[經紀之窗] 當了經紀後悔 大溫已走出房市谷底
Tamene 說，對於那些已經有壹定客戶積累的地產經紀來說，這次房市降溫也許不那麼嚴重，畢竟他們還有固定的客戶群體，然而對於新入行的地產經紀來說，打擊是很沉重的。這是壹個拾分艱難的開端。
壹些房地產經紀人肯定會暫停或離開這個行業，因為市場只有這麼小，可供分配的“蛋糕”太少了
疫情期間地產經紀人員激增
膨脹的房地產行業面臨壓力，根據加拿大房地產協會 (CREA) 的統計，自 2020 年底以來，CREA 旗下地產經紀人數增加了 17%，達到 160,000 人，其中，多倫多地區的經紀人和銷售人員人數增加了 25%
這進壹步加劇了市場的競爭壓力。
然而，加拿大央行在過去壹年大幅加息，重塑了借貸市場，使買房變得更難負擔，並迫使許多潛在購房者望而卻步。
CREA 於 3 月 15 日發布的數據顯示，2023 年 2 月的實際（非季節性調整）交易量比 2022 年 2 月的交易量降低 40%。2023 年 2 月新掛牌量也繼續下降，環比下降 7.9%，
價格也面臨壓力。大多地區房價下降幅度同比達到 18%。大溫地區相比去年最高位 4 月的房價已經下降 20%。
大溫房市已經調整到位
Adil Dinani 是溫哥華 Royal LePage West 的壹名房地產經紀人，他從事房地產銷售已有 17 年，經歷了 3 次重大的市場調整。他表示，他對春季市場持樂觀態度，並相信“最壞的情況已經過去”。
根據 Dinani 的說法，溫哥華市場的入門級價格點目前非常活躍。
但他認為，該行業可能會提前進行清算，在未來幾年內，知名度較低的地產經紀將被淘汰出局。
他認為房地產從業者需要努力提供價值，展示市場知識並真正了解地產市場，尤其是在如今巨大變化的過程中。但他認為，即使利率居高不下，但市場的價格下降幅度有限。因此地產經紀需要知道，機遇在哪裡。
ref：
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已經有 123 人參與評論了, 我也來說幾句吧
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膨脹的房地產行業面臨壓力，根據加拿大房地產協會 (CREA) 的統計，自 2020 年底以來，CREA 旗下地產經紀人數增加了 17%，達到 160,000 人，其中，多倫多地區的經紀人和銷售人員人數增加了 25%
這進壹步加劇了市場的競爭壓力。
然而，加拿大央行在過去壹年大幅加息，重塑了借貸市場，使買房變得更難負擔，並迫使許多潛在購房者望而卻步。
CREA 於 3 月 15 日發布的數據顯示，2023 年 2 月的實際（非季節性調整）交易量比 2022 年 2 月的交易量降低 40%。2023 年 2 月新掛牌量也繼續下降，環比下降 7.9%，
價格也面臨壓力。大多地區房價下降幅度同比達到 18%。大溫地區相比去年最高位 4 月的房價已經下降 20%。
大溫房市已經調整到位
Adil Dinani 是溫哥華 Royal LePage West 的壹名房地產經紀人，他從事房地產銷售已有 17 年，經歷了 3 次重大的市場調整。他表示，他對春季市場持樂觀態度，並相信“最壞的情況已經過去”。
根據 Dinani 的說法，溫哥華市場的入門級價格點目前非常活躍。
但他認為，該行業可能會提前進行清算，在未來幾年內，知名度較低的地產經紀將被淘汰出局。
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