[經紀之窗] 房市火爆 加國這地產經紀猛增20%
（加西網綜合）疫情大流行在加拿大已經 2 年的時間，雖然病毒仍然肆虐，但房地產市場卻意外的紅火，很多地方的房價水漲船高。
根據加拿大房地產協會 CREA 的統計數字，全國平均房價在 2021 年上漲了 18%；其中房價漲幅最大的地區為 NB 省（新不倫瑞克省），年度房價漲幅為 35%。
房地產市場的火爆，讓很多人看到了甜頭，開始寄希望於轉行進入房地產行業。
近日，根據 NB 省的地產經紀協會統計，當地房產經紀從業人數在 2021 年上漲幅度超過 20%，從 2020 年底的 1025 人增長到 2021 年底的 1245 人。
Amanda Ryan 曾經在蒙克頓地區開設清潔公司已經有 7 年的時間，在疫情期間 Ryan 關掉了自己的公司、考取了房地產經紀牌照，轉行成為壹名地產經紀。
NB 省房地產協會教育和 IT 系統主管 Dwayne Hayes 表示，他們注意到越來越多的人成為房地產經紀人。在過去較長壹段時間裡，房產經紀的人數壹直保持穩定，但在進入 2021 年以後，這種穩定的模式被打破，房產經紀增長拾分迅速。
根據當地房產經紀牌照考試在線課程的注冊人數顯示，相比 2016-17 學年的 178 人，在 2020-21 學年該課程注冊人數已經達到 574 人。
Ryan 表示，雖然外界認為，房產經紀的這份工作看起門檻低，考牌照很容易，但事實上，房產經紀的學習需要涉及到諸多法律法規，想要完全掌握也相當挑戰。
根據 NB 省地產協會的統計，目前該省的掛售房源數量是 20 多年來的歷史新低，疫情期間的火熱購房形勢讓該地區的購房需求拾分強勁，對於房產經紀來說，想要找到壹套房子可供掛牌出售並不容易。
Ryan 形容如今想找到壹套房源掛牌，簡直堪比淘金。
不過她也深知，這是壹個需要口碑積累和時間的行業，她希望通過自己的努力慢慢建立起自己的客戶群體和資源。
從 Ryan 自身的體會來說，雖然進入行業時間還不長，但已經有不少人找到她來了解如何轉行進入地產行業、成為房產經紀等，仍然有很多人對進入地產領域躍躍欲試。
NB 省前不久被加拿大的壹項調查列為最具投資潛力的市場，由於房屋絕對價格低廉，讓這裡仍然在源源不斷的吸引包括本地和其他地方的買家。
地產經紀行業在疫情期間備受矚目，從業人數增長幾乎在各省都相當普遍。
不過地產經紀密度最高的地方仍然在大多倫多地區，此前的統計顯示，大多倫多地區每 59 個勞動力人口中就有壹名房產經紀。
大多倫多地區當地房地產委員會（TRREB）的成員數量在過去的壹年中出現了驚人的增長。
TRREB 報告稱，2021 年該轄區共有 62,867 名房地產經紀成員，比2020年增長 10%。在截至 6 月的12個月期間內，這裡新增了 5,877 名新房產經紀。
在大溫哥華地區，每 116 名勞動力中有 1 名房產經紀委員會成員。
加拿大房地產經紀協會 CREA 的登記數據是，全加拿大每 146 名勞動力中就有 1 名房地產經紀 CREA 的成員。
而在房地產市場同樣熱門的美國紐約市和洛杉磯等城市，比例則要更低。
相比當地的公立學校教師的從業比率來看，每 226 名勞動力中有壹名教師，地產經紀的人數已經遠超教師人數！
大多倫多地區的房產經紀從業比例可謂高的出奇！
不過，根據業內的撰文指出，新的研究表明，新的房地產經紀人的激增是房地產市場泡沫的典型表現，可能會加劇崩盤。
每當出現淘金熱時，壹個經濟體就會看到不成比例的人追逐它。就像真正的淘金熱壹樣，只有極少數人能夠發家致富。大多數人只剩下壹盤泥土，如果幸運的話，還能撿到壹些剩余的渣滓。
ref：
https://www.cbc.ca/news/canada/new-brunswick/real-estate-...
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
已經有 3 人參與評論了, 我也來說幾句吧
根據加拿大房地產協會 CREA 的統計數字，全國平均房價在 2021 年上漲了 18%；其中房價漲幅最大的地區為 NB 省（新不倫瑞克省），年度房價漲幅為 35%。
房地產市場的火爆，讓很多人看到了甜頭，開始寄希望於轉行進入房地產行業。
近日，根據 NB 省的地產經紀協會統計，當地房產經紀從業人數在 2021 年上漲幅度超過 20%，從 2020 年底的 1025 人增長到 2021 年底的 1245 人。
Amanda Ryan 曾經在蒙克頓地區開設清潔公司已經有 7 年的時間，在疫情期間 Ryan 關掉了自己的公司、考取了房地產經紀牌照，轉行成為壹名地產經紀。
NB 省房地產協會教育和 IT 系統主管 Dwayne Hayes 表示，他們注意到越來越多的人成為房地產經紀人。在過去較長壹段時間裡，房產經紀的人數壹直保持穩定，但在進入 2021 年以後，這種穩定的模式被打破，房產經紀增長拾分迅速。
根據當地房產經紀牌照考試在線課程的注冊人數顯示，相比 2016-17 學年的 178 人，在 2020-21 學年該課程注冊人數已經達到 574 人。
Ryan 表示，雖然外界認為，房產經紀的這份工作看起門檻低，考牌照很容易，但事實上，房產經紀的學習需要涉及到諸多法律法規，想要完全掌握也相當挑戰。
根據 NB 省地產協會的統計，目前該省的掛售房源數量是 20 多年來的歷史新低，疫情期間的火熱購房形勢讓該地區的購房需求拾分強勁，對於房產經紀來說，想要找到壹套房子可供掛牌出售並不容易。
Ryan 形容如今想找到壹套房源掛牌，簡直堪比淘金。
不過她也深知，這是壹個需要口碑積累和時間的行業，她希望通過自己的努力慢慢建立起自己的客戶群體和資源。
從 Ryan 自身的體會來說，雖然進入行業時間還不長，但已經有不少人找到她來了解如何轉行進入地產行業、成為房產經紀等，仍然有很多人對進入地產領域躍躍欲試。
NB 省前不久被加拿大的壹項調查列為最具投資潛力的市場，由於房屋絕對價格低廉，讓這裡仍然在源源不斷的吸引包括本地和其他地方的買家。
地產經紀行業在疫情期間備受矚目，從業人數增長幾乎在各省都相當普遍。
不過地產經紀密度最高的地方仍然在大多倫多地區，此前的統計顯示，大多倫多地區每 59 個勞動力人口中就有壹名房產經紀。
大多倫多地區當地房地產委員會（TRREB）的成員數量在過去的壹年中出現了驚人的增長。
TRREB 報告稱，2021 年該轄區共有 62,867 名房地產經紀成員，比2020年增長 10%。在截至 6 月的12個月期間內，這裡新增了 5,877 名新房產經紀。
在大溫哥華地區，每 116 名勞動力中有 1 名房產經紀委員會成員。
加拿大房地產經紀協會 CREA 的登記數據是，全加拿大每 146 名勞動力中就有 1 名房地產經紀 CREA 的成員。
而在房地產市場同樣熱門的美國紐約市和洛杉磯等城市，比例則要更低。
- 在紐約市，每 164 名勞動力中就有 1 人注冊地產經紀。
- 在洛杉磯，每 257 名勞動力中就有 1 人從事房產經紀工作。
相比當地的公立學校教師的從業比率來看，每 226 名勞動力中有壹名教師，地產經紀的人數已經遠超教師人數！
大多倫多地區的房產經紀從業比例可謂高的出奇！
不過，根據業內的撰文指出，新的研究表明，新的房地產經紀人的激增是房地產市場泡沫的典型表現，可能會加劇崩盤。
每當出現淘金熱時，壹個經濟體就會看到不成比例的人追逐它。就像真正的淘金熱壹樣，只有極少數人能夠發家致富。大多數人只剩下壹盤泥土，如果幸運的話，還能撿到壹些剩余的渣滓。
ref：
https://www.cbc.ca/news/canada/new-brunswick/real-estate-...
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
| 分享: |
| 注： |
| 延伸閱讀 | 更多... |
推薦: