[商業地產] 1994年以來最差年景 加國房市堪憂
加拿大度假屋市場降溫
與商業地產、寫字樓地產同期降溫的還有度假屋市場。
房地產公司 Re/Max 加拿大公司總裁 Chris Alexander 表示，預計今年夏季的度假屋市場將不再“狂熱”恢復到正常水平。
Alexander 表示 2020-2021 年全加拿大的度假類休閒房地產市場都處於狂熱的狀態。從今年年初以來，包括度假屋、小木屋等房產都都開始銷售量放緩。
他指出，由於加息、以及高通脹所帶來的物價上漲，所有類型房屋的持有成本都在上漲，高漲的價格成本限制了度假類休閒地產的消費。
此外，隨著疫情大流行的結束，人們的生活逐步重回正軌，使得很多大流行期間選擇在遠郊度假屋長期生活的人需求降低。
不過，對於加拿大人來說，對於度假屋的興趣仍然很高，度假屋仍然是很多加拿大人的主要生活方式。這使得加拿大全國的度假屋價格仍然在緩慢上漲中。
然而，困擾度假屋市場的待售房源的短缺仍然是主要因素。待售房源短缺的壹個重要原因的是，度假屋正在通過祖父祖母壹代、傳給下壹代，而沒有進入市場，使得度假屋的待售房源有限。
但考慮到加息之後的高利率、以及高通脹帶來的物價上漲等價格成本因素，今年整體的度假類休閒房地產市場將不會出現前幾年的狂熱情景。
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此外，隨著疫情大流行的結束，人們的生活逐步重回正軌，使得很多大流行期間選擇在遠郊度假屋長期生活的人需求降低。
不過，對於加拿大人來說，對於度假屋的興趣仍然很高，度假屋仍然是很多加拿大人的主要生活方式。這使得加拿大全國的度假屋價格仍然在緩慢上漲中。
然而，困擾度假屋市場的待售房源的短缺仍然是主要因素。待售房源短缺的壹個重要原因的是，度假屋正在通過祖父祖母壹代、傳給下壹代，而沒有進入市場，使得度假屋的待售房源有限。
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