[经纪之窗] 加国地产经纪不好过 收入暴跌这数
Munden 对于市场未来的的态度仍然乐观，她断言，一旦加拿大央行开始缓和加息周期，许多潜在买家就会重新买房，而且指出从历史的角度来看，今天的利率仍然很低。
她说大约 32 年前买人生中第一套房子时，当时的利率是 14.25%。因此，如果房价下降，现在所谓加息之后高昂的利率从长期历史来看仍然相当低。如果买家能够重返市场，并且根据他们目前的情况——工作、生活等都感到舒服，那么现在就是购买房地产的好时机。
但即使在最好的情况下，市场复苏仍需几个月时间——与此同时，该行业正在尽其所能止血。
其中一项举措是安大略省房地产委员会的费用减免，该委员会通过电子邮件通知成员代理人，自 2023 年 3 月 1 日起，所有新申请、续期申请和恢复申请的费用将从 390 元降至 306 元。从一家经纪公司转移到另一家经纪公司的代理商只需支付 25 元，而此前该费用为 100 元。
一些地产经纪公司也在他们的薪酬方案上做出创意调整，以保持代理人的参与和招聘的流畅性。
Foch 表示，很多地产经纪在交易低迷时期，从事住宅租赁业务，也可以增加收入来源。
他补充说，许多经纪公司为代理商引入费用上限结构，或者不再坚持使用实体来减少他们的开销。其他一些公司则为经纪人提供期权，并鼓励现有代理人招募新代理人。
根据 Foch 和 Munden 的说法，有一种代理人不太可能在经济低迷时期幸存下来——兼职的房产经纪。
Munden 认识的一位地产经纪去年只有两笔交易，而他仅通过这两次就赚了 180,000 元。但这是特定历史时期的情况，这样的机会并不会经常出现，如果不在竞争的环境中寻找机遇，那么很可能会面临市场的淘汰。
总之，经历了爆火之后大浪淘沙，也会让地产经纪行业面临一次洗牌。
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她说大约 32 年前买人生中第一套房子时，当时的利率是 14.25%。因此，如果房价下降，现在所谓加息之后高昂的利率从长期历史来看仍然相当低。如果买家能够重返市场，并且根据他们目前的情况——工作、生活等都感到舒服，那么现在就是购买房地产的好时机。
但即使在最好的情况下，市场复苏仍需几个月时间——与此同时，该行业正在尽其所能止血。
其中一项举措是安大略省房地产委员会的费用减免，该委员会通过电子邮件通知成员代理人，自 2023 年 3 月 1 日起，所有新申请、续期申请和恢复申请的费用将从 390 元降至 306 元。从一家经纪公司转移到另一家经纪公司的代理商只需支付 25 元，而此前该费用为 100 元。
一些地产经纪公司也在他们的薪酬方案上做出创意调整，以保持代理人的参与和招聘的流畅性。
Foch 表示，很多地产经纪在交易低迷时期，从事住宅租赁业务，也可以增加收入来源。
他补充说，许多经纪公司为代理商引入费用上限结构，或者不再坚持使用实体来减少他们的开销。其他一些公司则为经纪人提供期权，并鼓励现有代理人招募新代理人。
根据 Foch 和 Munden 的说法，有一种代理人不太可能在经济低迷时期幸存下来——兼职的房产经纪。
Munden 认识的一位地产经纪去年只有两笔交易，而他仅通过这两次就赚了 180,000 元。但这是特定历史时期的情况，这样的机会并不会经常出现，如果不在竞争的环境中寻找机遇，那么很可能会面临市场的淘汰。
总之，经历了爆火之后大浪淘沙，也会让地产经纪行业面临一次洗牌。
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