[UBC] UBC研究指温市豪宅业主交入息税少
卑诗大学（UBC）一份最新研究报告指出, 温哥华最昂贵的百分之5房屋业主, 每年缴付入息税的中位数仅是15,000元，研究学者建议改进现税率计算方法，令税制更加公平。
该研究是UBC尚德商学院副教授Thomas Davidoff, 联同UBC社区及区域规划学院以及地理系学者共同撰写,并在《加拿大税务期刊》（Canadian Tax Journal）发表。
报告指出，在2018年，大温地区，前百分之5最昂贵房屋中位价是370万元，但这些房屋的业主支付的入息税中位数，只是15,800元，相等房价百分之0.4。
相比之下，温哥华的房屋中位价为984,000元业主，却缴付12,500元入税，相等房价百分之1.37。
Davidoff批评，拥有价值370万元的房屋的人每年缴纳那麽少的所得税，这是累进制税率的彻底失败。他指多伦多的税率更为合理，前百分之5房屋中位价是180万元，入息税中位数是30,700元，即房产价值的1.69%，与其它北美城市更为一致。
Davidoff建议，如果政府改为徵收房产价值百分之1为最低入息税率，每间房屋每年带来平均4万元收入，比目前豪宅业主平均支付的费用多2.5万元。单在温哥华市从30,000套豪宅，将得到7.5亿元税收。
他表示，为防止伤害低收入的长者，新税制可以限制在65岁以下的业主实施，或者基於房屋的原始购买价格而不是市场价值。
Davidoff承议建议的税收在政治上可能有难处，但他指当涉及到房屋问题时，人们普遍认为不公平，并渴望作出改变。
粤语 : 冯瑞熊 报道
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该研究是UBC尚德商学院副教授Thomas Davidoff, 联同UBC社区及区域规划学院以及地理系学者共同撰写,并在《加拿大税务期刊》（Canadian Tax Journal）发表。
报告指出，在2018年，大温地区，前百分之5最昂贵房屋中位价是370万元，但这些房屋的业主支付的入息税中位数，只是15,800元，相等房价百分之0.4。
相比之下，温哥华的房屋中位价为984,000元业主，却缴付12,500元入税，相等房价百分之1.37。
Davidoff批评，拥有价值370万元的房屋的人每年缴纳那麽少的所得税，这是累进制税率的彻底失败。他指多伦多的税率更为合理，前百分之5房屋中位价是180万元，入息税中位数是30,700元，即房产价值的1.69%，与其它北美城市更为一致。
Davidoff建议，如果政府改为徵收房产价值百分之1为最低入息税率，每间房屋每年带来平均4万元收入，比目前豪宅业主平均支付的费用多2.5万元。单在温哥华市从30,000套豪宅，将得到7.5亿元税收。
他表示，为防止伤害低收入的长者，新税制可以限制在65岁以下的业主实施，或者基於房屋的原始购买价格而不是市场价值。
Davidoff承议建议的税收在政治上可能有难处，但他指当涉及到房屋问题时，人们普遍认为不公平，并渴望作出改变。
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