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加住房新政 炒房額交稅公開歷史價
加住房新政 炒房額交稅公開歷史價加住房新政 炒房額交稅公開歷史價
加拿大2022財政預算中最重要的壹項是住房。自由黨政府在題為《讓房價更合理》的報告中，共提出6項政策目標和17項政策措施，包括開設類似RRSP的免稅首套房儲蓄賬戶，禁止外國人買房，炒房者支付利得稅，以及立法結束盲目競價和確保房產歷史成交價的透明度。
新舉措顯示政府下決心打擊炒房者和房產投機者。
圖源：Storeys
政府的新聞稿中指出，每個人都應該有壹個安全的、負擔得起的地方作為家。2022年預算將采取重大措施，建造更多的住房，使全國各地的住房更便宜。這些包括:在未來10年將住房建設翻壹番;幫助加拿大人購買第壹套住房;保護買家和租客;遏制推高房價的不公平做法;繼續打擊無家可歸，支持住房負擔能力，特別是最弱勢群體;解決原住民的住房需求。
圖源：canada.ca
以下是項具體措施：
1 免稅第壹套房儲蓄帳戶隨著房價的上漲，首付的成本也在上升，這是許多人買房的主要障礙，尤其是年輕人。
2022預算(Budget 2022)計劃引入免稅的首套房儲蓄賬戶(First Home Savings Account)，使首次購房者能夠儲蓄高達4萬元。和RRSP壹樣，供款是免稅的，購買首套房(包括投資收益)的提款將是免稅的，就像TFSA壹樣。免稅入，免稅出。
2 啟動壹個新的住房加速基金
2022預算目標是在伍年內創造10萬套新淨住房單位，計劃從2022-23年開始，在伍年內提供40億元，啟動壹個新的住房加速基金，該基金可靈活適應城市和社區的需求和現實。同時向他們提供支持，例如每年每戶獎勵或預付資金，用於市政住房規劃和交付過程的投資，加快住房開發。
3 快速建設新的可負擔住房
計劃從2022-23年開始，在兩年內提供15億元，延長快速住房倡議。預計這壹新的資金將創造至少6000個新的負擔得起的住房單位，其中至少25%的資金將用於以婦女為重點的住房項目。
4 延長和更靈活的首次買房激勵
為了讓人們更容易買得起第壹套住房，聯邦政府推出了首次購房者激勵計劃，允許符合條件的首次購房者通過與政府分擔購房成本來降低他們的借貸成本。
為了幫助更多的加拿大人購買他們的第壹套住房，2022年預算宣布將首次購房者激勵延長至2025年3月31日，政府正在探索各種選項，使該計劃更靈活，更能回應首次購房者的需求，包括單戶型家庭。
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新舉措顯示政府下決心打擊炒房者和房產投機者。
圖源：Storeys
政府的新聞稿中指出，每個人都應該有壹個安全的、負擔得起的地方作為家。2022年預算將采取重大措施，建造更多的住房，使全國各地的住房更便宜。這些包括:在未來10年將住房建設翻壹番;幫助加拿大人購買第壹套住房;保護買家和租客;遏制推高房價的不公平做法;繼續打擊無家可歸，支持住房負擔能力，特別是最弱勢群體;解決原住民的住房需求。
圖源：canada.ca
以下是項具體措施：
1 免稅第壹套房儲蓄帳戶隨著房價的上漲，首付的成本也在上升，這是許多人買房的主要障礙，尤其是年輕人。
2022預算(Budget 2022)計劃引入免稅的首套房儲蓄賬戶(First Home Savings Account)，使首次購房者能夠儲蓄高達4萬元。和RRSP壹樣，供款是免稅的，購買首套房(包括投資收益)的提款將是免稅的，就像TFSA壹樣。免稅入，免稅出。
2 啟動壹個新的住房加速基金
2022預算目標是在伍年內創造10萬套新淨住房單位，計劃從2022-23年開始，在伍年內提供40億元，啟動壹個新的住房加速基金，該基金可靈活適應城市和社區的需求和現實。同時向他們提供支持，例如每年每戶獎勵或預付資金，用於市政住房規劃和交付過程的投資，加快住房開發。
3 快速建設新的可負擔住房
計劃從2022-23年開始，在兩年內提供15億元，延長快速住房倡議。預計這壹新的資金將創造至少6000個新的負擔得起的住房單位，其中至少25%的資金將用於以婦女為重點的住房項目。
4 延長和更靈活的首次買房激勵
為了讓人們更容易買得起第壹套住房，聯邦政府推出了首次購房者激勵計劃，允許符合條件的首次購房者通過與政府分擔購房成本來降低他們的借貸成本。
為了幫助更多的加拿大人購買他們的第壹套住房，2022年預算宣布將首次購房者激勵延長至2025年3月31日，政府正在探索各種選項，使該計劃更靈活，更能回應首次購房者的需求，包括單戶型家庭。
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