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无法支付房屋按揭?卖房前一定要知 | 温哥华教育中心
   

[房屋贷款] 无法支付房屋按揭?卖房前一定要知

研究所在地区的房屋价格: 如果你知道你所在地区的房屋售价,可以更好地了解你的房屋能卖多少钱。


同样,还有其他因素,包括无法控制的外部因素,取决于一年中房地产市场的活动。

计划下一步行动: 重要的是,你要考虑卖房后住在哪里的费用。在某些情况下,在出售房屋之前,在其他地方做出生活安排也要审慎。

不要轻易出手: 有时你可能希望卖掉你的房子,但继续住在那里,同时向新业主租房。RATESDOTCA建议在此之前,应该和你的经纪人谈谈,因为这样有可能会削弱你在卖房中的讨价还价地位,有可能在出售房屋时无法获得最高价格。

拖欠抵押贷款并被迫出售房屋的后果

根据数字抵押贷款平台nesto的说法,强制出售房屋的过程在不同省份有所不同。通常情况下,都是涉及到借款人无法支付他们的抵押贷款。这家抵押贷款金融公司称有两种方法可以迫使贷款人出售房屋,取决于他们在加拿大的居住地。

第一种是通过出售权(仅在安大略省、BC省、新不伦瑞克省以及纽芬兰省和拉布拉多省),第二种是通过取消抵押品赎回权(加拿大其他地区)。

销售权意味着贷款人必须以尽可能多的价格出售房屋。出售的所有资金必须用于偿还借款人的债务--包括未偿还的抵押贷款余额、拖欠的利息或佣金。一旦所有债务得到解决,强制出售房屋的任何剩余资金(如果有的话)都归借款人所有,而贷款人则保留房产的所有权

取消抵押品赎回权意味着贷款人直接占有房屋,不需要向借款人支付可能转售的任何款项,但是,借款人也不需要对任何未偿债务负责。


这两种选择都意味着借款人失去了他们的房子。

希望房奴们都不会走到这一步!

REF:

https://www.ctvnews.ca/business/things-to-watch-for-if-yo...

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    评论2 游客 [身.干.国.求] 2023-05-27 11:35
    银行开始做舆论准备了,下一步对拖欠违约的要收房拍卖了。
    评论1 游客 [身.干.国.求] 2023-05-27 11:30
    抛售潮的前奏?
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