[地產投資] 全球首富參股 房地產平台散戶猛增
（加西網綜合）在房地產市場，除了購買住宅、商業房產、囤地等方式進行投資之外，還可以通過對房地產交易平台入股的方式進行投資，亞馬遜創始人貝佐斯（Jeff Bezos）投資的房地產租賃平台在有了世界首富的支持後，最近又大手筆收購了 2300 萬美元的房產，而最終入股的投資者都可以通過分紅的方式獲取收益。
雅虎財經的消息稱，房地產投資平台 Arrived Homes 正在加大收購力度，因為散戶投資者對零碎房地產的需求越來越強。
在過去的 30 天裡，該平台已為價值約 1100 萬美元的出租物業全額融資，而 2022 年整個第壹季度為 500 萬美元。過去兩個月，使用 Arrived Homes 的投資者數量翻了壹番，這甚至讓公司很難購買房屋來滿足投資者的需求。
上月初，新的投資者湧入 Arrived Homes 網站，當時該平台上推出了壹批新的 12 處房產，由於投資者太多，導致該網站崩潰了近叁個小時。5 月晚些時候添加的下壹批新物業僅在八分鍾內就獲得了全部資金。
在過去的 30 天內，Arrived Homes 已在 17 個市場收購了 59 處房產，總價值約為 2300 萬美元。
自去年成立以來，該公司經歷了快速增長，主要是因為它是少數可供非認可投資者使用的房地產投資平台之壹。
2021 年後 8 個月，該公司在其平台上投資了 51 套房屋，資產價值約為 1850 萬美元。到 2022 年為止，Arrived Homes 已經為價值超過 3000 萬美元房產進行了出租
Arrived Homes 很早就引起了壹些知名投資者的注意。Jeff Bezos 是去年 6 月通過Bezos Expeditions投資了該公司 3700 萬美元的種子輪融資，最近在該公司 2500 萬美元的 A 輪融資中進行了第贰次投資。
平台如何運作
Arrived Homes 尋找並收購獨立屋作為出租物業，然後通過其在線平台向投資者提供這些物業的股份，最低投資額為 100 美元。投資者可以瀏覽可用的房產並投資他們選擇的任何房產。
該公司負責物業的管理，而投資者按照投資份額獲取租金收益，並等待物業隨著時間的推移升值。
經過 5-7 年的目標持有期後，Arrived Homes 出售該房產並根據他們擁有的股份數量將股權分配給每個投資者。假設房產增值，投資者分享出售的利潤。
獨立屋租賃市場
數據顯示，過去 12 個月美國的平均租金上漲了 16.4%，而同期邁阿密等城市的平均租金漲幅高達 32%，這並不奇怪。投資者對獨立屋住宅的需求越來越大。
雖然某些地區的房地產市場開始降溫，但由於更高的利率增加了購房的總體成本，購房的負擔能力越來越差。這可能會繼續增加出租單位的供應壓力，導致租金進壹步上漲。
使得這壹租賃平台繼續被小額投資者看好。
ref：
https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-est...
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
雅虎財經的消息稱，房地產投資平台 Arrived Homes 正在加大收購力度，因為散戶投資者對零碎房地產的需求越來越強。
在過去的 30 天裡，該平台已為價值約 1100 萬美元的出租物業全額融資，而 2022 年整個第壹季度為 500 萬美元。過去兩個月，使用 Arrived Homes 的投資者數量翻了壹番，這甚至讓公司很難購買房屋來滿足投資者的需求。
上月初，新的投資者湧入 Arrived Homes 網站，當時該平台上推出了壹批新的 12 處房產，由於投資者太多，導致該網站崩潰了近叁個小時。5 月晚些時候添加的下壹批新物業僅在八分鍾內就獲得了全部資金。
在過去的 30 天內，Arrived Homes 已在 17 個市場收購了 59 處房產，總價值約為 2300 萬美元。
自去年成立以來，該公司經歷了快速增長，主要是因為它是少數可供非認可投資者使用的房地產投資平台之壹。
2021 年後 8 個月，該公司在其平台上投資了 51 套房屋，資產價值約為 1850 萬美元。到 2022 年為止，Arrived Homes 已經為價值超過 3000 萬美元房產進行了出租
Arrived Homes 很早就引起了壹些知名投資者的注意。Jeff Bezos 是去年 6 月通過Bezos Expeditions投資了該公司 3700 萬美元的種子輪融資，最近在該公司 2500 萬美元的 A 輪融資中進行了第贰次投資。
平台如何運作
Arrived Homes 尋找並收購獨立屋作為出租物業，然後通過其在線平台向投資者提供這些物業的股份，最低投資額為 100 美元。投資者可以瀏覽可用的房產並投資他們選擇的任何房產。
該公司負責物業的管理，而投資者按照投資份額獲取租金收益，並等待物業隨著時間的推移升值。
經過 5-7 年的目標持有期後，Arrived Homes 出售該房產並根據他們擁有的股份數量將股權分配給每個投資者。假設房產增值，投資者分享出售的利潤。
獨立屋租賃市場
數據顯示，過去 12 個月美國的平均租金上漲了 16.4%，而同期邁阿密等城市的平均租金漲幅高達 32%，這並不奇怪。投資者對獨立屋住宅的需求越來越大。
雖然某些地區的房地產市場開始降溫，但由於更高的利率增加了購房的總體成本，購房的負擔能力越來越差。這可能會繼續增加出租單位的供應壓力，導致租金進壹步上漲。
使得這壹租賃平台繼續被小額投資者看好。
ref：
https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-est...
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