[中國房市] 扛不住風向突變 中國樓市大反擊來
住建部的態度，某種程度上代表了國家對房地產的根本態度。從去年底到現在，持續兩叁個月，都在突出壹個穩字，你懂的。
其他部委也沒閒著。
央行甚至急了，提前發力，連續兩個月下調LPR報價利率，還要降准，釋放猛烈寬松信號。
而發改委罕見發聲，要鼓勵住房消費，催著你去買房。
這簡直就是官方主動下場“帶貨”啊，如同壹聲春雷，炸醒了在寒冬裡沉睡的中國房地產市場。
這條主線的邏輯，始於去年底的中央經濟工作會議。
當時，會議指出，中國正面臨著“需求收縮、供給沖擊、預期轉弱”叁重壓力。
如何想方設法穩增長，不僅是今年樓市的主基調，也是整個中國經濟需要思考的問題。
第叁條主線，默許多地試探政策底線，開啟寬松乃至救市大潮。
房企出清，有了方向，市場復蘇，有了信心，各地政府自然也蠢蠢欲動，按捺不住啟動房地產的雙手。
打響2022救市第壹槍的，是黑龍江。
距離2022年還有拾天的時候，黑龍江省政府發布消息，部署全力沖刺房地產增長工作，要求“跳起摸高”。
進入2月份，信號則更為密集。
山東菏澤，打響了銀行降首付的第壹炮。
工、農、中、建肆大國有銀行下調了該市個人住房貸款首付款比例，“無房無貸”購房者的首付比例從之前最低30%降至最低20%。
菏澤讓其他城市看到，樓市松動的機遇期來了，自此壹發不可收。
重慶、安徽等地跟上，廣東惠州甚至出現了0.7成首付，也就是通過簡單的操作讓首付款只需要房價的7%！
真是太卷了！
貼心的華南某大型房企，在惠州的住宅項目做到了送2.3成首付，真的急了！
而且還不僅如此，這座城市甚至連房貸利率都開始下跌。
從去年的最高首套房貸利率7%，直接坐了個滑滑梯，最低降到了5.2%，比新冠疫情沖擊的時候還要低。
你以為這就完了嗎？
前幾天，惠州大亞灣內部醞釀了壹則重磅政策，主要內容包括：
大專及以上畢業生買房補貼100-250元/㎡；鼓勵團體與房企團購買房，最低可打八折；首次買商辦產品，可返30%契稅補貼；適當放寬入戶政策；......
為了救市，壹座600多萬人的城市已經把政策用盡！
可萬萬沒想到，另壹座擁有1200多萬人口的國家中心城市，鄭州，竟直接扔出了救市核武器。
信貸融資支持和貨幣化安置，力度拾分罕見。
簡單來說就是，
金融機構壹邊降息，壹邊加大放貸；
結清首套房貸款的購房者，贰套房首付比例繼續是叁成；
政府給被拆遷人貨幣化安置，撒錢給他們去市場上買房，自由選擇。
以後不要再跟我說搞不懂什麼叫貨幣寬松大放水了，去看看鄭州怎麼幹的吧。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
這條新聞還沒有人評論喔，等著您的高見呢
其他部委也沒閒著。
央行甚至急了，提前發力，連續兩個月下調LPR報價利率，還要降准，釋放猛烈寬松信號。
而發改委罕見發聲，要鼓勵住房消費，催著你去買房。
這簡直就是官方主動下場“帶貨”啊，如同壹聲春雷，炸醒了在寒冬裡沉睡的中國房地產市場。
這條主線的邏輯，始於去年底的中央經濟工作會議。
當時，會議指出，中國正面臨著“需求收縮、供給沖擊、預期轉弱”叁重壓力。
如何想方設法穩增長，不僅是今年樓市的主基調，也是整個中國經濟需要思考的問題。
第叁條主線，默許多地試探政策底線，開啟寬松乃至救市大潮。
房企出清，有了方向，市場復蘇，有了信心，各地政府自然也蠢蠢欲動，按捺不住啟動房地產的雙手。
打響2022救市第壹槍的，是黑龍江。
距離2022年還有拾天的時候，黑龍江省政府發布消息，部署全力沖刺房地產增長工作，要求“跳起摸高”。
進入2月份，信號則更為密集。
山東菏澤，打響了銀行降首付的第壹炮。
工、農、中、建肆大國有銀行下調了該市個人住房貸款首付款比例，“無房無貸”購房者的首付比例從之前最低30%降至最低20%。
菏澤讓其他城市看到，樓市松動的機遇期來了，自此壹發不可收。
重慶、安徽等地跟上，廣東惠州甚至出現了0.7成首付，也就是通過簡單的操作讓首付款只需要房價的7%！
真是太卷了！
貼心的華南某大型房企，在惠州的住宅項目做到了送2.3成首付，真的急了！
而且還不僅如此，這座城市甚至連房貸利率都開始下跌。
從去年的最高首套房貸利率7%，直接坐了個滑滑梯，最低降到了5.2%，比新冠疫情沖擊的時候還要低。
你以為這就完了嗎？
前幾天，惠州大亞灣內部醞釀了壹則重磅政策，主要內容包括：
大專及以上畢業生買房補貼100-250元/㎡；鼓勵團體與房企團購買房，最低可打八折；首次買商辦產品，可返30%契稅補貼；適當放寬入戶政策；......
為了救市，壹座600多萬人的城市已經把政策用盡！
可萬萬沒想到，另壹座擁有1200多萬人口的國家中心城市，鄭州，竟直接扔出了救市核武器。
信貸融資支持和貨幣化安置，力度拾分罕見。
簡單來說就是，
金融機構壹邊降息，壹邊加大放貸；
結清首套房貸款的購房者，贰套房首付比例繼續是叁成；
政府給被拆遷人貨幣化安置，撒錢給他們去市場上買房，自由選擇。
以後不要再跟我說搞不懂什麼叫貨幣寬松大放水了，去看看鄭州怎麼幹的吧。
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