[商業地產] 紅牛全球第2廠選在這 能帶火房市?
（加西網綜合）雖然低陸平原以高土地價格著稱，但仍然源源不斷的吸引著來自全球的企業。最近知名能量飲料公司紅牛（Red Bull）在低陸平原收購了壹塊 15 英畝的土地，將用作該公司的全球第贰個原料工廠。
剛剛收購的這塊土地位於奇利瓦克（Chilliwack）的食品和飲料加工園區，占地 15 英畝，目前是壹片尚未開發的土地，緊鄰 2019 年開業的啤酒廠 Molson Coors 的北側。
據稱當時該啤酒廠耗資 2 億元建設、占地 36 英畝。這也是低陸平原最大的啤酒廠設施，取代了溫哥華 Burrard Bridge 南端此前長期的啤酒工廠。
包括紅牛和 Molson Coors 等公司選址再次，也有出於貨運的考慮。奇利瓦克食品和飲料加工園區 (CFBPP) 位於 1 號高速公路維德路交匯處和貨運鐵路附近的最佳位置。
這對於未來的食品和飲料運輸將比較便利。
由於大溫地區工業空間嚴重短缺，推動工業租金和房地產價格上漲，工業企業越來越多地向低陸平原東部地區轉移，尋找可用的合適空間。盡管新建供應激增，但大溫地區租賃工業空間的空置率目前徘徊在 1% 以下，是北美工業空置率最低的地區之壹。
紅牛的這項重大投資代表了這家能量飲料公司繼奧地利工廠之後在世界上的第贰個配料制備設施。它將支持公司在北美市場的擴張計劃。
這樣的設施將生產紅牛能量飲料中使用的優質原料的預混料，而不是僅僅依賴於奧地利工廠。紅牛的全球總部位於奧地利薩爾茨堡。下圖為紅牛奧地利工廠的鳥瞰圖
該項目是在奇利瓦克市政府和經濟合作發展公司的聯合推動下促成的，該市認為有了紅牛的入駐，對於該市的長遠發展將帶來諸多益處。
現已收購場地，項目規劃和開發准備工作正在順利進行，預計 2024 年開工。
該項目對於拉動當地的經濟和就業都將有積極作用。
奇利瓦克除了食品飲料工業園 CFBPP 占地 67 英畝之外，還有多個工業園區，包括 100 多英畝的 Cattermole 工業園區、38 多英畝的 Legacy Pacific 工業園區和 73 英畝的 Progress Way 工業園區。
新增的企業是否會對這個曾經爆火的住宅市場起到帶飛作用呢？
奇利瓦克是疫情期間開始在低陸平原迅速崛起的房地產市場，在住宅市場領域獨領風騷，壹度刷新了多項成交量和房價漲幅的記錄。
尤其是郊區相對便宜的獨立屋更是成為吸引來自溫哥華等高房價區域買家的重要息因素。該地區在 2020 年秋季到 2021 年全年都成為 BC 省最火爆的房地產市場。平均房屋售價壹度上漲超 21%，遠超大溫和菲沙地產局轄區，以及 BC 省其他房地產市場的水平。
不過從 4 月 BC 省房地產協會的數據來看，這個曾經最火爆的市場如今房價的跌幅也最大，4 月均價 73.6 萬，相比去年同期有 17.9% 的跌幅。
不知道持續發展的工業和商業企業，能否給當地的住宅銷售再次起到推動作用，帶飛這個低陸平原房價最便宜的地方……
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/red-bull-ingredient-prepa...
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
還沒人說話啊，我想來說幾句
剛剛收購的這塊土地位於奇利瓦克（Chilliwack）的食品和飲料加工園區，占地 15 英畝，目前是壹片尚未開發的土地，緊鄰 2019 年開業的啤酒廠 Molson Coors 的北側。
據稱當時該啤酒廠耗資 2 億元建設、占地 36 英畝。這也是低陸平原最大的啤酒廠設施，取代了溫哥華 Burrard Bridge 南端此前長期的啤酒工廠。
包括紅牛和 Molson Coors 等公司選址再次，也有出於貨運的考慮。奇利瓦克食品和飲料加工園區 (CFBPP) 位於 1 號高速公路維德路交匯處和貨運鐵路附近的最佳位置。
這對於未來的食品和飲料運輸將比較便利。
由於大溫地區工業空間嚴重短缺，推動工業租金和房地產價格上漲，工業企業越來越多地向低陸平原東部地區轉移，尋找可用的合適空間。盡管新建供應激增，但大溫地區租賃工業空間的空置率目前徘徊在 1% 以下，是北美工業空置率最低的地區之壹。
紅牛的這項重大投資代表了這家能量飲料公司繼奧地利工廠之後在世界上的第贰個配料制備設施。它將支持公司在北美市場的擴張計劃。
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奇利瓦克除了食品飲料工業園 CFBPP 占地 67 英畝之外，還有多個工業園區，包括 100 多英畝的 Cattermole 工業園區、38 多英畝的 Legacy Pacific 工業園區和 73 英畝的 Progress Way 工業園區。
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尤其是郊區相對便宜的獨立屋更是成為吸引來自溫哥華等高房價區域買家的重要息因素。該地區在 2020 年秋季到 2021 年全年都成為 BC 省最火爆的房地產市場。平均房屋售價壹度上漲超 21%，遠超大溫和菲沙地產局轄區，以及 BC 省其他房地產市場的水平。
不過從 4 月 BC 省房地產協會的數據來看，這個曾經最火爆的市場如今房價的跌幅也最大，4 月均價 73.6 萬，相比去年同期有 17.9% 的跌幅。
不知道持續發展的工業和商業企業，能否給當地的住宅銷售再次起到推動作用，帶飛這個低陸平原房價最便宜的地方……
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