[学区房 ] 干货：全球学区房研究报告2023
为改善学区 教育 资源不均衡现象，英国 对教育系统进行了改革，在《教育改革法》中尝试扩大学校选择，划分新的生源区，但由于学校评级制度的存在，经济基础好的家庭仍倾向去优质学校的生源区内置业 ，改革效果并不明显。在布莱顿和霍夫的招生改革中，采取抽签或随机分配，作为超额认购名额的重要因素，而不是采用从居住地到学校的距离。另外，英国政府采取改变学校学位的分配政策，将弱势学区的学生分配到表现杰出的学校。2010年英国教育局提出了“公平能力分组”(Banding test)的招生政策，在11岁的小学毕业生申请初中时，通过智商测试被分成7个或9个能力组。初中在招生时，会给每个能力组分配相同的名额，不涉及地区因素。但上述改革的受益人群数量有限，叠加学校评级制度，经济基础好的仍倾向在优质学校的生源区内置业，进而获得学位，优质学校生源区楼市 依旧火爆，所以英国的改革举措效果并不明显，高溢价学区房 依旧存在。法国 ：教育资源分配不均，精英教育文化盛行，优质学区房价 溢价高中学 免收学费，免费提供小学和初中教材。高等学校除私立学校外，一般也只缴纳少量注册费。法国的中小学分为公立学校和私立学校，后者根据是否与政府签订合同分为民办合同制私立学校和民办非合同制私立学校。合同规定了学校有义务遵守的教学大纲，以及国家教育部门颁布的一般规则。合同决定了私立学校在实施教学方面自由度的差别，同时，民办合同制私立学校部分开销受益于国家的财政支持，而民办非合同制私立学校不接受的政府任何财政援助。
地产 经纪人的研究报告，在巴黎，升学率较高的中学比落后的中学，周边房屋 价格差异高达17%。在图卢兹图卢兹和蒙彼利埃，优质中学附近的房价分别比均价贵大约27%、22%。截止2021年12月，根据大巴黎公证处统计数据，拥有好学区的第六区、第七区、第四区和十六区房价分别为1.4万、1.33万、1.28万、1.08万欧元/平方米，均超巴黎平均房价（1.06万欧元/平方米）。巴黎第五区的房价为1.23万欧元/每平米，近五年涨幅为15.1%。物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽 ]
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
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