[置业须知] 今天生效!外国买家购房税涨至25%
不知道房价更贵、为了应对房价可负担性问题的 BC 省府是否会考虑跟进。
但如果参考此前的调查数据来看，BC 省提升外国买家税的需求似乎并不迫切。
BC 省房地产协会的数据显示，目前在 BC 省投资的外国买家已经几乎消失到接近“0”的范围。
针对联邦政府将要实施的为期两年外国买家购房禁令，以及加元走低的购房利好，BC 省并没有迎来外国买家的抢购热潮。
分析认为，除了经济大环境的不确定性、通胀水平高涨抵消掉加元贬值带来的优势之外，BC 省主要房地产市场不再受欢迎还有更多其他深层次原因。
从事国际房地产投资等业务的公司 TA Global 和 Holborn Group 的首席执行官 Joo Kim Tiah 表示，市场小、人口少，劳动力和生产力问题，以及个人税收高和市中心的安全问题等因素使温哥华成为一个不确定的投资。
Tiah 表示，在谈到房地产投资时，温哥华总是超级理想主义的，在可持续性和宜居性方面拥有世界最高标准，然而，这些都需要付出昂贵的代价，都需要花钱。此外，在增加住房密度方面，温哥华也一直十分保守。
除此之外，其他投资考虑因素包括：建房周期、获得建房许可所需的时间、以及当地政府的官僚作风，也都是遏制外国投资者在温哥华购房的主要原因之一。
还有一点很重要，对许多投资者来说，20% 的外国买家税是 BC 省本地的一个重要税项，对于外国买家具有一种威慑。这一税项对来自海外的投资者发出了错误的信号，BC 不欢迎他们来购房。
但 BC 省房地产协会认为，健康的经济形态下，不应当是外国买家完全消失，有时特别是在大型项目中，需要进入更深层次的资本市场，也许需要走出加拿大。
ref：
https://toronto.ctvnews.ca/ontario-raising-foreign-homebu...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 25 人参与评论了, 我也来说几句吧
但如果参考此前的调查数据来看，BC 省提升外国买家税的需求似乎并不迫切。
BC 省房地产协会的数据显示，目前在 BC 省投资的外国买家已经几乎消失到接近“0”的范围。
针对联邦政府将要实施的为期两年外国买家购房禁令，以及加元走低的购房利好，BC 省并没有迎来外国买家的抢购热潮。
分析认为，除了经济大环境的不确定性、通胀水平高涨抵消掉加元贬值带来的优势之外，BC 省主要房地产市场不再受欢迎还有更多其他深层次原因。
从事国际房地产投资等业务的公司 TA Global 和 Holborn Group 的首席执行官 Joo Kim Tiah 表示，市场小、人口少，劳动力和生产力问题，以及个人税收高和市中心的安全问题等因素使温哥华成为一个不确定的投资。
Tiah 表示，在谈到房地产投资时，温哥华总是超级理想主义的，在可持续性和宜居性方面拥有世界最高标准，然而，这些都需要付出昂贵的代价，都需要花钱。此外，在增加住房密度方面，温哥华也一直十分保守。
除此之外，其他投资考虑因素包括：建房周期、获得建房许可所需的时间、以及当地政府的官僚作风，也都是遏制外国投资者在温哥华购房的主要原因之一。
还有一点很重要，对许多投资者来说，20% 的外国买家税是 BC 省本地的一个重要税项，对于外国买家具有一种威慑。这一税项对来自海外的投资者发出了错误的信号，BC 不欢迎他们来购房。
但 BC 省房地产协会认为，健康的经济形态下，不应当是外国买家完全消失，有时特别是在大型项目中，需要进入更深层次的资本市场，也许需要走出加拿大。
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https://toronto.ctvnews.ca/ontario-raising-foreign-homebu...
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