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业主房被挂牌卖 中介私自翻墙进入
业主房被挂牌卖 中介私自翻墙进入业主房被挂牌卖 中介私自翻墙进入
还未装修的新房被人翻墙而入，还拍摄了视频挂上网出售——这种离奇的事真的发生了。近期，重庆荣昌区某小区业主罗女士在网络上看到房产中介擅入自己的房子中拍摄的视频，愤怒的她随即联系对方，涉事房产中介却称要以“违建”举报周女士。事情究竟是怎么回事？上游新闻记者采访了涉事双方。
中介翻墙进洋房拍视频
当事业主罗女士告诉记者，自己在荣昌区海棠新城有一处房产，系通过开发商的售楼部购买，期间没有联系过任何房产中介。房子准备自住，已经开始装修，也没有任何卖房的打算。
6月7日，一位房产中介在网上发布视频。视频中可以看到，中介几人翻墙进入一户住宅，并声称：“现在卖房子，没得点身手还不得行。”几人随后进入房间中进行了拍摄。罗女士称，自己是6月8日看到的视频，当时就确定这就是自己家的房子。后来，罗女士还发现有网友称曾询问该房子是否售卖，中介方表示房子已经卖了。
罗女士和中介沟通的对话截图。 图片来源：受访方供图
罗女士了解到，翻墙进入住宅的房产中介隶属于一家名为鼎吉房产的机构。罗女士联系到了房产中介邹某。罗女士称，她起初给对方打电话，但对方态度蛮横地挂断了电话。随后，她在抖音私信给对方留言并表示已经报警。对方声称已经问了城管，罗女士的房产涉嫌违建，让她等着收罚款单，甚至表示：“麻烦你快点去告，告高兴。”“你不告就是怂包。”
对此，罗女士回应说，她家的房子属于“洋房底跃”，自己从未搭建过任何违章建筑，并不担心相关部门的处罚。
中介称要道歉先签调解书
罗女士称，报警后民警陪她前往鼎吉房产进行调解。到达公司后，该公司负责人联系邹某到场道歉，但她时隔50多分钟才姗姗来迟。
罗女士给记者提供了一段当时调解的录音。录音中，疑似邹某的女性关于是否道歉问题与罗女士发生争论。罗女士认为邹某并非诚心道歉，态度很有问题，表示不排除起诉邹某与该公司，邹某称：“我可以马上离职，没关系。”之后，邹某又表示，如果要她道歉，罗女士必须跟他们签好调解书，保证不再找公司的任何麻烦，否则就不道歉。
罗女士表示，看到对方这种态度他们无法接受。于是该公司的负责人让他们再给半个小时时间劝说。半个小时之后，负责人说他们也找不到邹某来道歉了，并称她已经被公司开除。
中介邹某发布道歉视频。 图片来源：视频截屏
业主质疑道歉视频泄露个人信息
中介邹某虽然没有当面道歉，但通过抖音号发布了一则道歉视频。视频中邹某称，自己为了给大家解说得更加详细，私自进入别人家的房子拍摄，现业主找到公司，她已经被鼎吉房产开除。她向业主道歉，并愿意接受由此次事件带来的任何后果。
但罗女士看到视频后却表示，在这个道歉视频中邹某详细地将她房产的具体地址，包括几栋、几单元、几楼等信息全部泄露到网上，道歉真诚与否暂且不论，泄漏她的个人信息却是实实在在。罗女士怀疑，这是有意为之。
该视频目前已被发布者删除，但罗女士进行了录频保存。记者在视频下方的评论区看到，回复中有不少人认为业主太小题大作，清水房中又没什么财物，并且中介已经道歉。也有不少网友认为，这并不是有没有东西可偷的问题，作为私人产业，私自翻墙进入涉嫌违法。
中介邹某在道歉视频的评论区跟网友对话。 图片来源：视频截屏
对于质疑的网友，邹某表示：“我已经被开除了，也公开道歉了，你们还要怎么样。”她在罗女士的留言下回复：“如果构成刑事，愿意承担任何后果，你们背景大，我惹不起，你们想干什么我都接招。”
罗女士称，目前鼎吉房产给了她另一名中介人员（当天包括拍摄视频者共有3人进入了罗女士的房产中）的电话，民警今日再次给他们打电话，对方称在外地来不了。随后他们又约定下周一上午9点半再次调解，但随后中介公司说该中介人员下周一要去重庆面试，又将调解时间改到下周二。“这还是警方主持的调解，他们都一而再再而三地变卦。”罗女士表示，对方的诚意由此可见一斑。
上游新闻记者随后欲联系鼎吉房产核实此事，拨通电话后，一名男性在听闻记者身份后立即挂断。随后记者尝试拨打该公司多个公开电话，均未能接通。
律师：侵入住宅涉嫌违法
重庆乐君律师事务所何桐雨律师认为，房产中介翻墙进入他人住宅，首先违反了中华人民共和国治安管理处罚法，公民的住宅无论住人与否，都受到法律保护。如果说住宅有人居住，那么非法进入的后果更为严重，例如可能会有盗窃等违法犯罪行为发生。侵入无人居住的住宅也同样是违法行为，只是后果相对于前者轻微。公安机关可依法对违法者实施行政拘留、罚款等处罚。
在本案中，中介若声称该房屋要出售，但业主并未委托中介机构出售，那么涉嫌发布虚假信息。若中介方将业主的个人信息公布到网络上，又涉嫌侵犯业主的隐私权。业主可以侵权为由提起诉讼，有损失主张赔偿损失，没有损失可主张对方公开赔礼道歉。
上游新闻记者 彭光瑞
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这条新闻还没有人评论喔，等着您的高见呢
中介翻墙进洋房拍视频
当事业主罗女士告诉记者，自己在荣昌区海棠新城有一处房产，系通过开发商的售楼部购买，期间没有联系过任何房产中介。房子准备自住，已经开始装修，也没有任何卖房的打算。
6月7日，一位房产中介在网上发布视频。视频中可以看到，中介几人翻墙进入一户住宅，并声称：“现在卖房子，没得点身手还不得行。”几人随后进入房间中进行了拍摄。罗女士称，自己是6月8日看到的视频，当时就确定这就是自己家的房子。后来，罗女士还发现有网友称曾询问该房子是否售卖，中介方表示房子已经卖了。
罗女士和中介沟通的对话截图。 图片来源：受访方供图
罗女士了解到，翻墙进入住宅的房产中介隶属于一家名为鼎吉房产的机构。罗女士联系到了房产中介邹某。罗女士称，她起初给对方打电话，但对方态度蛮横地挂断了电话。随后，她在抖音私信给对方留言并表示已经报警。对方声称已经问了城管，罗女士的房产涉嫌违建，让她等着收罚款单，甚至表示：“麻烦你快点去告，告高兴。”“你不告就是怂包。”
对此，罗女士回应说，她家的房子属于“洋房底跃”，自己从未搭建过任何违章建筑，并不担心相关部门的处罚。
中介称要道歉先签调解书
罗女士称，报警后民警陪她前往鼎吉房产进行调解。到达公司后，该公司负责人联系邹某到场道歉，但她时隔50多分钟才姗姗来迟。
罗女士给记者提供了一段当时调解的录音。录音中，疑似邹某的女性关于是否道歉问题与罗女士发生争论。罗女士认为邹某并非诚心道歉，态度很有问题，表示不排除起诉邹某与该公司，邹某称：“我可以马上离职，没关系。”之后，邹某又表示，如果要她道歉，罗女士必须跟他们签好调解书，保证不再找公司的任何麻烦，否则就不道歉。
罗女士表示，看到对方这种态度他们无法接受。于是该公司的负责人让他们再给半个小时时间劝说。半个小时之后，负责人说他们也找不到邹某来道歉了，并称她已经被公司开除。
中介邹某发布道歉视频。 图片来源：视频截屏
业主质疑道歉视频泄露个人信息
中介邹某虽然没有当面道歉，但通过抖音号发布了一则道歉视频。视频中邹某称，自己为了给大家解说得更加详细，私自进入别人家的房子拍摄，现业主找到公司，她已经被鼎吉房产开除。她向业主道歉，并愿意接受由此次事件带来的任何后果。
但罗女士看到视频后却表示，在这个道歉视频中邹某详细地将她房产的具体地址，包括几栋、几单元、几楼等信息全部泄露到网上，道歉真诚与否暂且不论，泄漏她的个人信息却是实实在在。罗女士怀疑，这是有意为之。
该视频目前已被发布者删除，但罗女士进行了录频保存。记者在视频下方的评论区看到，回复中有不少人认为业主太小题大作，清水房中又没什么财物，并且中介已经道歉。也有不少网友认为，这并不是有没有东西可偷的问题，作为私人产业，私自翻墙进入涉嫌违法。
中介邹某在道歉视频的评论区跟网友对话。 图片来源：视频截屏
对于质疑的网友，邹某表示：“我已经被开除了，也公开道歉了，你们还要怎么样。”她在罗女士的留言下回复：“如果构成刑事，愿意承担任何后果，你们背景大，我惹不起，你们想干什么我都接招。”
罗女士称，目前鼎吉房产给了她另一名中介人员（当天包括拍摄视频者共有3人进入了罗女士的房产中）的电话，民警今日再次给他们打电话，对方称在外地来不了。随后他们又约定下周一上午9点半再次调解，但随后中介公司说该中介人员下周一要去重庆面试，又将调解时间改到下周二。“这还是警方主持的调解，他们都一而再再而三地变卦。”罗女士表示，对方的诚意由此可见一斑。
上游新闻记者随后欲联系鼎吉房产核实此事，拨通电话后，一名男性在听闻记者身份后立即挂断。随后记者尝试拨打该公司多个公开电话，均未能接通。
律师：侵入住宅涉嫌违法
重庆乐君律师事务所何桐雨律师认为，房产中介翻墙进入他人住宅，首先违反了中华人民共和国治安管理处罚法，公民的住宅无论住人与否，都受到法律保护。如果说住宅有人居住，那么非法进入的后果更为严重，例如可能会有盗窃等违法犯罪行为发生。侵入无人居住的住宅也同样是违法行为，只是后果相对于前者轻微。公安机关可依法对违法者实施行政拘留、罚款等处罚。
在本案中，中介若声称该房屋要出售，但业主并未委托中介机构出售，那么涉嫌发布虚假信息。若中介方将业主的个人信息公布到网络上，又涉嫌侵犯业主的隐私权。业主可以侵权为由提起诉讼，有损失主张赔偿损失，没有损失可主张对方公开赔礼道歉。
上游新闻记者 彭光瑞
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