[新盤推薦] 列治文熱門地3座高層幾百套房獲批
按照設計規劃，該項目酒店部分將包括 189 間客房。兩座住宅樓將包括總共 321 個市場分層銷售單位和 35 個低端市場租賃 (Low-End Market Rental，簡稱 LEMR) 單位。
列治文市自 2007 年啟動面向中低收入家庭的低端市場租賃房屋 LEMR 計劃。
LEMR 計劃要求在市中心規劃區域內擁有超過 60 個單元的物業，需為 LEMR 單元提供至少 15% 的總住宅建築面積。該比率之前設定為 10%，並在 2021 年 11 月增加到 15%，但由於該項目開發的附加條款，因此該項目中只需滿足 10% 即可。
根據市政府的規定：
- 收入低於 34,650 元的家庭有資格以每月 811 元的價格租賃壹居室單元，
- 收入低於 38,250 元的家庭有資格以每月 975 元的價格租賃壹居室單元，
- 收入低於 46,800 元的家庭有資格以 1,218 元的租金獲得兩居室，
- 收入低於 58,050 元的家庭有資格以每月 1,480 元的價格租賃叁居室單元。
這壹租金水平相比列治文市的市場租賃房屋的月平均租金要低 50% 還多
該計劃還規定，低價租賃房屋中，15% 的房產單元為兩居室單元，5% 為叁居室單元，目標是 30% 的兩居室和 30% 的叁居室。
根據市政府文件，The Oval 的 LEMR 單元將包括叁個開間單元 (9%)、10 個壹居室單元 (29%)、11 個兩居室單元 (31%) 和 11 個叁居室單元(31%)。
這些 LEMR 單元將位於大樓的裙樓中，介於 3-6 層之間，並且 LEMR 單元將由 Az Zahraa Housing Society 擁有和運營，就像 Landa 集團在列治文開發的另壹個項目 Cascade 壹樣。
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