[商業地產] 本地Costco舊址賣地就能賺這麼多
（加西網綜合）Costco對於在北美生活的華人來說，日常生活必不可少。會員制的購買方式雖然每年要征收壹筆會費，但憑借物價便宜、絕佳的售後、以及購物後會員的返利，都讓這裡變得物美價廉。
相比其他很多雜貨類超市以租賃場地的方式經營，大部分 Costco 都是購買土地、建立倉儲超市、將超市變身為自己的物業。這也讓 Costco 公司無形中增加在不動產領域的收益。
最近位於內陸基洛納地區、緊鄰 97 號高速旁的 Costco 搬家，將原來的舊址以商業地產出售，被本地開發商買走，售價高達 3120 萬加元。
根據 BC 省評估局的數據，這座房產占地 11.2 英畝，是今年 4 月出售給本地開發商的，售價為 3120 萬加元，與評估值基本壹致。
據介紹，這壹物業是從 1991 年開始成為 Costco 的經營場所。
由於本地的發展需求不斷擴大，Kelowna 這家店鋪於今年 2 月搬遷到了新址，位於 Leckie 和 Springfield 兩街的夾角處。
這壹內陸全新的 Costco 營業面積高達 16.7 萬平方英尺，相比原來的舊址面積擴大了 24%，同時也比原來新增了 100 多個工作崗位，總職員超過 450 人。
結賬收銀台也有所增加，停車場相比舊址也增加了 246 個。同時增加了壹個 24 小時的加油站和丙烷充氣站，擴大的藥房、增加更大的輪胎修理機構、餐飲中心等。
新店開業前，在當地引起不小的轟動，開業當天 6:30 開門，很多顧客從凌晨 4 點就開始排起了長隊。
購買 Costco 舊址的房產公司名為 Victor Projects Ltd。總裁為歐肯那根著名的貝內特（Bennett）家族的 Mary Jean Bennett 。
有趣的是，Costco 目前新址的前業主正是這家 Victor 地產公司。開來是 Costco 與 Victor 之間做好的協商進行置換房產。
新的 Costco 物業最新評估值為 3543 萬，土地面積更大——14.7 英畝。
Victor 在奧肯那根地區擁有多個物業，其中包括很多知名商家， McCurdy Corner Centre、Orchard Place Mall、Guisachan Village 和 Kelowna's Superstore。
ref：
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/local-de...
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
還沒人說話啊，我想來說幾句
相比其他很多雜貨類超市以租賃場地的方式經營，大部分 Costco 都是購買土地、建立倉儲超市、將超市變身為自己的物業。這也讓 Costco 公司無形中增加在不動產領域的收益。
最近位於內陸基洛納地區、緊鄰 97 號高速旁的 Costco 搬家，將原來的舊址以商業地產出售，被本地開發商買走，售價高達 3120 萬加元。
根據 BC 省評估局的數據，這座房產占地 11.2 英畝，是今年 4 月出售給本地開發商的，售價為 3120 萬加元，與評估值基本壹致。
據介紹，這壹物業是從 1991 年開始成為 Costco 的經營場所。
由於本地的發展需求不斷擴大，Kelowna 這家店鋪於今年 2 月搬遷到了新址，位於 Leckie 和 Springfield 兩街的夾角處。
這壹內陸全新的 Costco 營業面積高達 16.7 萬平方英尺，相比原來的舊址面積擴大了 24%，同時也比原來新增了 100 多個工作崗位，總職員超過 450 人。
結賬收銀台也有所增加，停車場相比舊址也增加了 246 個。同時增加了壹個 24 小時的加油站和丙烷充氣站，擴大的藥房、增加更大的輪胎修理機構、餐飲中心等。
新店開業前，在當地引起不小的轟動，開業當天 6:30 開門，很多顧客從凌晨 4 點就開始排起了長隊。
購買 Costco 舊址的房產公司名為 Victor Projects Ltd。總裁為歐肯那根著名的貝內特（Bennett）家族的 Mary Jean Bennett 。
有趣的是，Costco 目前新址的前業主正是這家 Victor 地產公司。開來是 Costco 與 Victor 之間做好的協商進行置換房產。
新的 Costco 物業最新評估值為 3543 萬，土地面積更大——14.7 英畝。
Victor 在奧肯那根地區擁有多個物業，其中包括很多知名商家， McCurdy Corner Centre、Orchard Place Mall、Guisachan Village 和 Kelowna's Superstore。
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https://www.westerninvestor.com/british-columbia/local-de...
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
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