[中國房市] 中國房市全面下滑 為何房子賣不動
來源：諸葛找房
更要命的是，北京贰手房均價同時還來了個伍連漲，達到了62547壹平。
這已經是很久沒看到過的熱度，那為啥會這麼高呢？
有人肯定要說，因為去年年底放開防疫了呀，各行各業都在高速復蘇。
話是沒錯，但是太粗糙了，個人來看，大概叁點：
1.防疫放開；
2.學區房；
3.相關政策刺激。
第壹點就像大家所想的，放開後所有層面都在復蘇，而且很快，比如旅游這種，人民日報4月報道過，壹季度在線銷售的旅游產品和景點門票同比增長高達115.8%。
這很正常，憋了那可久了可不得放飛自我，各類需求集體爆發，當然也包括房地產。據央行壹季度數據顯示，住戶中長期貸款增加6.68萬億元之多。
而去年同期增加的量，是1.07萬億。
第贰點，學區房。為什麼會是學區房？這和小學入學時間有很大關系。據網絡信息匯總，小學新生的報名時間大概是3
-5月的樣子，也就是說為了准時入學，在這段時間，學區房這個東西起碼要搞定了。
有人可能會說很多學校會要求提前1-2年就要學生入住，還會有家訪，9月入學壹季度才買會來不及的。
這話沒錯，不少學校的確如此，但放到整體數據來看可能影響不大，因為不管學校如何要求，下半年就上課還是2年後才上課，這個時間段都是家長會物色學區房的節點。
而且很巧的是，這個時間段，和樓市所謂的金叁銀肆或者說小陽春，大體是重合的，有點相輔相成的味道。
第叁點，相關政策。這個太好理解了，澎湃新聞5月11日報道，今年以來已經有超過百城出台了超過250次的樓市政策，超過肆成是和公積金有關的，還有從去年開始就經常被提及的帶押過戶等等，對盤活贰手房市場都有著不小的影響。
綜合來看，壹季度的樓市，賣得歡地很呐！
時隔壹個月 怎麼突然就賣不動了？
那怎麼突然就轉跌了？
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 1 人參與評論了, 我也來說幾句吧
更要命的是，北京贰手房均價同時還來了個伍連漲，達到了62547壹平。
這已經是很久沒看到過的熱度，那為啥會這麼高呢？
有人肯定要說，因為去年年底放開防疫了呀，各行各業都在高速復蘇。
話是沒錯，但是太粗糙了，個人來看，大概叁點：
1.防疫放開；
2.學區房；
3.相關政策刺激。
第壹點就像大家所想的，放開後所有層面都在復蘇，而且很快，比如旅游這種，人民日報4月報道過，壹季度在線銷售的旅游產品和景點門票同比增長高達115.8%。
這很正常，憋了那可久了可不得放飛自我，各類需求集體爆發，當然也包括房地產。據央行壹季度數據顯示，住戶中長期貸款增加6.68萬億元之多。
而去年同期增加的量，是1.07萬億。
第贰點，學區房。為什麼會是學區房？這和小學入學時間有很大關系。據網絡信息匯總，小學新生的報名時間大概是3
-5月的樣子，也就是說為了准時入學，在這段時間，學區房這個東西起碼要搞定了。
有人可能會說很多學校會要求提前1-2年就要學生入住，還會有家訪，9月入學壹季度才買會來不及的。
這話沒錯，不少學校的確如此，但放到整體數據來看可能影響不大，因為不管學校如何要求，下半年就上課還是2年後才上課，這個時間段都是家長會物色學區房的節點。
而且很巧的是，這個時間段，和樓市所謂的金叁銀肆或者說小陽春，大體是重合的，有點相輔相成的味道。
第叁點，相關政策。這個太好理解了，澎湃新聞5月11日報道，今年以來已經有超過百城出台了超過250次的樓市政策，超過肆成是和公積金有關的，還有從去年開始就經常被提及的帶押過戶等等，對盤活贰手房市場都有著不小的影響。
綜合來看，壹季度的樓市，賣得歡地很呐！
時隔壹個月 怎麼突然就賣不動了？
那怎麼突然就轉跌了？
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