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好消息!BC自住房福利上限升到这数
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以下就是一些关于您房屋的评估对您的房屋挂牌或地税一些有的没的影响
房屋评估会影响售价？
不一定，大温房地产委员会的经济学家基思·斯图尔特表示，房屋评估及挂牌价格实际上只是作为最终成交价的参考因素。
房屋评估价值是根据截至任何给定年份的 7 月 1 日的状况、市场和其他因素确定的；基本上反映房屋在 7 月 1 日的售价。
但是，评估通知会在次年 1 月邮寄给房主，这意味着自 7 月 1 日评估以来，房产状况和市场状况可能也发生了变化，因此，房屋本可以出售的价格也可能会发生变化或者有所改变。
根据斯图尔特的说法，房屋评估价值变化通常比其实际评估价值提供更多信息。
那些认为他们的房屋评估低于预期的人可以查看和前几年评估相比的百分比变化。“百分比变化可能会让你更好地了解去年该物业的升值幅度。”
如果房屋评估价值有所增加，则卖方可能会设定高于该地区之前房产销售的挂牌价格，而不管实际评估价值是多少。
如果和前几年相比，房屋评估价值的变化很小，卖家可能无法挂出比附近其他房产售价高得多的价格。
房屋评估对于公寓、联排别墅和独立屋的意义？
斯图尔特指BC评估局的数据库通常会提供有关公寓等较新物业的更准确信息，而独立住宅等较旧的物业可能在数据库中未注明。
BC评估局数据的通常用途是基于通过MLS 挂牌出售房产时所提供的信息。
房屋评估大幅增加是否意味地税大幅上涨？
这是一个常见的误解。实际上，地税取决于您的房屋评估价值相对于您的房屋等级和城市的其他房屋价格的变化。
地税减少：如果您的房屋评估变化低于您的房屋类别的平均变化，您的地税可能会减少。
地税保持不变：如果您的房产评估变化和您房屋等级的平均变化相似，您的地税可能会保持不变。
地税增加：如果您的房屋评估变化高于您的房屋等级的平均变化，您的地税可能会增加。
您的房屋等级和房屋等级平均评估价值变化都列在您的评估通知中。
当然，还有其他因素在起作用，总之，地税也将取决于您所在城市的地税情况，如果您看到房屋的评估价值增加，也无需立即恐慌。
REF:
https://vancouversun.com/business/real-estate/why-a-big-i...
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
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不一定，大温房地产委员会的经济学家基思·斯图尔特表示，房屋评估及挂牌价格实际上只是作为最终成交价的参考因素。
房屋评估价值是根据截至任何给定年份的 7 月 1 日的状况、市场和其他因素确定的；基本上反映房屋在 7 月 1 日的售价。
但是，评估通知会在次年 1 月邮寄给房主，这意味着自 7 月 1 日评估以来，房产状况和市场状况可能也发生了变化，因此，房屋本可以出售的价格也可能会发生变化或者有所改变。
根据斯图尔特的说法，房屋评估价值变化通常比其实际评估价值提供更多信息。
那些认为他们的房屋评估低于预期的人可以查看和前几年评估相比的百分比变化。“百分比变化可能会让你更好地了解去年该物业的升值幅度。”
如果房屋评估价值有所增加，则卖方可能会设定高于该地区之前房产销售的挂牌价格，而不管实际评估价值是多少。
如果和前几年相比，房屋评估价值的变化很小，卖家可能无法挂出比附近其他房产售价高得多的价格。
房屋评估对于公寓、联排别墅和独立屋的意义？
斯图尔特指BC评估局的数据库通常会提供有关公寓等较新物业的更准确信息，而独立住宅等较旧的物业可能在数据库中未注明。
BC评估局数据的通常用途是基于通过MLS 挂牌出售房产时所提供的信息。
房屋评估大幅增加是否意味地税大幅上涨？
这是一个常见的误解。实际上，地税取决于您的房屋评估价值相对于您的房屋等级和城市的其他房屋价格的变化。
地税减少：如果您的房屋评估变化低于您的房屋类别的平均变化，您的地税可能会减少。
地税保持不变：如果您的房产评估变化和您房屋等级的平均变化相似，您的地税可能会保持不变。
地税增加：如果您的房屋评估变化高于您的房屋等级的平均变化，您的地税可能会增加。
您的房屋等级和房屋等级平均评估价值变化都列在您的评估通知中。
当然，还有其他因素在起作用，总之，地税也将取决于您所在城市的地税情况，如果您看到房屋的评估价值增加，也无需立即恐慌。
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