[商業地產] 溫村市中心樓市 最糟糕的時期已過
根據商業房地產經紀公司 Avison Young 的數據，2023 年上半年 BC 省房地產投資較上年同期大幅下降。
今年上半年，包括多戶住宅和土地在內的所有資產類別的銷售額下降了 72%，至 24 億元，而去年同期為 87 億元。
私人投資者是過去六個月的主要買家，占辦公樓、零售和工業地產購買量的 85%。同樣，私人賣家占所有資產類別賣家的 98%。
溫哥華 Avison Young 的負責人兼董事總經理 Jessica Toppazzini 表示，我們觀察到私人資本在投資中處於領先地位，而機構投資者對投資組合再平衡和現金保存持謹慎態度。不過，工業地產方面表現出了韌性，他們預測，隨著利率確定性的提高，機構投資者將逐漸重新進入市場。
統計顯示，工業地產銷售額下降 44%，至 7.793 億元，交易量為 53 筆，使其成為最具彈性的資產類型。它也是該時期最常交易的資產類型，占所有交易的 72%。
降幅最大的是土地交易，2023 年上半年住宅用地的總體投資較上年同期下降了 80%。由於投資者持觀望態度，土地交易總價值下降了 87%。
Toppazzini 表示，更嚴格的融資條件和不斷上升的建築相關成本影響了 BC 省的開發，導致開發商的開發興趣下降和收益率下降。不過整體來看，人們對於開發住宅建設仍然興趣更高。
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https://www.westerninvestor.com/british-columbia/bc-real-...
https://vancouversun.com/real-estate/property-post/suburb...
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
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統計顯示，工業地產銷售額下降 44%，至 7.793 億元，交易量為 53 筆，使其成為最具彈性的資產類型。它也是該時期最常交易的資產類型，占所有交易的 72%。
降幅最大的是土地交易，2023 年上半年住宅用地的總體投資較上年同期下降了 80%。由於投資者持觀望態度，土地交易總價值下降了 87%。
Toppazzini 表示，更嚴格的融資條件和不斷上升的建築相關成本影響了 BC 省的開發，導致開發商的開發興趣下降和收益率下降。不過整體來看，人們對於開發住宅建設仍然興趣更高。
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