[业界资讯] 本拿比这些区将新增1.5万套住房
（加西网综合）在过去十多年来，本拿比是大温地区最热门的“大工地”之一，新建的公寓塔楼一座座连成片，城市面貌也发生巨大的改变。伴随着人口增长和住房需求的增加，本拿比的大兴土木建房计划也正在进一步大跨越中，最近公布的几个筹建项目，累计将为本拿比地区增加约 1.5 万套住宅房屋。
以本拿比湖 Lougheed Highway 为中心，新兴的项目包括本拿比湖村和本拿比湖高地等。
本拿比湖村（Burnaby Lake Village）位于 6800 Lougheed Highway，与本拿比湖高地项目（Burnaby Lake Heights）位于7000 Lougheed Highway 相邻。
该项目占地面积 18.81 英亩，此前曾经是一片庞大的工业建筑，伴随着工厂的撤离，这里出售给开发商将用于建设住宅等综合建筑。
按照规划，本拿比湖村项目将包括 14 座大型塔楼，层高在 12-25 层区间，整个场地的最大容积率为 3.75 ，允许的最大商业密度将为 1.30，使得总密度为 5.05，这与本那比湖高地项目一致。
本拿比市政府表示，开发商 Create Properties 和 Peterson 将为本拿比湖村 Burnaby Lake Village 提出共管销售公寓住宅、市场和非市场租赁公寓、生活-工作用途、商业用途（包括零售、办公、儿童保育、医疗服务、杂货店和酒店用途，以及老年人住房和免费工业制造用途的潜力。
全面建成后，Burnaby Lake Village 可提供超过 4,800 套住房，满足各种收入和家庭类型的需求，同时还有望增加零售、酒店和知识型行业 1,000 多个新工作岗位。
由于靠近 Sperling-Burnaby Lake 车站，TransLink 也可以重新开发位于该场地西北角、SkyTrain 车站正南的现有公交环路，以补充整个项目。市政府表示，如果发生这种情况，公交车将停靠在街道上或新公交车站位于的一栋新建筑下。
与之相邻的本拿比湖高地 Burnaby Lake Heights 项目，也在该车站附近，预计将建成 12 座塔楼，包括 3500 套住宅的综合项目。
位于Lougheed Highway和Bainbridge Avenue的交叉口，就在Burnaby Lake以北，从Burnaby Lake Station向东步行10分钟。
该地块以前是 Telus Communications 拥有的办公楼的所在地，该办公楼于 2015 年被拆除。
这块土地先后两次易手后由开发商 Create Properties 去年向本拿比市政府提交总体规划概念。
整个场地预计可容纳多达 12 栋 8 至 16 层的混合用途建筑，较高的建筑靠近场地中心。整体密度与本拿比湖村项目一致，包括住宅的 3.75 和商业的 1.30 ，总计 5.05。
同样，该项目也将包括市场销售住宅、市场租赁住宅、锁定租金非市场租赁住宅公寓，以及商业和养老院等项目。
本拿比湖高地 Burnaby Lake Heights 的中心还将是一个社区中心（D 楼），其中包括儿童保育空间、共同工作空间、非营利办公空间、会议空间和健身设施。
Burnaby Lake Heights 项目将增加两条新街道、一个广阔的公共区域、一条新的“森林步道”和一条“蛇形绿道”，并包括对现有街道的重大升级。
目前上述两个项目仍然处于雏形阶段，还需要政府的公开听证后做细致的规划分区。
而本周，另一个涉及 6000 套住宅房屋的本拿比大项目 Buchanan West 已经在市政府获批。
该项目距离本拿比新兴的热门商圈 Brentwood Mall 只有几个街区，南北为哈利法克斯街和洛伊德高速公路，西为吉尔摩大道，东为道格拉斯路和麦迪逊大道。
该项目的构想已经酝酿了很长一段时间，在过去一年中开始转化为行动。在该计划于本周一获得最终通过之前，上个月举行了公开听证会。
作为 Brentwood 社区新兴的大型社区，这里预计将增加 12 座混合用途的塔楼建筑，层高最高可达 50 层。这将为该地区带来 6000 套住宅房屋、100 万平方英尺的商业空间（包括零售、酒店和写字楼空间）
根据规划，较高的建筑通常位于 Lougheed 高速公路沿线，有助于构建这条主干道，并加强 Brentwood Town Centre 的预期城市形象和天际线效果。与此同时，密度较低的建筑将沿着 Buchanan 街，这是将在该地点建造的两条新道路之一。
目前该项目设想了两条新的内部道路，以提供通往各个站点的内部通道，并将总体规划站点划分为四个城市街区，站点的中心是城市广场的理想位置。
三个项目如果都按计划落成，预计将为本拿比市新增房屋 14,300 套。这将使该市的住宅密度进一步提升，高层塔楼的数量也进一步增加。
ref：
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本拿比湖村（Burnaby Lake Village）位于 6800 Lougheed Highway，与本拿比湖高地项目（Burnaby Lake Heights）位于7000 Lougheed Highway 相邻。
该项目占地面积 18.81 英亩，此前曾经是一片庞大的工业建筑，伴随着工厂的撤离，这里出售给开发商将用于建设住宅等综合建筑。
按照规划，本拿比湖村项目将包括 14 座大型塔楼，层高在 12-25 层区间，整个场地的最大容积率为 3.75 ，允许的最大商业密度将为 1.30，使得总密度为 5.05，这与本那比湖高地项目一致。
本拿比市政府表示，开发商 Create Properties 和 Peterson 将为本拿比湖村 Burnaby Lake Village 提出共管销售公寓住宅、市场和非市场租赁公寓、生活-工作用途、商业用途（包括零售、办公、儿童保育、医疗服务、杂货店和酒店用途，以及老年人住房和免费工业制造用途的潜力。
全面建成后，Burnaby Lake Village 可提供超过 4,800 套住房，满足各种收入和家庭类型的需求，同时还有望增加零售、酒店和知识型行业 1,000 多个新工作岗位。
由于靠近 Sperling-Burnaby Lake 车站，TransLink 也可以重新开发位于该场地西北角、SkyTrain 车站正南的现有公交环路，以补充整个项目。市政府表示，如果发生这种情况，公交车将停靠在街道上或新公交车站位于的一栋新建筑下。
与之相邻的本拿比湖高地 Burnaby Lake Heights 项目，也在该车站附近，预计将建成 12 座塔楼，包括 3500 套住宅的综合项目。
位于Lougheed Highway和Bainbridge Avenue的交叉口，就在Burnaby Lake以北，从Burnaby Lake Station向东步行10分钟。
该地块以前是 Telus Communications 拥有的办公楼的所在地，该办公楼于 2015 年被拆除。
这块土地先后两次易手后由开发商 Create Properties 去年向本拿比市政府提交总体规划概念。
整个场地预计可容纳多达 12 栋 8 至 16 层的混合用途建筑，较高的建筑靠近场地中心。整体密度与本拿比湖村项目一致，包括住宅的 3.75 和商业的 1.30 ，总计 5.05。
同样，该项目也将包括市场销售住宅、市场租赁住宅、锁定租金非市场租赁住宅公寓，以及商业和养老院等项目。
本拿比湖高地 Burnaby Lake Heights 的中心还将是一个社区中心（D 楼），其中包括儿童保育空间、共同工作空间、非营利办公空间、会议空间和健身设施。
Burnaby Lake Heights 项目将增加两条新街道、一个广阔的公共区域、一条新的“森林步道”和一条“蛇形绿道”，并包括对现有街道的重大升级。
目前上述两个项目仍然处于雏形阶段，还需要政府的公开听证后做细致的规划分区。
而本周，另一个涉及 6000 套住宅房屋的本拿比大项目 Buchanan West 已经在市政府获批。
该项目距离本拿比新兴的热门商圈 Brentwood Mall 只有几个街区，南北为哈利法克斯街和洛伊德高速公路，西为吉尔摩大道，东为道格拉斯路和麦迪逊大道。
该项目的构想已经酝酿了很长一段时间，在过去一年中开始转化为行动。在该计划于本周一获得最终通过之前，上个月举行了公开听证会。
作为 Brentwood 社区新兴的大型社区，这里预计将增加 12 座混合用途的塔楼建筑，层高最高可达 50 层。这将为该地区带来 6000 套住宅房屋、100 万平方英尺的商业空间（包括零售、酒店和写字楼空间）
根据规划，较高的建筑通常位于 Lougheed 高速公路沿线，有助于构建这条主干道，并加强 Brentwood Town Centre 的预期城市形象和天际线效果。与此同时，密度较低的建筑将沿着 Buchanan 街，这是将在该地点建造的两条新道路之一。
目前该项目设想了两条新的内部道路，以提供通往各个站点的内部通道，并将总体规划站点划分为四个城市街区，站点的中心是城市广场的理想位置。
三个项目如果都按计划落成，预计将为本拿比市新增房屋 14,300 套。这将使该市的住宅密度进一步提升，高层塔楼的数量也进一步增加。
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