加國這類房產還在漲可惜房源太少

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加國這類房產還在漲可惜房源太少

[房市情報] 加國這類房產還在漲可惜房源太少

2022-06-14 | 來源: 加西網 | 有9人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大房地產市場在連續加息之後已經受到明顯影響，相比之前的熱度已經大幅降溫。然而，由於高通脹水平、以及飛漲的汽油價格，使得很多加拿大人對於過去向往的度假方式發生了改變，選擇在更近距離購買度假屋成為壹種新的趨勢。

這也讓度假屋的市場繼續保持高昂勢頭，有分析預測，今年的加拿大度假屋價格將有 20% 的漲幅，這其中主要原因是來自於市場供應難以滿足購買需求。

來自地產經紀公司 Re/Max 加拿大公司的最新數據顯示，自大流行開始以來，加拿大休閒房地產市場的需求熱度持續增長，以相對較好的負擔能力和有吸引力的生活方式吸引了購房者。不過度假區房產的熱度也讓很多社區現有局面擔憂，人口的大幅增長和房價的上漲將影響到社區的未來長遠發展。

Re/Max 預測，由於需求和活躍度的持續增長，在 2022 年剩余時間內，平均休閒類度假類房產價格將上漲 20%。

Re/Max Canada 總裁 Christopher Alexander 表示，在加拿大全國各地的娛樂市場看到的活動水平直接反映了這些地區的穩定性和生活質量，這些積極因素給這些市場的房價帶來上行壓力。度假屋產品中，擁有開放式生活和大面積水域的房產需求量最大。

調查發現，加拿大西部的休閒度假類房地產市場都處於強勢的賣方市場。包括 BC 省的 Tofino、Ucluelet、惠斯勒、奧肯那根南區、Penticton，以及阿爾伯塔省的 Canmore 等正在經歷蓬勃發展的階段。

從全國來看，度假屋的價格水平有哪些差異呢？CTV 新聞整理出壹份全國在售的度假屋列表，取決於房屋的位置、年齡、面積等因素，即使在房價最貴的 BC 省也有相對便宜的度假屋，而壹些房價相對便宜的地區，卻又有高端的度假屋在售。

相比其他資產，房產仍然被加拿大人認為是最好的保值資產。