[新盘推荐] 本拿比这建"城中村"增加600套住房
（加西网综合）位于本拿比 Willingdon 大道和 Goard 路交界的大型“城中村”项目第一阶段已经提交本拿比市议会审批，预计将新建 3 座 建筑包括 600 多套新房。
据介绍，该项目位于 Willingdon 3405 号，由原住民部落 Musqueam Indian Band、Tsleil-Waututh Nation 和原住民房产公司 Aquilini Development 共同拥有和开发。
据报道，该开发项目的第一阶段包括一栋 6 层的非市场出租建筑、一栋 14 层的出租和非市场出租建筑、以及一栋 20 层的租赁产权共管建筑，其中有面向街道的联排别墅。
第一阶段将新建 622 个住宅单元，其中包括 267 个租赁产权共管单元、51 个按市场中位租金出租的出租单元、213 个市场出租单元和 91 个低于中央公园/铁道镇 20% 租金出租的出租单元。
报告指出，租赁产权的方式建房，将使原住民能够永久保持土地所有权，为当地增加住房创造一个更实惠的替代方案。
开发商提议设置 482 个住宅停车位，所有住宅停车位都将按照本拿比法规的要求配备电动汽车充电设施。以及 1,368 个自行车停车位。
开发商将为所有租赁单位和 15% 的租赁单位提供两年的替代交通基金，相当于两区的月交通卡，并为所有租赁单位和一半租赁单位提供汽车共享会员资格单位。
20 层的塔楼的租赁物业居民的便利设施包括室内健身房、联合办公休息室和董事会会议室，以及带儿童游乐区的屋顶、城市农业用地、休息室和带顶棚的烧烤区。
14 层高塔楼的出租建筑将包括一间邮件室、带座位的大堂、位于九层的户外裙楼（带顶棚烧烤区）、儿童游乐区、城市农业、休闲座椅和绿色屋顶。
6 层非市场租赁大楼的居民还将可以使用狗狗洗澡设施、带厨房的休息室、邮件收发室和套房内洗衣房。
报告称，未来的开发阶段可能会包括比第一阶段更大比例的面向家庭的单元，并有更多面向地面的建筑并靠近开放空间。
作为本拿比市原住民“城中村”项目，该项目总占地面积 40 英亩，是 2022 年 7 月经过市议会批准的包括住宅、商业中心的总体规划。
总体规划将该场地设想为当代 Musqueam 和 Tsleil-Waututh 原住民部落的城中村，开发项目包含住宅、商业、电影制片厂和办公室，分七阶段进行建设。
总体项目将包括超过 5200 个住宅单位，超过 5000 平方英尺的文化中心和社区活动空间，以及 13 万尺的商业零售空间、日托中心和两个大型公园，以及 45 万尺的电影制片中心。
目前，第一阶段的 600 套住宅听证会定于 10 月 31 日星期二下午 5 点举行，审议 Willingdon 3405 号的住房规划，其中：
租赁产权房屋
市场租赁房屋
比市场租金低 20% 的廉租房
市场中位数租赁房屋
获批之后，预计 Willington 地区将成为继 Metrotown、Brentwood 之后的又一热门施工建设区域。
ref：
https://www.vancouverisawesome.com/real-estate-news/willi...
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还没人说话啊，我想来说几句
据介绍，该项目位于 Willingdon 3405 号，由原住民部落 Musqueam Indian Band、Tsleil-Waututh Nation 和原住民房产公司 Aquilini Development 共同拥有和开发。
据报道，该开发项目的第一阶段包括一栋 6 层的非市场出租建筑、一栋 14 层的出租和非市场出租建筑、以及一栋 20 层的租赁产权共管建筑，其中有面向街道的联排别墅。
第一阶段将新建 622 个住宅单元，其中包括 267 个租赁产权共管单元、51 个按市场中位租金出租的出租单元、213 个市场出租单元和 91 个低于中央公园/铁道镇 20% 租金出租的出租单元。
报告指出，租赁产权的方式建房，将使原住民能够永久保持土地所有权，为当地增加住房创造一个更实惠的替代方案。
开发商提议设置 482 个住宅停车位，所有住宅停车位都将按照本拿比法规的要求配备电动汽车充电设施。以及 1,368 个自行车停车位。
开发商将为所有租赁单位和 15% 的租赁单位提供两年的替代交通基金，相当于两区的月交通卡，并为所有租赁单位和一半租赁单位提供汽车共享会员资格单位。
20 层的塔楼的租赁物业居民的便利设施包括室内健身房、联合办公休息室和董事会会议室，以及带儿童游乐区的屋顶、城市农业用地、休息室和带顶棚的烧烤区。
14 层高塔楼的出租建筑将包括一间邮件室、带座位的大堂、位于九层的户外裙楼（带顶棚烧烤区）、儿童游乐区、城市农业、休闲座椅和绿色屋顶。
6 层非市场租赁大楼的居民还将可以使用狗狗洗澡设施、带厨房的休息室、邮件收发室和套房内洗衣房。
报告称，未来的开发阶段可能会包括比第一阶段更大比例的面向家庭的单元，并有更多面向地面的建筑并靠近开放空间。
作为本拿比市原住民“城中村”项目，该项目总占地面积 40 英亩，是 2022 年 7 月经过市议会批准的包括住宅、商业中心的总体规划。
总体规划将该场地设想为当代 Musqueam 和 Tsleil-Waututh 原住民部落的城中村，开发项目包含住宅、商业、电影制片厂和办公室，分七阶段进行建设。
总体项目将包括超过 5200 个住宅单位，超过 5000 平方英尺的文化中心和社区活动空间，以及 13 万尺的商业零售空间、日托中心和两个大型公园，以及 45 万尺的电影制片中心。
目前，第一阶段的 600 套住宅听证会定于 10 月 31 日星期二下午 5 点举行，审议 Willingdon 3405 号的住房规划，其中：
租赁产权房屋
- 68 间单间公寓（面积在 399 至 538 平方英尺之间）
- 118 间一卧室（面积在 539 至 661 平方英尺之间）
- 57 间带书房的两卧室（面积在 874 至 966 平方英尺之间）
- 24 间三卧室（面积在874至1,271平方英尺之间）
市场租赁房屋
- 42 间单间公寓（面积在 379 至 534 平方英尺之间）
- 109 间一卧室（面积在 546 至 679 平方英尺之间）
- 62 间两卧室（面积在 704 至 786 平方英尺之间）
比市场租金低 20% 的廉租房
- 14 间单间公寓（面积在 333 至 362 平方英尺之间）
- 54 间一卧室（面积在 544 至 658.8 平方英尺之间）
- 14 间两卧室（面积在 699 至 829 平方英尺之间）
- 9 间三卧室（面积在 861 至 944 平方英尺之间）
市场中位数租赁房屋
- 7 间单间公寓（面积在 379 至 534 平方英尺之间）
- 44 间一卧室（面积在 553 至 679 平方英尺之间）
获批之后，预计 Willington 地区将成为继 Metrotown、Brentwood 之后的又一热门施工建设区域。
ref：
https://www.vancouverisawesome.com/real-estate-news/willi...
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