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GEC 董事長、總裁兼首席執行官 Toby Chu 表示，該建築的空間在竣工前伍個月就已經與公司的合作學校溝通並開始預租，由世界各地的個人學生直接預訂
GEC是楓華國際教育集團旗下子公司，旗下擁有博學學院和博學法律語言學院。兩個實體每年總共教育 11,000 名學生。
這座學生公寓是 GEC 的第八座學生公寓，是該公司從土地收購到開發完成、花了近六年的時間才完成的項目。
2017年，CIBT從當地開發商 South Street Development Group 手中收購了該房產，並批准了後來成為 GEC King Edward 的木結構開發設計計劃，該項目最初計劃建造非租戶特定的擔保市場租賃住房。
GEC 收購和建造這座 48,000 平方英尺大樓的項目總成本達到 5,200 萬元。目前預計該建築的學生租賃年總收入約為 320 萬元。
GEC 已發展成為大溫地區最大的專上住房供應商和運營商之壹，是繼 UBC 大學和西門菲沙大學校園學生宿舍系統之後的第叁大供應商和運營商。
其他幾座 GEC 學生宿舍樓也位於甘比走廊沿線，未來該公司的主要項目計劃在 Oakridge、列治文市中心和素裡市中心展開，所有這些都鄰近輕軌站或步行不遠即可到達。
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