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列市大型住宅開發項目增出租單位
列市大型住宅開發項目增出租單位 列市大型住宅開發項目增出租單位
列治文市議會正考慮是否需要在大型住宅開發項目中增加出租單位，若市議會批准議案，將意味列治文市中心的住房開發項目可以擁有30%的出租單位，其中壹半是普通市場租金，另壹半是低端市場租金。
議案亦要求列治文所有新的大型開發項目，需擁有15%的市場出租套房及10% 的低端市場租金單位，合共25%的出租單位。有關政策修訂，將適用於擁有60個或以上住宅單位的新項目，而較小項目的開發商必須向列市的經濟適用房基金捐款。
目前，大型開發項目中10%的套房必須屬於低端市場租賃單位，但市中心范圍就要求 15%。
議案同時提出減少停車位需求，距離加拿大線10分鍾步行距離內的開發項目停車位將減少壹半，其他開發項目的停車位則減少30%。
列治文市議員盧仙泳Alexa Loo表示，若要求大型開發項目需擁有15%的市場出租套房，會否加重開發商的成本壓力，因為建築費用正在上升，市府需要平衡開發商的建造成本，最終壓力會轉嫁到置業者身上，質疑這樣是否能讓房屋更容易負擔。
她指出，政府可以考慮向重新開發部分物業的開發商提供更多激勵措施，讓他們可以建造更多租賃單位，這樣可能是更好的方式。
不過，盧仙詠就認同減少停車位需求的計劃，她表示，減少開發項目的停車位可以減輕開發商的負擔，加上很多舊樓有很多使用率低的停車位，這些車位是可以減少，措施同時也可鼓勵更多人以公共交通或單車的方式出行。
列市職員下周將向市議會提交議案。
粵語：聞栩婷 報道
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議案亦要求列治文所有新的大型開發項目，需擁有15%的市場出租套房及10% 的低端市場租金單位，合共25%的出租單位。有關政策修訂，將適用於擁有60個或以上住宅單位的新項目，而較小項目的開發商必須向列市的經濟適用房基金捐款。
目前，大型開發項目中10%的套房必須屬於低端市場租賃單位，但市中心范圍就要求 15%。
議案同時提出減少停車位需求，距離加拿大線10分鍾步行距離內的開發項目停車位將減少壹半，其他開發項目的停車位則減少30%。
列治文市議員盧仙泳Alexa Loo表示，若要求大型開發項目需擁有15%的市場出租套房，會否加重開發商的成本壓力，因為建築費用正在上升，市府需要平衡開發商的建造成本，最終壓力會轉嫁到置業者身上，質疑這樣是否能讓房屋更容易負擔。
她指出，政府可以考慮向重新開發部分物業的開發商提供更多激勵措施，讓他們可以建造更多租賃單位，這樣可能是更好的方式。
不過，盧仙詠就認同減少停車位需求的計劃，她表示，減少開發項目的停車位可以減輕開發商的負擔，加上很多舊樓有很多使用率低的停車位，這些車位是可以減少，措施同時也可鼓勵更多人以公共交通或單車的方式出行。
列市職員下周將向市議會提交議案。
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