[商業地產] 開發商扎堆來大溫 每月成交$10億
（加西網綜合）2021 年大溫的住宅房屋銷售再次刷新了歷史記錄，與此同時，商業類房地產的銷售也再創新高。
根據大溫地產局 REGVB 的數據顯示，2021 年叁季度的商業地產成交繼續發威，平均單月成交額超過 $10 億加元，其中最大的拉動力都來自於土地的銷售。
根據 REGVB 的商業類房地產報告 Commercial Edge，在土地銷售的帶動下，2021 年第叁季度商業房地產交易達到 $32.5 億加元，第叁季度 (Q3) 銷售額同比增長 64.1%。
其中，$18.9 億加元的土地購買占主導地位，而這種土地銷售的勢頭在第肆季度繼續飆升。
11 月和 12 月，大溫地區又有兩宗年度最大的土地交易：以超過 3 億加元的價格出售列治文奧林匹克體育場附近的 27 英畝土地，以及以 1.55 億加元的價格出售位於本那比的 Lougheed 高速公路沿線的 14 英畝土地。
REBGV 經濟學家基思·斯圖爾特 (Keith Stewart) 表示：“土地收購活動的強度表明，開發商對該地區有新的開發興趣。”
斯圖爾特表示，消費者和企業的信心正在從疫情大流行之初的不確定中逐步恢復，商業類房地產活動在 2021 年也開始穩步回升。
根據 Commercial Edge 的數據，2021 年第叁季度低陸平原的商業房地產銷售量為 640 宗，高於 2020 年第叁季度的 390 宗。2021 年第叁季度商業房地產銷售的總價值比 2020 年第叁季度的 24.87 億加元增長了 30.7%。
Commercial Edge 的數據包括了 BC 省低陸平原的所有商業房地產交易，這些交易已在 BC 省土地所有權和測量局登記。不過這些交易中並不包括股權交易，因為這些數據不在土地所有權和測量局登記。
2021 年第叁季度商業房地產活動包括：土地、寫字樓和零售、工業、多家庭住宅等肆大類。其中：
土地： 2021 年第叁季度有 228 宗商業土地交易，比 2020 年第叁季度的 96 宗土地出售增長 137.5%。土地出售的總金額在 2021 年第叁季度為 18.39 億加元，比 2020 年第叁季度的 15.92 億元增加了 15.5%。
寫字樓和零售： 2021 年第叁季度低陸平原的寫字樓和零售額為 235 個，比 2020 年第叁季度的 165 個增長 42.4%。2021 年第叁季度寫字樓和零售額的總價值為 4.89 億元，相比 2020 年第叁季度的 3.45 億元，同比增長 41.7%。
工業： 2021 年第叁季度低陸平原地區有 153 處工業房產銷售，比 2020 年第叁季度的 107 處增長 43%。工業銷售的總價值在 2021 年第叁季度為 5.44 億加元，比 2020 年第叁季度 2.51 億元增長 116.7%。
多家庭住宅：2021 年第叁季度，低陸平原地區有 24 個多家庭住宅銷售，比 2020 年第叁季度的 22 套增長 9.1%。多家庭住宅在 2021 年第叁季度總成交金額為 3.78 億加元，相比 2020 年第叁季度的 2.99 億元同比增長 26.4%。
ref：
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/commerci...
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
還沒人說話啊，我想來說幾句
根據大溫地產局 REGVB 的數據顯示，2021 年叁季度的商業地產成交繼續發威，平均單月成交額超過 $10 億加元，其中最大的拉動力都來自於土地的銷售。
根據 REGVB 的商業類房地產報告 Commercial Edge，在土地銷售的帶動下，2021 年第叁季度商業房地產交易達到 $32.5 億加元，第叁季度 (Q3) 銷售額同比增長 64.1%。
其中，$18.9 億加元的土地購買占主導地位，而這種土地銷售的勢頭在第肆季度繼續飆升。
11 月和 12 月，大溫地區又有兩宗年度最大的土地交易：以超過 3 億加元的價格出售列治文奧林匹克體育場附近的 27 英畝土地，以及以 1.55 億加元的價格出售位於本那比的 Lougheed 高速公路沿線的 14 英畝土地。
REBGV 經濟學家基思·斯圖爾特 (Keith Stewart) 表示：“土地收購活動的強度表明，開發商對該地區有新的開發興趣。”
斯圖爾特表示，消費者和企業的信心正在從疫情大流行之初的不確定中逐步恢復，商業類房地產活動在 2021 年也開始穩步回升。
根據 Commercial Edge 的數據，2021 年第叁季度低陸平原的商業房地產銷售量為 640 宗，高於 2020 年第叁季度的 390 宗。2021 年第叁季度商業房地產銷售的總價值比 2020 年第叁季度的 24.87 億加元增長了 30.7%。
Commercial Edge 的數據包括了 BC 省低陸平原的所有商業房地產交易，這些交易已在 BC 省土地所有權和測量局登記。不過這些交易中並不包括股權交易，因為這些數據不在土地所有權和測量局登記。
2021 年第叁季度商業房地產活動包括：土地、寫字樓和零售、工業、多家庭住宅等肆大類。其中：
土地： 2021 年第叁季度有 228 宗商業土地交易，比 2020 年第叁季度的 96 宗土地出售增長 137.5%。土地出售的總金額在 2021 年第叁季度為 18.39 億加元，比 2020 年第叁季度的 15.92 億元增加了 15.5%。
寫字樓和零售： 2021 年第叁季度低陸平原的寫字樓和零售額為 235 個，比 2020 年第叁季度的 165 個增長 42.4%。2021 年第叁季度寫字樓和零售額的總價值為 4.89 億元，相比 2020 年第叁季度的 3.45 億元，同比增長 41.7%。
工業： 2021 年第叁季度低陸平原地區有 153 處工業房產銷售，比 2020 年第叁季度的 107 處增長 43%。工業銷售的總價值在 2021 年第叁季度為 5.44 億加元，比 2020 年第叁季度 2.51 億元增長 116.7%。
多家庭住宅：2021 年第叁季度，低陸平原地區有 24 個多家庭住宅銷售，比 2020 年第叁季度的 22 套增長 9.1%。多家庭住宅在 2021 年第叁季度總成交金額為 3.78 億加元，相比 2020 年第叁季度的 2.99 億元同比增長 26.4%。
ref：
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/commerci...
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
| 分享: |
| 注： |
| 延伸閱讀 | 更多... |
 加國商業地產處於轉折點 空置率降 |
重返辦公室 2026商業地產活動增長 |
| 2025加國商業地產高金額拾大交易 |
加拿大商業地產將在2026年迎反彈 (1條評論) |
| 盤點2025大溫商業地產最高額交易 |
大名鼎鼎的商業地產神話破滅了(圖 |
| 溫村市中心新增4萬尺零售30層酒店 |
比預期低迷 大溫商業地產也盼降息 |
| 這時間別來溫村$400的酒店漲4000 |
崩盤?美商業地產價格迎來最猛暴跌 (1條評論) |
推薦: