[謝娜] 謝娜張傑買房"跳單門"新進展中介
10 月 27 日，上海雅鑾房產經紀有限公司與上海思和資產經營管理中心（有限合伙）商品房委托代理銷售合同糾紛案在上海市黃浦區人民法院開庭。
下午 3 時許，《每日經濟新聞》記者在現場看到，法院南側靠近延安東路的大門口，有人在路旁等候。壹位工作人員表示：" 出於疫情防控考慮，控制法庭人數，庭審暫不允許現場旁聽，除非得到法官同意。"
庭審法院外 每經記者 劉頌輝 攝
壹位參與現場庭審的人士通過電話向記者透露，整場庭審從下午 2 點壹直到 6 點才結束，雙方最後的庭審結果，需要等待法院宣判。
企查查平台信息顯示，原告上海雅鑾房產經紀有限公司於 2018 年 7 月在上海注冊成立，法定代表人為霍如學。被告方上海思和資產經營管理中心（有限合伙）則是黃浦區國資委旗下的企業，經營范圍包括資產管理、投資咨詢、企業管理咨詢、商務信息咨詢、物業管理和房地產開發經營。承辦部門為黃浦區人民法院民事審判庭。
據《每日經濟新聞》此前獨家報道，事情緣起 2 月 7 日，壹家自媒體發文，他的朋友 H 是豪宅經紀人，曾於 2019 年 6 月 21 日和 22 日兩次為張傑、謝娜帶看房源，後者以不喜歡該房為由不再購買。但此後不久，H 經紀人（即霍如學）發現贰人已私下聯系房東上海思和資產經營管理中心，並購買了該房源，以此避開大額中介費。
2 月 8 日下午，謝娜張傑方律師發表聲明：H 先生捏造事實，提及的 " 跳單 "、" 威脅 " 等虛假信息已涉嫌造謠誹謗，同時其偷拍並發布個人隱私等行為侵犯當事人合法權益。
記者實地走訪了解到，涉事的思南公館東苑 7 號 101 室房產已於 2019 年 12 月 14 日網簽，網簽價格 5920 萬元，單價約和 17.36 萬元 / 平方米。按照總價 2% 的慣例，中介費合計約 120 萬元。
思南公館 每經記者 劉頌輝 攝
該處房屋位於思南公館東南角，是思南公館建築群中少有的產權房。該項目壹位工作人員透露，帶產權的公寓共有 17 棟，173 戶，於 2012 年左右建成，如今早已售完，思南公館其他 51 棟花園洋房只租不售。
據附近的豪宅中介門店工作人員介紹，思南公館的產權公寓只是上海市中心高價豪宅的代表之壹，由於臨近南北高架路，噪音影響居住生活，在圈內被戲稱為 " 動感地帶 "。
事件發生半年多，據上海市高級人民法院網站顯示，張傑、謝娜與上海雅鑾房產經紀有限公司、霍如學、項榮富名譽權糾紛案已於今年 8 月 17 日在上海市金山區人民法院第伍法庭開庭。此次，為中介方起訴該套房產的原房東。
所售房源車庫入口 每經記者 劉頌輝 攝
" 壹切等待法院最終的判決結果，" 霍如學 10 月 27 日通過電話告訴記者，自己目前不在上海，今天的庭審由代理律師出庭。因自己在上海曾從事豪宅中介工作多年，如果此次訴訟失敗，將采取其他方式進壹步維權。
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下午 3 時許，《每日經濟新聞》記者在現場看到，法院南側靠近延安東路的大門口，有人在路旁等候。壹位工作人員表示：" 出於疫情防控考慮，控制法庭人數，庭審暫不允許現場旁聽，除非得到法官同意。"
庭審法院外 每經記者 劉頌輝 攝
壹位參與現場庭審的人士通過電話向記者透露，整場庭審從下午 2 點壹直到 6 點才結束，雙方最後的庭審結果，需要等待法院宣判。
企查查平台信息顯示，原告上海雅鑾房產經紀有限公司於 2018 年 7 月在上海注冊成立，法定代表人為霍如學。被告方上海思和資產經營管理中心（有限合伙）則是黃浦區國資委旗下的企業，經營范圍包括資產管理、投資咨詢、企業管理咨詢、商務信息咨詢、物業管理和房地產開發經營。承辦部門為黃浦區人民法院民事審判庭。
據《每日經濟新聞》此前獨家報道，事情緣起 2 月 7 日，壹家自媒體發文，他的朋友 H 是豪宅經紀人，曾於 2019 年 6 月 21 日和 22 日兩次為張傑、謝娜帶看房源，後者以不喜歡該房為由不再購買。但此後不久，H 經紀人（即霍如學）發現贰人已私下聯系房東上海思和資產經營管理中心，並購買了該房源，以此避開大額中介費。
2 月 8 日下午，謝娜張傑方律師發表聲明：H 先生捏造事實，提及的 " 跳單 "、" 威脅 " 等虛假信息已涉嫌造謠誹謗，同時其偷拍並發布個人隱私等行為侵犯當事人合法權益。
記者實地走訪了解到，涉事的思南公館東苑 7 號 101 室房產已於 2019 年 12 月 14 日網簽，網簽價格 5920 萬元，單價約和 17.36 萬元 / 平方米。按照總價 2% 的慣例，中介費合計約 120 萬元。
思南公館 每經記者 劉頌輝 攝
該處房屋位於思南公館東南角，是思南公館建築群中少有的產權房。該項目壹位工作人員透露，帶產權的公寓共有 17 棟，173 戶，於 2012 年左右建成，如今早已售完，思南公館其他 51 棟花園洋房只租不售。
據附近的豪宅中介門店工作人員介紹，思南公館的產權公寓只是上海市中心高價豪宅的代表之壹，由於臨近南北高架路，噪音影響居住生活，在圈內被戲稱為 " 動感地帶 "。
事件發生半年多，據上海市高級人民法院網站顯示，張傑、謝娜與上海雅鑾房產經紀有限公司、霍如學、項榮富名譽權糾紛案已於今年 8 月 17 日在上海市金山區人民法院第伍法庭開庭。此次，為中介方起訴該套房產的原房東。
所售房源車庫入口 每經記者 劉頌輝 攝
" 壹切等待法院最終的判決結果，" 霍如學 10 月 27 日通過電話告訴記者，自己目前不在上海，今天的庭審由代理律師出庭。因自己在上海曾從事豪宅中介工作多年，如果此次訴訟失敗，將采取其他方式進壹步維權。
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