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加住房新政 炒房额交税公开历史价
加住房新政 炒房额交税公开历史价加住房新政 炒房额交税公开历史价
5 加拿大住房禁止外国投资
为了确保住房由加拿大人而不是外国投资者拥有，2022年预算宣布，政府打算提出限制，禁止外国商业企业和非加拿大公民或非永久居民在加拿大获得非娱乐住宅物业，为期两年。
6 让炒房者支付应得的份额
房产倒卖，即购买一套房，然后以远高于之前短期内支付的价格出售，可能不公平地导致房价上涨，一些从事房产倒卖的人可能不如实申报利润来少缴税。
预算2022年提出新的规则，任何人出售持有不到12个月的物业，其卖房的利润将作为商业收入，全额交税，这适用于2023年1月1日及之后出售的住宅。豁免适用于因某些生活情况，如死亡、残疾、生孩子、新工作或离婚而出售房屋的加拿大人。
图源：canada.ca
7 支持Rent-to-Own项目
计划在现有的经济适用房创新基金下提供2亿元的专项支持。其中1亿元将用于支持非营利组织、合作公寓、开发商和Rent-to-Own公司建设新的Rent-to-Own公寓。
8 推进购房者权利法案
政府将在明年与各省和地区合作，制定并实施《购房者权利法案》，并提出结束盲目竞价的国家计划。此外，《购房者权利法案》(Home Buyers' Bill of Rights)还可能包括确保房屋检查的合法权利，以及确保产权搜索中销售价格历史的透明度。
图源：canada.ca
9 多代家庭装修税收抵免
提议引入多代家庭装修税收抵免，从2023年开始为老年人或残疾成年人建造第二套房（secondary suite）提供最高7500元的支持。
10 新一代合作住宅开发
计划从国家住房共同投资基金中重新分配5亿元的现金，启动新的合作住房发展计划，旨在扩大加拿大的合作住房。这个新项目将与加拿大合作住房联合会和合作住房部门共同设计。
预算还提议从租赁建设融资倡议中再拨出10亿元贷款，以支持合作社住房项目。
11 为原住民社区投资住房
计划在7年内提供43亿元，用于改善和扩大加拿大的原住民住房
12 为有住房需要的人士提供直接支持
预算计划在2022-23年提供4.75亿元，向那些面临住房负担能力挑战的人一次性支付500元，具体细节和交付方式将在稍后公布。
13 将首次购房者的税收抵免增加一倍
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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为了确保住房由加拿大人而不是外国投资者拥有，2022年预算宣布，政府打算提出限制，禁止外国商业企业和非加拿大公民或非永久居民在加拿大获得非娱乐住宅物业，为期两年。
6 让炒房者支付应得的份额
房产倒卖，即购买一套房，然后以远高于之前短期内支付的价格出售，可能不公平地导致房价上涨，一些从事房产倒卖的人可能不如实申报利润来少缴税。
预算2022年提出新的规则，任何人出售持有不到12个月的物业，其卖房的利润将作为商业收入，全额交税，这适用于2023年1月1日及之后出售的住宅。豁免适用于因某些生活情况，如死亡、残疾、生孩子、新工作或离婚而出售房屋的加拿大人。
图源：canada.ca
7 支持Rent-to-Own项目
计划在现有的经济适用房创新基金下提供2亿元的专项支持。其中1亿元将用于支持非营利组织、合作公寓、开发商和Rent-to-Own公司建设新的Rent-to-Own公寓。
8 推进购房者权利法案
政府将在明年与各省和地区合作，制定并实施《购房者权利法案》，并提出结束盲目竞价的国家计划。此外，《购房者权利法案》(Home Buyers' Bill of Rights)还可能包括确保房屋检查的合法权利，以及确保产权搜索中销售价格历史的透明度。
图源：canada.ca
9 多代家庭装修税收抵免
提议引入多代家庭装修税收抵免，从2023年开始为老年人或残疾成年人建造第二套房（secondary suite）提供最高7500元的支持。
10 新一代合作住宅开发
计划从国家住房共同投资基金中重新分配5亿元的现金，启动新的合作住房发展计划，旨在扩大加拿大的合作住房。这个新项目将与加拿大合作住房联合会和合作住房部门共同设计。
预算还提议从租赁建设融资倡议中再拨出10亿元贷款，以支持合作社住房项目。
11 为原住民社区投资住房
计划在7年内提供43亿元，用于改善和扩大加拿大的原住民住房
12 为有住房需要的人士提供直接支持
预算计划在2022-23年提供4.75亿元，向那些面临住房负担能力挑战的人一次性支付500元，具体细节和交付方式将在稍后公布。
13 将首次购房者的税收抵免增加一倍
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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