[置业须知] 温村房主捂紧钱包 市长又要涨税啦
温哥华市议员建议增加豪宅税
对于温哥华房主的征税，市议会的议员们似乎积极性都很高。除了市长热衷的空屋税 EHT 税率的上涨之外，温哥华市议员还提出一个新的税收名目：豪宅税！
这个由议员 Jean Swanson 提出的豪宅税（Mansion Tax）和此前BC省府的学校税名称不同，但都是针对高净值房屋业主展开的。
事实上，BC 省原本就针对高净值房产的业主额外设有一个名为“学校附加税”（additional school tax）的豪宅税。
在基础地税之外，还将额外针对房价估值在 300 万加元以上的房产征收 0.2% 的税收、在房产净值在 400 万以上的房产额外征收 0.3% 的税收。
无论房屋是空置还是有人居住，这笔税都要缴纳。由于温哥华房产的价值普遍较高，面临缴纳该税项的不在少数。
议员 Swanson 所提议的则是一种真正意义上的“豪宅税”，她认为对于温哥华的房主来说，不论是住在价值几十万的小公寓中，和住在 7000 万价值的豪宅中，都按照统一标准税率来缴纳地税，这对于两个房主来说是有很大不同的。
她认为，住宅的地税应该和个人所得税一样，采取阶梯税制，根据住宅房产的价值不同来制定不同的征税比例。
尽管她并未透露具体的征税标准，但 Swanson 举例指出，假设市政府对房屋价值超过 500 万加元的人额外征税 1%，超过 1000 万加元的额外征税 2%，那么温哥华市政府将可以每年额外获得约 2.25 亿加元。
Swanson 认为她的这项新税项动议，对于绝大多数房主来说并不会有太大的影响，只是针对少数拥有豪宅房产的业主。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
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这个由议员 Jean Swanson 提出的豪宅税（Mansion Tax）和此前BC省府的学校税名称不同，但都是针对高净值房屋业主展开的。
事实上，BC 省原本就针对高净值房产的业主额外设有一个名为“学校附加税”（additional school tax）的豪宅税。
在基础地税之外，还将额外针对房价估值在 300 万加元以上的房产征收 0.2% 的税收、在房产净值在 400 万以上的房产额外征收 0.3% 的税收。
无论房屋是空置还是有人居住，这笔税都要缴纳。由于温哥华房产的价值普遍较高，面临缴纳该税项的不在少数。
议员 Swanson 所提议的则是一种真正意义上的“豪宅税”，她认为对于温哥华的房主来说，不论是住在价值几十万的小公寓中，和住在 7000 万价值的豪宅中，都按照统一标准税率来缴纳地税，这对于两个房主来说是有很大不同的。
她认为，住宅的地税应该和个人所得税一样，采取阶梯税制，根据住宅房产的价值不同来制定不同的征税比例。
尽管她并未透露具体的征税标准，但 Swanson 举例指出，假设市政府对房屋价值超过 500 万加元的人额外征税 1%，超过 1000 万加元的额外征税 2%，那么温哥华市政府将可以每年额外获得约 2.25 亿加元。
Swanson 认为她的这项新税项动议，对于绝大多数房主来说并不会有太大的影响，只是针对少数拥有豪宅房产的业主。
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