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华人博士 花13年拿绿卡这真实美国
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这张照片很能形容我当时的心情：心花怒放。
因为房价的事情真的心花怒放了，我们索性不租房，直接花5万刀全款买了一个地理位置很好的、两房一厅，占地面积大概是120平方米的单层公寓。
但是我们买了房后没有钱搞装修，自己刷了刷油漆直接住进去了。这是我们的第一套房。
后来2013年美国房价持续下跌，我们花了7万刀入手了第二套房。这是一套独立别墅，三房一厅。公寓有着双车库和大后院，占地1000平方米以上。
之后我们搬进新房，并开始出租公寓。我们来到纽约以后发现，奥兰多的房子真是大白菜，纽约和加州属于房价比较高的地方，你的工资需要花上一大半还房贷。
因为房贷还包括各种税，地产税很高。现在我们在纽约的房子也要百万，地产税要两三万，还包括那些高利率等等，所以房子是非常大的支出。
因此如果你想移民美国，可以提前考虑哪里的房价会比较符合你的承受范围。
我们招租也有很多故事，因为我们第一套公寓后来租给了很多租客。这里分享两个故事，这两个租客都到了我需要请律师把他们赶走的地步。
第一个例子是我把房子租给了一个刚离异、带了三个孩子的黑人妈妈。我看着她很可怜，我很同情她，所以将房子租给了她。她也很努力工作，但是因为有三个孩子而没有办法支付租金，最后我同意她拖欠租金。
第二个是最大的坑，我招租给了一个独居的老太太。她有一点点残疾，每个月会有政府补助。当时出租的时候她告诉我她有补贴，肯定不会拖欠月租。
结果不到半年，她开始说没有收到补贴，能不能先交一半。之后她又拖了两个月，我只能请她退租，不要拖欠的那部分租金，但她完全不配合。最后我找了专门赶租客的公司。
我请的那个公司发了警告信之后，没想到当天我就收到了一个律师的恐吓电话。那位老太太请了律师，律师跟我说，她是一个受保护的老年残疾人，如果你再继续赶她走的话，就会被告上法庭。
因此赶租客的公司也没有办法了，我也只好也花高价请一个律师。律师费很贵，按照小时付钱。当时幸运的是，我正好怀着第一胎，也属于弱势群体。
上和解法庭的时候，老太太没有来，是她的律师代理的。我的律师和我一起列举证据，最后的结果是她的律师同意说服她搬走。
但是我花费的律师费和她所欠几千美金，都打了水漂。所以招租的时候查信用非常重要，查租客的租赁历史。
听过枪声，也闻过玫瑰
其实来美国这十几年，我们听到的大部分关于美国的坏消息都是来自于新闻。
直到去年春天的一个中午，当时我带着两个孩子出门遛弯，大概有5分钟左右的时候，我们在大草坪上远远看到四五架直升机。
当时我还让我的宝宝看了那个直升机，但接着手机开始立刻大响，不断发出各种警告短信。同时附近的居民说，你要立刻回家，这附近发生了一场枪击案。
情况立刻变化了。我看到我旁边的邻居带着两个宝宝往家里狂奔而去，我也跟着她一起。这个枪击案发生在我们经常去的一个超市二楼，二楼是员工区，起因应该是员工内部的矛盾，幸好没有殃及我们这样的普通人。
当时我的心情也影响到了我家哥哥，他也很紧张，一直问我坏人在哪里。当时我体会到了美国真的是一个玫瑰和枪支并存的地带，当时深深体会到了。
除了这个事件以后，其实我们住过的小区都还算安全。
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