[商业地产] 红牛全球第2厂选在这 能带火房市?
（加西网综合）虽然低陆平原以高土地价格著称，但仍然源源不断的吸引着来自全球的企业。最近知名能量饮料公司红牛（Red Bull）在低陆平原收购了一块 15 英亩的土地，将用作该公司的全球第二个原料工厂。
刚刚收购的这块土地位于奇利瓦克（Chilliwack）的食品和饮料加工园区，占地 15 英亩，目前是一片尚未开发的土地，紧邻 2019 年开业的啤酒厂 Molson Coors 的北侧。
据称当时该啤酒厂耗资 2 亿元建设、占地 36 英亩。这也是低陆平原最大的啤酒厂设施，取代了温哥华 Burrard Bridge 南端此前长期的啤酒工厂。
包括红牛和 Molson Coors 等公司选址再次，也有出于货运的考虑。奇利瓦克食品和饮料加工园区 (CFBPP) 位于 1 号高速公路维德路交汇处和货运铁路附近的最佳位置。
这对于未来的食品和饮料运输将比较便利。
由于大温地区工业空间严重短缺，推动工业租金和房地产价格上涨，工业企业越来越多地向低陆平原东部地区转移，寻找可用的合适空间。尽管新建供应激增，但大温地区租赁工业空间的空置率目前徘徊在 1% 以下，是北美工业空置率最低的地区之一。
红牛的这项重大投资代表了这家能量饮料公司继奥地利工厂之后在世界上的第二个配料制备设施。它将支持公司在北美市场的扩张计划。
这样的设施将生产红牛能量饮料中使用的优质原料的预混料，而不是仅仅依赖于奥地利工厂。红牛的全球总部位于奥地利萨尔茨堡。下图为红牛奥地利工厂的鸟瞰图
该项目是在奇利瓦克市政府和经济合作发展公司的联合推动下促成的，该市认为有了红牛的入驻，对于该市的长远发展将带来诸多益处。
现已收购场地，项目规划和开发准备工作正在顺利进行，预计 2024 年开工。
该项目对于拉动当地的经济和就业都将有积极作用。
奇利瓦克除了食品饮料工业园 CFBPP 占地 67 英亩之外，还有多个工业园区，包括 100 多英亩的 Cattermole 工业园区、38 多英亩的 Legacy Pacific 工业园区和 73 英亩的 Progress Way 工业园区。
新增的企业是否会对这个曾经爆火的住宅市场起到带飞作用呢？
奇利瓦克是疫情期间开始在低陆平原迅速崛起的房地产市场，在住宅市场领域独领风骚，一度刷新了多项成交量和房价涨幅的记录。
尤其是郊区相对便宜的独立屋更是成为吸引来自温哥华等高房价区域买家的重要息因素。该地区在 2020 年秋季到 2021 年全年都成为 BC 省最火爆的房地产市场。平均房屋售价一度上涨超 21%，远超大温和菲沙地产局辖区，以及 BC 省其他房地产市场的水平。
不过从 4 月 BC 省房地产协会的数据来看，这个曾经最火爆的市场如今房价的跌幅也最大，4 月均价 73.6 万，相比去年同期有 17.9% 的跌幅。
不知道持续发展的工业和商业企业，能否给当地的住宅销售再次起到推动作用，带飞这个低陆平原房价最便宜的地方……
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/red-bull-ingredient-prepa...
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
刚刚收购的这块土地位于奇利瓦克（Chilliwack）的食品和饮料加工园区，占地 15 英亩，目前是一片尚未开发的土地，紧邻 2019 年开业的啤酒厂 Molson Coors 的北侧。
据称当时该啤酒厂耗资 2 亿元建设、占地 36 英亩。这也是低陆平原最大的啤酒厂设施，取代了温哥华 Burrard Bridge 南端此前长期的啤酒工厂。
包括红牛和 Molson Coors 等公司选址再次，也有出于货运的考虑。奇利瓦克食品和饮料加工园区 (CFBPP) 位于 1 号高速公路维德路交汇处和货运铁路附近的最佳位置。
这对于未来的食品和饮料运输将比较便利。
由于大温地区工业空间严重短缺，推动工业租金和房地产价格上涨，工业企业越来越多地向低陆平原东部地区转移，寻找可用的合适空间。尽管新建供应激增，但大温地区租赁工业空间的空置率目前徘徊在 1% 以下，是北美工业空置率最低的地区之一。
红牛的这项重大投资代表了这家能量饮料公司继奥地利工厂之后在世界上的第二个配料制备设施。它将支持公司在北美市场的扩张计划。
这样的设施将生产红牛能量饮料中使用的优质原料的预混料，而不是仅仅依赖于奥地利工厂。红牛的全球总部位于奥地利萨尔茨堡。下图为红牛奥地利工厂的鸟瞰图
该项目是在奇利瓦克市政府和经济合作发展公司的联合推动下促成的，该市认为有了红牛的入驻，对于该市的长远发展将带来诸多益处。
现已收购场地，项目规划和开发准备工作正在顺利进行，预计 2024 年开工。
该项目对于拉动当地的经济和就业都将有积极作用。
奇利瓦克除了食品饮料工业园 CFBPP 占地 67 英亩之外，还有多个工业园区，包括 100 多英亩的 Cattermole 工业园区、38 多英亩的 Legacy Pacific 工业园区和 73 英亩的 Progress Way 工业园区。
新增的企业是否会对这个曾经爆火的住宅市场起到带飞作用呢？
奇利瓦克是疫情期间开始在低陆平原迅速崛起的房地产市场，在住宅市场领域独领风骚，一度刷新了多项成交量和房价涨幅的记录。
尤其是郊区相对便宜的独立屋更是成为吸引来自温哥华等高房价区域买家的重要息因素。该地区在 2020 年秋季到 2021 年全年都成为 BC 省最火爆的房地产市场。平均房屋售价一度上涨超 21%，远超大温和菲沙地产局辖区，以及 BC 省其他房地产市场的水平。
不过从 4 月 BC 省房地产协会的数据来看，这个曾经最火爆的市场如今房价的跌幅也最大，4 月均价 73.6 万，相比去年同期有 17.9% 的跌幅。
不知道持续发展的工业和商业企业，能否给当地的住宅销售再次起到推动作用，带飞这个低陆平原房价最便宜的地方……
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