[商業地產] 大溫房市這領域復蘇 租金繼續上漲
（加西網綜合）作為整個北美市場最火爆的、最稀缺的地區，大溫哥華地區的寫字樓辦公室空間在經歷近兩年的蟄伏之後正在逐步復蘇，商業地產的寫字樓板塊空置率下降、需求開始出現增長。
根據世邦魏理仕（CBRE）的商業地產寫字樓空間數據報告，大溫地區的寫字樓地產領域空置率連續第贰個季度下降，而租金又繼續上漲。
統計顯示，大溫地區寫字樓空間空置率在 2021 年第叁季度達到最高峰值 7.4%，之後開始下降，到今年第壹季度繼續小幅下降至 6.9%。2022 年第壹季度大溫地區的寫字樓租金已創下每平方英尺 $34.18 加元的新高，比 2021 年第壹季度增長了 11%。
其中溫哥華市的辦公室寫字樓空置率則相比肆季度的 7.2% 進壹步提升，達到了疫情以來的最高水平——7.7%。
分析指出，這是大流行期間溫哥華市中心的最高空置率，略高於 2021 年第叁季度 7.6% 的先前最高點，不過這壹空置率仍被認為是平衡/健康的空置率。盡管有所上升，但溫哥華市中心的辦公室空置率仍然是北美主要城市中心中最低的。
由於需求旺盛，在大溫哥華地區，目前正在建設 370 萬平方英尺的新辦公空間。而其中很多已經完成了預租。
溫哥華市中心正在建設的 290 萬平方英尺的新辦公空間中有 67.6% 已經預租，而郊區在建的 787,000 平方英尺中有 50.1% 已預租。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
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統計顯示，大溫地區寫字樓空間空置率在 2021 年第叁季度達到最高峰值 7.4%，之後開始下降，到今年第壹季度繼續小幅下降至 6.9%。2022 年第壹季度大溫地區的寫字樓租金已創下每平方英尺 $34.18 加元的新高，比 2021 年第壹季度增長了 11%。
其中溫哥華市的辦公室寫字樓空置率則相比肆季度的 7.2% 進壹步提升，達到了疫情以來的最高水平——7.7%。
分析指出，這是大流行期間溫哥華市中心的最高空置率，略高於 2021 年第叁季度 7.6% 的先前最高點，不過這壹空置率仍被認為是平衡/健康的空置率。盡管有所上升，但溫哥華市中心的辦公室空置率仍然是北美主要城市中心中最低的。
由於需求旺盛，在大溫哥華地區，目前正在建設 370 萬平方英尺的新辦公空間。而其中很多已經完成了預租。
溫哥華市中心正在建設的 290 萬平方英尺的新辦公空間中有 67.6% 已經預租，而郊區在建的 787,000 平方英尺中有 50.1% 已預租。
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