BC最佳投資地是這買房避開這6市

[地產投資] BC最佳投資地是這買房避開這6市

2023-05-01 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）最近的壹項加拿大購房最佳地區排名中，羅列出全國主要 45 個房地產市場的評分排名。其中，溫哥華島被列為 BC 省最佳購房地。

這份排名是個人理財雜志 MoneySense 與房地產搜索平台 Zoocasa 合作，以社區價值、發展潛力等作為參考，列出了加拿大最佳購房城市榜。

從這份排名中可以看出，溫哥華島作為 BC 省房價可負擔性較好的區域，最終評級 3.24 分，位列 BC 全省最佳購房區域，位居全國 45 個購房區域的第 14 位。

北溫哥華地產公司 eXp 的房地產經紀人 Geoff Pershick 說，在過去幾年裡，許多年輕的專業人士、家庭和那些想要享受戶外生活方式的人都搬到了溫哥華島。

溫哥華島的外來購房買家包括來自卡爾加裡、溫哥華和維多利亞的居民，他們正在搬到較小的社區，而且他們通常沒有抵押貸款。

隨著時間的推移，當更多的年輕職業人士湧入這些地區後，也會給當地帶來更好的餐館、更好的服務、以及不再僅僅是高齡老人所引導的市議會，隨之也將拉動整個社區發展更好。

大溫旁的 Chilliwack 排名 BC 省最佳購房地區的第贰名，位列全國 45 個地區的第 31 位，維多利亞緊隨其後，位列第 33 位。Pershick 認為 Chilliwack 的排名可以歸因於該地區較低的價格。

MoneySense 預計加拿大的住房供應短缺將持續到 2023 年及以後。創紀錄的移民數量將推動需求，進而推高價格，尤其是在已經面臨低庫存水平的市場。

從該榜單來看，BC 傳統意義上的熱門房市區域——大溫和菲沙河谷都位列倒數：倒數第贰和倒數第伍。這主要是由於該區域嚴重超出負擔能力的高房價所導致的。

Pershick 認為大溫地區的低分數主要來自於該地區的低負擔能力評級。然而，如果有人壹個排名在哪裡買房投資永遠不會貶值，他認為大溫可以排第壹。

從全國來看排在前伍的多是大西洋地區的小城市以及安省的小城，其中以排名第壹的蒙克頓地區為例，分值高達 4.75，這裡人們年收入可以達到 25 萬元，而買壹套房可能只需要壹年的收入 25 萬就可以實現，這也使得這裡的購房排名得到提升。

全國完整表單如下：