[置业须知] 新移民来加国 租房和买首套房tips
寻找房源
Prasad 在 2021 年初来加拿大、年底结束工作的试用期后就拿到了贷款的预批，在 2022 年 5 月他就在汉密尔顿以 50 万的价格买下一套 700 尺的公寓。
尽管在大城市买房很有吸引力，但 Lofeudo 还是建议初来乍到的新移民和年轻人选择离大都市略远一些的地方买房。
因为在大温和多伦多大区平均房价超过 100 万，需要首付款达到 20% ，但如果购买 50 万的住宅，只需要支付 5% 的首付款，首付款的负担更轻、也便于年轻人更快存够首付款。
而且在远离大都市区的郊区，也更容易找到便宜的房源。
不过对于大多数人来说，租房可能是来到加拿大的第一个选择。
移民网站 CICnews 对新移民如何在加拿大租第一套公寓给出如下详细的指导建议：
寻找房源
通过可靠的在线和线下的方式寻找房源。例如 Condos.ca、Padmapper 和 Zumper 等租房网站，寻找目的地的房源以及价格，也可以聘请房地产经纪人来帮助寻找住所。
考虑租房的位置很重要。在此过程中值得考虑的一些因素包括：特定区域的平均租金成本、公共交通选择、通勤时间、与学校、工作场所、杂货店等的距离、停车和犯罪率。
准备好必要的文件
为了能够租房，可能需要一些文件来证明有能力支付房租，房东一般会要求：
如果初来乍到还没有工作，可以通过其他方式来满足这些要求：
例如由银行出具存款证明、寻找担保人签名等。
找房提示
每个省份都有关于租户在入住前需要支付的租金押金的法律指南。
例如，在安大略省，租户需要支付第一个月和最后一个月的租金。如果您缺少重要的文件，例如雇佣信，您可以提前支付几个月的租金，这可以激励房东接受您的租房申请而不是其他人。
但是，房东不得预先索要此类款项。
请务必注意，房东不得向您询问您的社会保险号码 (SIN)。此外，他们不能询问您的道德背景、宗教、婚姻状况或性偏好。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
还没人说话啊，我想来说几句
Prasad 在 2021 年初来加拿大、年底结束工作的试用期后就拿到了贷款的预批，在 2022 年 5 月他就在汉密尔顿以 50 万的价格买下一套 700 尺的公寓。
尽管在大城市买房很有吸引力，但 Lofeudo 还是建议初来乍到的新移民和年轻人选择离大都市略远一些的地方买房。
因为在大温和多伦多大区平均房价超过 100 万，需要首付款达到 20% ，但如果购买 50 万的住宅，只需要支付 5% 的首付款，首付款的负担更轻、也便于年轻人更快存够首付款。
而且在远离大都市区的郊区，也更容易找到便宜的房源。
不过对于大多数人来说，租房可能是来到加拿大的第一个选择。
移民网站 CICnews 对新移民如何在加拿大租第一套公寓给出如下详细的指导建议：
寻找房源
通过可靠的在线和线下的方式寻找房源。例如 Condos.ca、Padmapper 和 Zumper 等租房网站，寻找目的地的房源以及价格，也可以聘请房地产经纪人来帮助寻找住所。
考虑租房的位置很重要。在此过程中值得考虑的一些因素包括：特定区域的平均租金成本、公共交通选择、通勤时间、与学校、工作场所、杂货店等的距离、停车和犯罪率。
准备好必要的文件
为了能够租房，可能需要一些文件来证明有能力支付房租，房东一般会要求：
- 包含工资等详细信息的雇主信
- 信用报告
- 参考资料（例如以前房东的推荐信）
- 银行流水
- 身份证明
如果初来乍到还没有工作，可以通过其他方式来满足这些要求：
例如由银行出具存款证明、寻找担保人签名等。
找房提示
每个省份都有关于租户在入住前需要支付的租金押金的法律指南。
例如，在安大略省，租户需要支付第一个月和最后一个月的租金。如果您缺少重要的文件，例如雇佣信，您可以提前支付几个月的租金，这可以激励房东接受您的租房申请而不是其他人。
但是，房东不得预先索要此类款项。
请务必注意，房东不得向您询问您的社会保险号码 (SIN)。此外，他们不能询问您的道德背景、宗教、婚姻状况或性偏好。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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