[房市情报] 大温房市这数涨71% 开发商却叫苦
温哥华去年1月至5月发放了约 2,600 份建筑许可证，今年同期仅发放了 2,100 份。
在素里，发放的许可证减少了约 220 个，同比下降 10%。相比之下，本那比和高贵林基本持平。
然而，总体而言 BC 省和国家统计数据显示，尽管市政当局在过去几年中可能批准了许多新房，但许多地方的房屋建筑后期阶段（许可证、竣工、新房登记）都在逐年下降。
UBC 大学的经济学家 Tom Davidoff 表示，目前影响可能还不太明显，因为建筑商仍在继续推进较早开始的项目。但随着许多开发商按下暂停按钮，住房短缺问题将在未来几年变得更加明显。
温哥华住宅建筑商协会 HAVAN 首席执行官罗恩·拉普 (Ron Rapp) 表示，看到一些已经批准项目的暂停。两三年前比较可行的项目，新环境对他们来说可能无法持续。
根据 BC Housing 收集的截至 6 月底的统计数据，今年 BC 省的新房登记量同比下降 23%。就多单元建筑而言，上半年仅登记了 10,800 套新房，而 2022 年同期为 17,500 套。
在温哥华和素里等过去建筑的热门城市，这种放缓现象尤为明显，这些城市的多单元项目占了新建筑比例中很大一部分。
据温哥华市政府报告称，温哥华今年 1 月至 5 月的住宅项目价值仅为 8.34 亿加元，而去年同期 5 个月的住宅项目价值为 13 亿加元。
素里市政府的规划和开发经理 Don Luymes 认为，更高的利率环境，加上不断增加的建筑和劳动力成本，正在对建筑业产生显着影响。
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UBC 大学的经济学家 Tom Davidoff 表示，目前影响可能还不太明显，因为建筑商仍在继续推进较早开始的项目。但随着许多开发商按下暂停按钮，住房短缺问题将在未来几年变得更加明显。
温哥华住宅建筑商协会 HAVAN 首席执行官罗恩·拉普 (Ron Rapp) 表示，看到一些已经批准项目的暂停。两三年前比较可行的项目，新环境对他们来说可能无法持续。
根据 BC Housing 收集的截至 6 月底的统计数据，今年 BC 省的新房登记量同比下降 23%。就多单元建筑而言，上半年仅登记了 10,800 套新房，而 2022 年同期为 17,500 套。
在温哥华和素里等过去建筑的热门城市，这种放缓现象尤为明显，这些城市的多单元项目占了新建筑比例中很大一部分。
据温哥华市政府报告称，温哥华今年 1 月至 5 月的住宅项目价值仅为 8.34 亿加元，而去年同期 5 个月的住宅项目价值为 13 亿加元。
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