壓垮大溫公寓投資者最後壹根稻草

[地產投資] 壓垮大溫公寓投資者最後壹根稻草

2023-06-26 | 來源: 加西網 | 有33人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

對於那些已經擁有房屋的人來說，這種趨勢意味著：房屋裝修、維修等成本都在變得更加昂貴。

此外，高昂的建築成本也給房屋保險費帶來了上行壓力。專家警告說，很多房齡較大的房屋，重建成本可能已經超出了他們的承保上限。這就意味著房屋的保險也將大幅上漲。

建築成本的高漲，又最終體現在新建房屋的成本中，使得房屋的售價變得更貴。對於潛在買家來說，難以接受更加昂貴的房價、又反作用於開發商，致使開發商對於新項目的啟動延期或是取消。

保險公司也感受到了更大的壓力，不僅僅來自於材料價格上漲、員工匱乏，甚至對於重大維修和壹些災後重建項目的賠償都在大幅攀升。

而這種索賠又會反過來繼續推高保費。壹些房屋甚至會因此喪失掉被保險人的資格。

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地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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評論11	Bless	2023-06-27 06:12
反正還沒看到跨看到的公寓價格少有降價贊 1 踩回復 0

評論10	游客 [及.甲.質.諷]	2023-06-26 22:46
商業地產，私貸，和樓花都很嚴峻，就看哪個先爆雷。如果大跌，必是公寓打頭陣。贊踩 1 回復 0

評論9	vandude	2023-06-26 20:54
[quote="游客"]請看清楚，最近兩周，本來很多區平均只有兩百個新盤，現在狂升至伍六百新盤，全是公寓，前年幾萬人搶的樓花，現在被逼拋售，根本沒有錢賺。沒有那麼多剛需。[/quote] 尺價壹般是多少錢呢？贊踩回復 0

評論8	游客 [曰.何.為.弟]	2023-06-26 20:16
請看清楚，最近兩周，本來很多區平均只有兩百個新盤，現在狂升至伍六百新盤，全是公寓，前年幾萬人搶的樓花，現在被逼拋售，根本沒有錢賺。沒有那麼多剛需。贊踩回復 0

評論7	游客 [徵.何.獻.柒]	2023-06-26 17:57
那買了獨立屋的不是更要崩了，哈哈！會有少數想賺暴利投資樓花的拋售，但公寓肯定是剛需的最優選擇！贊 1 踩回復 1

評論6	BuswellDental6042788243	2023-06-26 17:45
沒看懂啥是稻草牙，大文房產沒有投資價值，全靠房價漲牙贊踩 2 回復 0

評論5	空山	2023-06-26 16:50
投資客對公寓的興趣大減是好事兒呀，公寓市場沒有投資客參與競爭了，價格就可以負擔了，剛需就容易上車了。咋啥事兒都挑壞的方面說？政府不是想要擠房市的泡沫麼，這不就是成了。贊踩回復 0

評論4	游客 [味.昔.考.篇]	2023-06-26 16:43
請問現在有幾個年輕人買房的頭款是自己存下來的？多數中國來的年輕人買房都是跟國內父母借的不是嗎？還要用螞蟻搬家的方法寄過來。靠自己打第壹份工買房子應該是壹件很辛苦的事情，當初打破腦袋買了，現在利率上升又開始罵銀行，罵市場了。怎麼沒有人敢罵政府在疫情期間印鈔票，白送錢造成今天的通貨膨脹呢？贊 2 踩回復 0

評論3	游客 [曰.何.為.弟]	2023-06-26 14:57
沒有搞錯，剛需很少。公寓量比前兩個月在短短的兩周之內暴力增長了壹倍，看壹看，列治文鐵道鎮素裡在最近壹唡周湧出了多少剛剛成交的公寓？明年還會有唡年前大量買入的大量樓花入伙。因為利息太高，公寓價格上升太慢，很多人都不想每個月貼錢。估計明年會全缐崩潰。贊 6 踩回復 1

評論2	游客 [朋.香.蠃.能]	2023-06-26 11:56
搞錯了。現在買公寓的是剛需，剛工作幾年的年輕專業人士開始要買房。他們的收入也就能夠支持85萬以下的貸款要求，除了公寓已經別無選擇了。贊 8 踩 1 回復 1

評論1	游客 [違.玉.自.作]	2023-06-26 11:48
前年還有壹位幽閉C的學者，因為我不建議他買投資的公寓而罵我缺心眼呢。贊踩回復 0

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