[房市動態] 大溫樓花晚4年買家郁悶開發商有理
UBC 大學房地產教授 Thomas Davidoff 此前曾經表示，預售樓花屬於“高風險投資”並不適合所有購房者。
Davidoff 說，購買預售樓花是壹個高風險的投資，尤其是在當前高利率、建房成本居高不下的大環境中。如今市場中已經看到壹些預售項目遇到麻煩，未來可能還會有類似情況出現。
對於開發商來說，他們希望看到利率下降得更快、城市需要增加住房密度、客戶有購買需求，這種情況下開工建設才具有經濟意義。
根據 Davidoff 的說法，大多數買家恐怕都不適合預售樓花的這種購買方式，因為這是為具有高風險承受能力的更成熟的投資者准備的。
因此，他建議希望買房的普通買家還是購買現房，可以最大限度地降低風險。
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對於開發商來說，他們希望看到利率下降得更快、城市需要增加住房密度、客戶有購買需求，這種情況下開工建設才具有經濟意義。
根據 Davidoff 的說法，大多數買家恐怕都不適合預售樓花的這種購買方式，因為這是為具有高風險承受能力的更成熟的投資者准備的。
因此，他建議希望買房的普通買家還是購買現房，可以最大限度地降低風險。
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