[房屋估價] 是哭還是笑?大溫房屋估價大漲40%
（加西網綜合）BC省房屋評估局今天（元月4號）基於截至 2021 年 7 月 1 日的市場價值，最新發布2022年房屋房產評估信息。
業主還可以在BC省房屋評估局網站 http://bcassessment.ca 查看您的 2022 年房產評估，也可以稱您所在的社區進行比較。
根據 2022 年BC省房屋評估通知，大溫部分郊區的房屋評估價值上漲了 40%或 以上.
其中，Hope 和 Chillwack 的房屋估價增加了數拾萬元
BC省最新數據顯示壹些較小社區的房屋評估價值在過去壹年中增加了 40% 以上。
BC省評估局確定全省房屋的價值出於稅收目的和官方記錄。
今天周贰，BC省評估局宣布業主開始收到 2022 年房屋評估通知，反映了他們的房屋在 2021 年 7 月 1 日的市場價值。
省評估局稱，BC省的房地產市場仍然“非常活躍”，大多數業主應該期待 2022 年房屋評估都有漲幅。
菲沙河谷郊區房屋估值最高
BC省評估公司在壹份新聞稿中表示，在過去兩年大流行期間對房屋的需求增加，導致溫哥華和維多利亞等傳統房市熱門地區到較小的社區中心，所有房屋估值出現普漲。
其中，低陸平原的平均漲幅在 10% 到 30% 之間。
不過，溫哥華市的公寓處於變化的最低端，通常只有個位數的增長。和大溫地區的大部分地區相比，菲沙河谷郊區的房屋變化幅度最大 。
其中Chilliwack 的單戶住宅物業從 2021 年的 627,000 元增加到今年的 877,000 元，增長了 40%，而 Hope 的房產從 2021 年的 428,000 元增加到 2022 年的 620,000 元。
Surrey、Coquitlam、Delta、Langley和Abbotsford的漲幅均超過30%。
BC評估局表示，低陸平原地區房屋總體評估總額已從 2021 年的約 1.46 萬億元增加到今年的約 1.75 萬億元。
該地區的最新評估中有超過 237 億元來自新建築、細分和財產重新分區。
BC省創下年度房屋銷售量新紀錄
報告發現，盡管房價飆升，但BC省住房供應仍處於歷史低位。
12 月，BC省房地產協會表示，BC省的年度房屋銷售量在 2021 年創下新高。 現在房屋的平均價格僅略低於 100 萬元，為 993,922 元，比 2020 年 11 月的平均 814,310 元上漲了 22.1%。
阿爾伯尼港上漲 47%
同樣，需求也推動溫哥華島小城市、社區或更多農村地區房屋估值大漲。
阿爾伯尼港（Port Alberni）典型單戶住宅的價值從 2021 年的 320,000 元增加到 2022 年的 470,000 元，增幅為 47%。
Sooke、Gulf Islands、Duncan、North Cowichan、Qualicum Beach 和 Parksville 等地的增幅超過 30%。
托菲諾（Tofino ）的房屋估價增加了 42%，從 2021 年的 956,000 元推高至 2022 年的 1,358,000 元。
在 Mechosin 區，房屋評估增加了 35%，將平均評估推高至 100 萬元以上。
根據BC省房屋估價的數據，總體而言，溫哥華島的房屋評估總額從 2021 年的約 2690 億加元增加到今年的 3430 億加元。
在BC省南部內陸地區，房屋的估價也顯著增加，和溫哥華島和低陸平原的趨勢壹致。
在基洛納，典型的單戶住宅價格從 2021 年的 650,000 元上漲到今年的 869,000 元，增加了 34%。
該地區漲幅最大的是 Peachland 的房屋，評估價上漲了 39%。 2021 年，單戶住宅的價值為 590,000 元，2022 年為 820,000 元。
根據BC省評估局的說法，房屋評估的增加不壹定也意味著地稅的增加。
所以，各位業主今年要交多少地稅，還是看具體通知吧。
BC省業主可以在 1 月 31 日之前對其房屋評估通知提出上訴。
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根據 2022 年BC省房屋評估通知，大溫部分郊區的房屋評估價值上漲了 40%或 以上.
其中，Hope 和 Chillwack 的房屋估價增加了數拾萬元
BC省最新數據顯示壹些較小社區的房屋評估價值在過去壹年中增加了 40% 以上。
BC省評估局確定全省房屋的價值出於稅收目的和官方記錄。
今天周贰，BC省評估局宣布業主開始收到 2022 年房屋評估通知，反映了他們的房屋在 2021 年 7 月 1 日的市場價值。
省評估局稱，BC省的房地產市場仍然“非常活躍”，大多數業主應該期待 2022 年房屋評估都有漲幅。
菲沙河谷郊區房屋估值最高
BC省評估公司在壹份新聞稿中表示，在過去兩年大流行期間對房屋的需求增加，導致溫哥華和維多利亞等傳統房市熱門地區到較小的社區中心，所有房屋估值出現普漲。
其中，低陸平原的平均漲幅在 10% 到 30% 之間。
不過，溫哥華市的公寓處於變化的最低端，通常只有個位數的增長。和大溫地區的大部分地區相比，菲沙河谷郊區的房屋變化幅度最大 。
其中Chilliwack 的單戶住宅物業從 2021 年的 627,000 元增加到今年的 877,000 元，增長了 40%，而 Hope 的房產從 2021 年的 428,000 元增加到 2022 年的 620,000 元。
Surrey、Coquitlam、Delta、Langley和Abbotsford的漲幅均超過30%。
BC評估局表示，低陸平原地區房屋總體評估總額已從 2021 年的約 1.46 萬億元增加到今年的約 1.75 萬億元。
該地區的最新評估中有超過 237 億元來自新建築、細分和財產重新分區。
BC省創下年度房屋銷售量新紀錄
報告發現，盡管房價飆升，但BC省住房供應仍處於歷史低位。
12 月，BC省房地產協會表示，BC省的年度房屋銷售量在 2021 年創下新高。 現在房屋的平均價格僅略低於 100 萬元，為 993,922 元，比 2020 年 11 月的平均 814,310 元上漲了 22.1%。
阿爾伯尼港上漲 47%
同樣，需求也推動溫哥華島小城市、社區或更多農村地區房屋估值大漲。
阿爾伯尼港（Port Alberni）典型單戶住宅的價值從 2021 年的 320,000 元增加到 2022 年的 470,000 元，增幅為 47%。
Sooke、Gulf Islands、Duncan、North Cowichan、Qualicum Beach 和 Parksville 等地的增幅超過 30%。
托菲諾（Tofino ）的房屋估價增加了 42%，從 2021 年的 956,000 元推高至 2022 年的 1,358,000 元。
在 Mechosin 區，房屋評估增加了 35%，將平均評估推高至 100 萬元以上。
根據BC省房屋估價的數據，總體而言，溫哥華島的房屋評估總額從 2021 年的約 2690 億加元增加到今年的 3430 億加元。
在BC省南部內陸地區，房屋的估價也顯著增加，和溫哥華島和低陸平原的趨勢壹致。
在基洛納，典型的單戶住宅價格從 2021 年的 650,000 元上漲到今年的 869,000 元，增加了 34%。
該地區漲幅最大的是 Peachland 的房屋，評估價上漲了 39%。 2021 年，單戶住宅的價值為 590,000 元，2022 年為 820,000 元。
根據BC省評估局的說法，房屋評估的增加不壹定也意味著地稅的增加。
所以，各位業主今年要交多少地稅，還是看具體通知吧。
BC省業主可以在 1 月 31 日之前對其房屋評估通知提出上訴。
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