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加住房新政 炒房额交税公开历史价
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加拿大2022财政预算中最重要的一项是住房。自由党政府在题为《让房价更合理》的报告中，共提出6项政策目标和17项政策措施，包括开设类似RRSP的免税首套房储蓄账户，禁止外国人买房，炒房者支付利得税，以及立法结束盲目竞价和确保房产历史成交价的透明度。
新举措显示政府下决心打击炒房者和房产投机者。
图源：Storeys
政府的新闻稿中指出，每个人都应该有一个安全的、负担得起的地方作为家。2022年预算将采取重大措施，建造更多的住房，使全国各地的住房更便宜。这些包括:在未来10年将住房建设翻一番;帮助加拿大人购买第一套住房;保护买家和租客;遏制推高房价的不公平做法;继续打击无家可归，支持住房负担能力，特别是最弱势群体;解决原住民的住房需求。
图源：canada.ca
以下是项具体措施：
1 免税第一套房储蓄帐户随着房价的上涨，首付的成本也在上升，这是许多人买房的主要障碍，尤其是年轻人。
2022预算(Budget 2022)计划引入免税的首套房储蓄账户(First Home Savings Account)，使首次购房者能够储蓄高达4万元。和RRSP一样，供款是免税的，购买首套房(包括投资收益)的提款将是免税的，就像TFSA一样。免税入，免税出。
2 启动一个新的住房加速基金
2022预算目标是在五年内创造10万套新净住房单位，计划从2022-23年开始，在五年内提供40亿元，启动一个新的住房加速基金，该基金可灵活适应城市和社区的需求和现实。同时向他们提供支持，例如每年每户奖励或预付资金，用于市政住房规划和交付过程的投资，加快住房开发。
3 快速建设新的可负担住房
计划从2022-23年开始，在两年内提供15亿元，延长快速住房倡议。预计这一新的资金将创造至少6000个新的负担得起的住房单位，其中至少25%的资金将用于以妇女为重点的住房项目。
4 延长和更灵活的首次买房激励
为了让人们更容易买得起第一套住房，联邦政府推出了首次购房者激励计划，允许符合条件的首次购房者通过与政府分担购房成本来降低他们的借贷成本。
为了帮助更多的加拿大人购买他们的第一套住房，2022年预算宣布将首次购房者激励延长至2025年3月31日，政府正在探索各种选项，使该计划更灵活，更能回应首次购房者的需求，包括单户型家庭。
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新举措显示政府下决心打击炒房者和房产投机者。
图源：Storeys
政府的新闻稿中指出，每个人都应该有一个安全的、负担得起的地方作为家。2022年预算将采取重大措施，建造更多的住房，使全国各地的住房更便宜。这些包括:在未来10年将住房建设翻一番;帮助加拿大人购买第一套住房;保护买家和租客;遏制推高房价的不公平做法;继续打击无家可归，支持住房负担能力，特别是最弱势群体;解决原住民的住房需求。
图源：canada.ca
以下是项具体措施：
1 免税第一套房储蓄帐户随着房价的上涨，首付的成本也在上升，这是许多人买房的主要障碍，尤其是年轻人。
2022预算(Budget 2022)计划引入免税的首套房储蓄账户(First Home Savings Account)，使首次购房者能够储蓄高达4万元。和RRSP一样，供款是免税的，购买首套房(包括投资收益)的提款将是免税的，就像TFSA一样。免税入，免税出。
2 启动一个新的住房加速基金
2022预算目标是在五年内创造10万套新净住房单位，计划从2022-23年开始，在五年内提供40亿元，启动一个新的住房加速基金，该基金可灵活适应城市和社区的需求和现实。同时向他们提供支持，例如每年每户奖励或预付资金，用于市政住房规划和交付过程的投资，加快住房开发。
3 快速建设新的可负担住房
计划从2022-23年开始，在两年内提供15亿元，延长快速住房倡议。预计这一新的资金将创造至少6000个新的负担得起的住房单位，其中至少25%的资金将用于以妇女为重点的住房项目。
4 延长和更灵活的首次买房激励
为了让人们更容易买得起第一套住房，联邦政府推出了首次购房者激励计划，允许符合条件的首次购房者通过与政府分担购房成本来降低他们的借贷成本。
为了帮助更多的加拿大人购买他们的第一套住房，2022年预算宣布将首次购房者激励延长至2025年3月31日，政府正在探索各种选项，使该计划更灵活，更能回应首次购房者的需求，包括单户型家庭。
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