚不同，今年海淀迎来了史无前例的大调剂，尤其是超级热门学区，调剂更严重。
中一、中二、中三、人大附小、翠微等热门牛校无一幸免，通通都被调剂，几乎是对海淀所有热门学区的定点爆破。
这几乎击碎了海淀永远涨的学区信仰！
学区爆雷就像是往湖中心投入了深水炸弹，虽然幼升小已经结束了，但造成的一系列影响，才刚刚开始。
据海鲜平台的数据，在多校派位录取结果出炉的当天，就有近300套房源紧急下调了挂牌价。
我们统计了海淀各大学区幼升小结束后截止到本月21日的房源挂牌数据，发现下调价格的房源多达：
2875套。
其中，降价房源数量最多的区域，基本都集中在今年爆雷的超级热门学区片区。
北太平庄学区降价306套，八里庄学区降价276套，中关村学区降价266套，羊坊店学区降价247套，海淀学区降价229套。
数据来源：搜哥数据说房
这期间也有部分涨价的房源，但占比很小，一共只有161套房源上调了价格，跟2875套降价房源相比，几乎可以忽略不计。
在各大学区降价房源中，海淀学区的平均降幅最大，达到了3.2%，其次是紫竹院3.06%，清河3.05%，中关村3.03%。
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