[房屋估價] BC新年房屋估價出爐 提醒注意這事
（加西網綜合）BC省房屋估價局（BC Assessment）已更新其網站數據庫，允許房主查看其房屋截至 2022 年 7 月 1 日的房屋估價。
但房屋估價局警告房主，官網上BC房產估價可能高過目前的價值。因為過去六個月由於利率上升，房地產市場已經回落。
當局將於 1 月 4 日公布全省房地產增值的全部細節。
BC房主現在可以上網查看房屋的價值，請訪問bcassessment.ca並輸入地址搜索。
更新後的評估是在 2020 年 7 月至 2021 年 7 月的房地產大漲之後的估值，在這壹年中，加拿大各地的房價上漲了 34%。
這種增長從 2021 年 7 月開始壹直持續到 2022 年初，但是，隨著通貨膨脹開始占據主導地位，政府以提高利率作為回應，這抑制了房地產市場。
因此，BC Assessment 已告知房主， 2022 年 7 月的房產價值可能與當前房地產市場的實際情況不同。
“在 1 月初收到通知時，全省大多數房主通常可以預期評估價值會上漲 5% 至 15%，”評估員 Bryan Murao 上個月表示。“我想強調的是，評估是基於去年 7 月 1 日的價值，這意味著當類似房產在 7 月 1 日前後出售時，這些市場價值銷售額將用於計算您的評估價值。”
“自 7 月 1 日以來，我們知道房地產市場發生了變化，利率持續上升，整體銷量下降，”Murao 補充道。“因此，你的下壹次房產評估可能會低於當前的市場價值，但這對每個人來說都是壹樣的。”
Landcor Data Corporation 首席執行官 Jeff Tisdale 表示，銷售數據顯示 BC 房地產市場在 2022 年 3 月達到了“共識高峰”，並且自 7 月份進行評估以來，銷售數量和價格壹直在下滑。
當前的房地產市場非常緩慢。例如，根據Zealty.ca的數據，過去壹周溫哥華僅售出肆套獨立屋，而且售價均低於要價。
2021 年 7 月，卑詩省最貴的房屋位於 Point Grey Road 3085 號，屬於 Lululemon 創始人 Chip Wilson，價值 73,147,000 元（上漲 9.5%）。截至 2022 年 7 月，這所豪宅的估價為 74,089,000 元，增長了 1.3%。
2021 年 7 月，卑詩省第贰貴的房屋位於貝爾蒙特大道 4707 號，價值 6,460 萬元。截至 2022 年 7 月，它的價值為 6696 萬元，增長了 3.6%。
你家最新房屋估價是多少？快到房屋估價局網站上查查吧。
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這種增長從 2021 年 7 月開始壹直持續到 2022 年初，但是，隨著通貨膨脹開始占據主導地位，政府以提高利率作為回應，這抑制了房地產市場。
因此，BC Assessment 已告知房主， 2022 年 7 月的房產價值可能與當前房地產市場的實際情況不同。
“在 1 月初收到通知時，全省大多數房主通常可以預期評估價值會上漲 5% 至 15%，”評估員 Bryan Murao 上個月表示。“我想強調的是，評估是基於去年 7 月 1 日的價值，這意味著當類似房產在 7 月 1 日前後出售時，這些市場價值銷售額將用於計算您的評估價值。”
“自 7 月 1 日以來，我們知道房地產市場發生了變化，利率持續上升，整體銷量下降，”Murao 補充道。“因此，你的下壹次房產評估可能會低於當前的市場價值，但這對每個人來說都是壹樣的。”
Landcor Data Corporation 首席執行官 Jeff Tisdale 表示，銷售數據顯示 BC 房地產市場在 2022 年 3 月達到了“共識高峰”，並且自 7 月份進行評估以來，銷售數量和價格壹直在下滑。
當前的房地產市場非常緩慢。例如，根據Zealty.ca的數據，過去壹周溫哥華僅售出肆套獨立屋，而且售價均低於要價。
2021 年 7 月，卑詩省最貴的房屋位於 Point Grey Road 3085 號，屬於 Lululemon 創始人 Chip Wilson，價值 73,147,000 元（上漲 9.5%）。截至 2022 年 7 月，這所豪宅的估價為 74,089,000 元，增長了 1.3%。
2021 年 7 月，卑詩省第贰貴的房屋位於貝爾蒙特大道 4707 號，價值 6,460 萬元。截至 2022 年 7 月，它的價值為 6696 萬元，增長了 3.6%。
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