[謝娜] 謝娜張傑買房跳單 中介又再次爆料
2 月 7 日，有媒體報道稱，壹名化名 H 的經紀人表示，張傑、謝娜曾於 2019 年 6 月 21 日和 22 日兩次在其帶領下看房，而後以不喜歡這套房子為由不再購買，但後期 H 發現，贰人其實是私下聯系房東購買了該房源，以此避開大額中介費。
隨後，謝娜、張傑委托上海蘭迪律師事務所發布聲明否認 " 跳單 " 壹事，稱 H 先生發布虛假信息已涉嫌造謠誹謗，並表示 H 先生偷拍並發布個人隱私等行為，嚴重侵犯了其肖像權、隱私權和名譽權。
2 月 8 日，紅星資本局獨家采訪到當事中介 H 先生。H 先生表示，謝娜方及網友關於圖片真實性的指控，是不成立的。他還就網友質疑的其限高壹事回應紅星資本局稱，是受到恒大未結算傭金的影響，導致無法給下游代理商結算傭金。
當事中介 H 獨家回應：
偷拍確實是我不對，但圖片證據都是真的
2 月 8 日，話題 # 傳謝娜夫婦跳單買房將被起訴 # 登上微博熱搜。
有化名 H 的中介爆料張傑、謝娜曾於 2019 年 6 月 21 日和 22 日兩次在其帶領下看房，之後 H 發現贰人私下聯系房東購買了該房源，以此避開大額中介費。該中介還稱，事後受到了對方律師威脅。
H 的爆料文章
隨後，謝娜、張傑委托上海蘭迪律師事務所發布聲明。聲明稱，上述文章的信息提供者 "H 先生 " 在發布中捏造事實，提及的 " 跳單 "、" 威脅 " 等虛假信息已涉嫌造謠誹謗；並稱 "H 先生 " 已涉嫌違法，偷拍並發布個人隱私等行為，嚴重侵犯了其肖像權、隱私權和名譽權。
H 表示，目前已准備起訴房東和買家謝娜、張傑及謝娜母親。
2 月 8 日，紅星資本局獨家采訪到當事中介 H 先生。他表示：" 我當時（2019 年）的手機，現在在上海我同事那裡，裡面有我和她（謝娜）助理的詳細聊天記錄，也就是我公布在網上的那些截圖。我可以請媒體前往上海當地，登錄我的微信查看全部資料。"H 表示，詳細記錄包括其與謝娜助理的微信聊天記錄、約看房記錄、看房時的照片記錄（穿正裝和謝娜交流的就是 H）、謝娜張傑的司機與他通話的錄音、思南保安與他交流的視頻記錄。
圖為 H 與謝娜正在交流
紅星資本局注意到，張傑、謝娜夫婦看中的是思南公館東苑 7 號 101 室，面積 341.77 平方米，竣工時間 2010 年，售價 6200 萬元，折合單價約 18.14 萬元。以上海市場常見的 2% 傭金比例計算，該套房源中介費超過 118 萬。
" 當時看完房後，我問謝娜的助理，他們都說沒買，但是後來我問司機，可能是謝娜忘了關照司機吧，司機承認房子確實買了。然後我就去調產調（產權調查），也就是那張 2021 年 11 月 1 日打印的上海市不動產登記簿。"
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隨後，謝娜、張傑委托上海蘭迪律師事務所發布聲明否認 " 跳單 " 壹事，稱 H 先生發布虛假信息已涉嫌造謠誹謗，並表示 H 先生偷拍並發布個人隱私等行為，嚴重侵犯了其肖像權、隱私權和名譽權。
2 月 8 日，紅星資本局獨家采訪到當事中介 H 先生。H 先生表示，謝娜方及網友關於圖片真實性的指控，是不成立的。他還就網友質疑的其限高壹事回應紅星資本局稱，是受到恒大未結算傭金的影響，導致無法給下游代理商結算傭金。
當事中介 H 獨家回應：
偷拍確實是我不對，但圖片證據都是真的
2 月 8 日，話題 # 傳謝娜夫婦跳單買房將被起訴 # 登上微博熱搜。
有化名 H 的中介爆料張傑、謝娜曾於 2019 年 6 月 21 日和 22 日兩次在其帶領下看房，之後 H 發現贰人私下聯系房東購買了該房源，以此避開大額中介費。該中介還稱，事後受到了對方律師威脅。
H 的爆料文章
隨後，謝娜、張傑委托上海蘭迪律師事務所發布聲明。聲明稱，上述文章的信息提供者 "H 先生 " 在發布中捏造事實，提及的 " 跳單 "、" 威脅 " 等虛假信息已涉嫌造謠誹謗；並稱 "H 先生 " 已涉嫌違法，偷拍並發布個人隱私等行為，嚴重侵犯了其肖像權、隱私權和名譽權。
H 表示，目前已准備起訴房東和買家謝娜、張傑及謝娜母親。
2 月 8 日，紅星資本局獨家采訪到當事中介 H 先生。他表示：" 我當時（2019 年）的手機，現在在上海我同事那裡，裡面有我和她（謝娜）助理的詳細聊天記錄，也就是我公布在網上的那些截圖。我可以請媒體前往上海當地，登錄我的微信查看全部資料。"H 表示，詳細記錄包括其與謝娜助理的微信聊天記錄、約看房記錄、看房時的照片記錄（穿正裝和謝娜交流的就是 H）、謝娜張傑的司機與他通話的錄音、思南保安與他交流的視頻記錄。
圖為 H 與謝娜正在交流
紅星資本局注意到，張傑、謝娜夫婦看中的是思南公館東苑 7 號 101 室，面積 341.77 平方米，竣工時間 2010 年，售價 6200 萬元，折合單價約 18.14 萬元。以上海市場常見的 2% 傭金比例計算，該套房源中介費超過 118 萬。
" 當時看完房後，我問謝娜的助理，他們都說沒買，但是後來我問司機，可能是謝娜忘了關照司機吧，司機承認房子確實買了。然後我就去調產調（產權調查），也就是那張 2021 年 11 月 1 日打印的上海市不動產登記簿。"
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