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为娃上学花400多万买60平"老破小"
为娃上学花400多万买60平"老破小"为娃上学花400多万买60平"老破小"
“总算是上岸了！”36岁为人母的李夏彤感慨道。
某大厂担任产品经理的她，在看房的这几年里，见证了广州楼市从冷到热的罕见周期。
2022年以来，房地产市场面临前所未有的挑战。房企暴雷、“停贷潮”接连发生，房价出现普遍下跌，销售量也大幅萎缩，虽然各地陆续出台诸如降低房贷利率、下调首付比例、放松限购、多孩家庭增加购房资格、一人购房全家帮等利好政策，但是效果并不如预期，越来越多的人选择持币观望，或者将所有钱都存入银行，而不是买房。
进入2023年，在利好政策的刺激下，一二线多个城市楼市出现明显的回暖迹象。很多原本有买房需求而观望的买房人也将买房提上日程，抓住这些利好机会。
李夏彤就是其中一员。广州从去年到今年，信贷环境连番“放宽”，贷款利率下调至历史最低，放款周期亦能保障在1个月内。李夏彤也是看中这些利好因素，为了孩子的教育，掏空六个钱包，倾尽家产在2023年成功购买“老破小”学区房。
以下为李夏彤女士买房经历的自述：
我和队友来广州4年了，一直租房住，很想在这个城市能有自己的小窝，但是在广州这个房价飞涨的大城市里，我又觉得买房是一件遥不可及的事情。
然而，像其他千万父母一样，我们也想给孩子一个稳定的、不错的生活学习环境。之前我和队友多是关注线上的楼市政策、房价涨跌，也会关注一些楼盘信息、二手房房源信息，就仅仅只是关注，没有实际去看过房子，真正把看房提上日程是去年9月份的时候。
去年9月份，我儿子已经上幼儿园中班，再过两年就要上小学了，要看房、买房、装修、还得在孩子上学前过好户，留给我们的时间其实并不多，看房历时大半年，终于在2023年2月19日尘埃落定，花费400多万，在越秀区买了一套建筑面积不到60平方米的“老破小”学区房。
400多万成功上车
掏空钱包买下“老破小”学区房
现如今回顾买房的整个过程，真的是身心疲惫，符合需求的房子买不起，买得起的房子不符合需求。
买房需要耗费很大精力和时间，对于上班族来说，看房只能利用周末以及节假日休息的时间，我每次看房基本上都是日行万步，平均每天看房4-5套，从前一年夏天看到来年春天，看过上百套房子，瘦了5斤。
记得最清楚的一次，是早上跑天河区，中午跑越秀区，下午跑荔湾区，广州9、10月份的天气还是很热的，那一天跑下来，我汗流浃背，腿都走软了，到了晚上发现自己中午饭都没有吃，看房真的太累了。
在看过的房子中，我看过30平的90年代的老破小，也看过100平08年电梯房，爬过9层楼梯，登过顶楼花园，看过一楼精装修房；看到过一家三口幸福的“蜗居”生活，也看到过高级优雅的豪华大平层；看到了书架上、床架上摆满了厚厚的书籍，也看到了墙面上孩子学习成长的记忆。
也正是因为看过太多不一样的“家”，我开始思考安家的意义，开始思考自己小家的样子，开始逐步接受“老破小”。
看房的这大半年，我翻遍了网上所有的学区房，很多一线有名小学的价格都在9万以上一平，号称广州最牛学区房的东风广场房价在10万元/平米，最高的要13万元/平米，还有对口铁一小学的富力东堤湾，单价也在10万元以上，对我们普通工薪层来说都是可望不可及的。
我的预算只有400万，买房前，我和队友明确要以家庭为单位可以承受的最大预算为底线。在我们家，没法改变的就是“预算”，能调整的就是需求，其实说白了就是“学位、居住环境、距离”三者之间的最优排序。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
还没人说话啊，我想来说几句
某大厂担任产品经理的她，在看房的这几年里，见证了广州楼市从冷到热的罕见周期。
2022年以来，房地产市场面临前所未有的挑战。房企暴雷、“停贷潮”接连发生，房价出现普遍下跌，销售量也大幅萎缩，虽然各地陆续出台诸如降低房贷利率、下调首付比例、放松限购、多孩家庭增加购房资格、一人购房全家帮等利好政策，但是效果并不如预期，越来越多的人选择持币观望，或者将所有钱都存入银行，而不是买房。
进入2023年，在利好政策的刺激下，一二线多个城市楼市出现明显的回暖迹象。很多原本有买房需求而观望的买房人也将买房提上日程，抓住这些利好机会。
李夏彤就是其中一员。广州从去年到今年，信贷环境连番“放宽”，贷款利率下调至历史最低，放款周期亦能保障在1个月内。李夏彤也是看中这些利好因素，为了孩子的教育，掏空六个钱包，倾尽家产在2023年成功购买“老破小”学区房。
以下为李夏彤女士买房经历的自述：
我和队友来广州4年了，一直租房住，很想在这个城市能有自己的小窝，但是在广州这个房价飞涨的大城市里，我又觉得买房是一件遥不可及的事情。
然而，像其他千万父母一样，我们也想给孩子一个稳定的、不错的生活学习环境。之前我和队友多是关注线上的楼市政策、房价涨跌，也会关注一些楼盘信息、二手房房源信息，就仅仅只是关注，没有实际去看过房子，真正把看房提上日程是去年9月份的时候。
去年9月份，我儿子已经上幼儿园中班，再过两年就要上小学了，要看房、买房、装修、还得在孩子上学前过好户，留给我们的时间其实并不多，看房历时大半年，终于在2023年2月19日尘埃落定，花费400多万，在越秀区买了一套建筑面积不到60平方米的“老破小”学区房。
400多万成功上车
掏空钱包买下“老破小”学区房
现如今回顾买房的整个过程，真的是身心疲惫，符合需求的房子买不起，买得起的房子不符合需求。
买房需要耗费很大精力和时间，对于上班族来说，看房只能利用周末以及节假日休息的时间，我每次看房基本上都是日行万步，平均每天看房4-5套，从前一年夏天看到来年春天，看过上百套房子，瘦了5斤。
记得最清楚的一次，是早上跑天河区，中午跑越秀区，下午跑荔湾区，广州9、10月份的天气还是很热的，那一天跑下来，我汗流浃背，腿都走软了，到了晚上发现自己中午饭都没有吃，看房真的太累了。
在看过的房子中，我看过30平的90年代的老破小，也看过100平08年电梯房，爬过9层楼梯，登过顶楼花园，看过一楼精装修房；看到过一家三口幸福的“蜗居”生活，也看到过高级优雅的豪华大平层；看到了书架上、床架上摆满了厚厚的书籍，也看到了墙面上孩子学习成长的记忆。
也正是因为看过太多不一样的“家”，我开始思考安家的意义，开始思考自己小家的样子，开始逐步接受“老破小”。
看房的这大半年，我翻遍了网上所有的学区房，很多一线有名小学的价格都在9万以上一平，号称广州最牛学区房的东风广场房价在10万元/平米，最高的要13万元/平米，还有对口铁一小学的富力东堤湾，单价也在10万元以上，对我们普通工薪层来说都是可望不可及的。
我的预算只有400万，买房前，我和队友明确要以家庭为单位可以承受的最大预算为底线。在我们家，没法改变的就是“预算”，能调整的就是需求，其实说白了就是“学位、居住环境、距离”三者之间的最优排序。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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