[置业须知] 大温房主只因这 要赔前租客$3万
法官维持了仲裁员的裁决，要求 K 向租户支付一整年的租金（每月2,559 元）以及 100 元的备案费，总计 30,808 元作为赔偿。
从法庭文件可以看出，此案中几个关键点，都被 K 忽视了。
虽然 K 是购买了房屋、并非这位租客的直接房东，但由于驱逐租客的理由是新房主自住，那么新房主应当住满 6 个月后才可以做出进一步举动。但房主在赶走租客 2 个月后开始拆除房屋，明显违背了租赁法。
此外，对于听证会邮件的忽视也成为 K 的败笔。
虽然 K 拥有申请司法审查的权利，但她错过了常规的 60 天的周期、而使得此案被拖延过了司法审查的周期，并且没有提供拖延的理由，也成为法官维持 BC 租赁部裁决的重要因素。
因此，如果打算购买的新房中有租客，各位买家还是需要更谨慎处理租客的事宜。
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从法庭文件可以看出，此案中几个关键点，都被 K 忽视了。
虽然 K 是购买了房屋、并非这位租客的直接房东，但由于驱逐租客的理由是新房主自住，那么新房主应当住满 6 个月后才可以做出进一步举动。但房主在赶走租客 2 个月后开始拆除房屋，明显违背了租赁法。
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