[裝修保養] 溫村公寓因漏水被毀業主索賠75萬
（加西網綜合）最近溫哥華壹位女業主向共管公寓的物業索賠 75 萬加元的賠償款被 BC 省民事調解法庭 CRT 做出裁決。在這起案例中，女業主起訴物業的起因是物業沒有為她修繕陽台、浴室和廚房等。但在其他方面，這位業主也對物業有諸多投訴，包括自己受到了物業的不公正對待。
由於公寓管道漏水等問題，造成 J 女士的房屋出現壹些問題。
業主 J 女士要求物業對其陽台、廚房、浴室等維修支付費用，以及對其安全的賠償 2.5 萬、對該單元房屋價值損失 12.6 萬元等，最終累計近 16 萬加元。
此外，J 女士還要求物業賠償 50 萬元，因為她稱物業違反了物業財產法 SPA，錯誤征收了她的建築物維修的特別稅、並由於經濟困難和壓力受到損害等，需物業再向她支付 9 萬元。
根據法庭文件，此案可以追溯到 2018 年，當時物業批准對該單元進行維修。但卻壹再延誤，其中第壹次延誤是由於物業的建築承包商推出；之後疫情大流行開始，意味著維修工作要到 2022 年 8 月才能開始。
但這個時間被 J 女士否定，因為她認為不合適。最終維修工作被安排在了 9 月。
但在維修開始前的 5 天，J 女士向物業發出郵件，要求將維修工作繼續推遲幾個月，理由是家裡出現緊急情況。
該物業表示，他們試圖為 J 修復陽台，但 J 拒絕讓工人進入。此外，物業還表示，對 J 提出的其他問題進行了合理調查，不屬於該階層的責任范圍。
J 認為自己受到不公正對待方面，是由於 J 被征收 3 項特別費用，其中，J 要求物業退還但被拒絕。此外，J 還要求審查物業的財務審計報告，被拒絕。另外，此前 J 曾經把公寓用於短租房，被物業制止。但之後其他業主則出租了壹個房間用於 Airbnb。
綜上這些因素，J 認為自己被不公正對待。
但法庭最後的審理中指出，同意物業的說法——維修房屋的延遲是由於 J 女士的個人原因造成的，不應有物業來承擔。
對於短租房部分，由於另壹位業主已經從溫哥華市政府申請到了短租房的許可證，因此是合理的，同時 J 女士沒有明確證據證明自己受到不公正對待。
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由於公寓管道漏水等問題，造成 J 女士的房屋出現壹些問題。
業主 J 女士要求物業對其陽台、廚房、浴室等維修支付費用，以及對其安全的賠償 2.5 萬、對該單元房屋價值損失 12.6 萬元等，最終累計近 16 萬加元。
此外，J 女士還要求物業賠償 50 萬元，因為她稱物業違反了物業財產法 SPA，錯誤征收了她的建築物維修的特別稅、並由於經濟困難和壓力受到損害等，需物業再向她支付 9 萬元。
根據法庭文件，此案可以追溯到 2018 年，當時物業批准對該單元進行維修。但卻壹再延誤，其中第壹次延誤是由於物業的建築承包商推出；之後疫情大流行開始，意味著維修工作要到 2022 年 8 月才能開始。
但這個時間被 J 女士否定，因為她認為不合適。最終維修工作被安排在了 9 月。
但在維修開始前的 5 天，J 女士向物業發出郵件，要求將維修工作繼續推遲幾個月，理由是家裡出現緊急情況。
該物業表示，他們試圖為 J 修復陽台，但 J 拒絕讓工人進入。此外，物業還表示，對 J 提出的其他問題進行了合理調查，不屬於該階層的責任范圍。
J 認為自己受到不公正對待方面，是由於 J 被征收 3 項特別費用，其中，J 要求物業退還但被拒絕。此外，J 還要求審查物業的財務審計報告，被拒絕。另外，此前 J 曾經把公寓用於短租房，被物業制止。但之後其他業主則出租了壹個房間用於 Airbnb。
綜上這些因素，J 認為自己被不公正對待。
但法庭最後的審理中指出，同意物業的說法——維修房屋的延遲是由於 J 女士的個人原因造成的，不應有物業來承擔。
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