[商業地產] 疫情加拿大房市最慘的是這些領域
工業類房產
2021 年，加拿大的工業資產庫存水平創歷史新低。
2021 年年中時，全國工業可用率低至 2.3%。在 2021 年中期，溫哥華、多倫多和蒙特利爾的可用率分別為 1.1%、1.2% 和 1.4%。
倉儲、物流和電子商務領域的情況有所不同，業務繼續以較快的速度擴張，延續了2020年中期以來的趨勢。這些地區的租賃需求繼續超過供應，導致租戶可能難以在 2022 年找到可用的工業空間，盡管預計建築活動將有所回升。
零售
由於疫情的影響，面對面購物的限制導致 2021 年零售業的活動減少。零售業與辦公空間類房地產是疫情期間影響最大的領域。
該報告稱，短期續租和政府援助支持了加拿大全年的零售業務，但長期封鎖導致房東和零售商收入下降，並且在某些情況下迫使獨立企業關閉。
然而，該報告預測，隨著大流行限制的放松和購物者重返零售中心，零售業的表現模式預計將在 2022 年改善。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 2 人參與評論了, 我也來說幾句吧
2021 年，加拿大的工業資產庫存水平創歷史新低。
2021 年年中時，全國工業可用率低至 2.3%。在 2021 年中期，溫哥華、多倫多和蒙特利爾的可用率分別為 1.1%、1.2% 和 1.4%。
倉儲、物流和電子商務領域的情況有所不同，業務繼續以較快的速度擴張，延續了2020年中期以來的趨勢。這些地區的租賃需求繼續超過供應，導致租戶可能難以在 2022 年找到可用的工業空間，盡管預計建築活動將有所回升。
零售
由於疫情的影響，面對面購物的限制導致 2021 年零售業的活動減少。零售業與辦公空間類房地產是疫情期間影響最大的領域。
該報告稱，短期續租和政府援助支持了加拿大全年的零售業務，但長期封鎖導致房東和零售商收入下降，並且在某些情況下迫使獨立企業關閉。
然而，該報告預測，隨著大流行限制的放松和購物者重返零售中心，零售業的表現模式預計將在 2022 年改善。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
| 延伸閱讀 | 更多... |
 加國商業地產處於轉折點 空置率降 |
重返辦公室 2026商業地產活動增長 |
| 2025加國商業地產高金額拾大交易 |
加拿大商業地產將在2026年迎反彈 (1條評論) |
| 盤點2025大溫商業地產最高額交易 |
大名鼎鼎的商業地產神話破滅了(圖 |
| 溫村市中心新增4萬尺零售30層酒店 |
比預期低迷 大溫商業地產也盼降息 |
| 這時間別來溫村$400的酒店漲4000 |
崩盤?美商業地產價格迎來最猛暴跌 (1條評論) |
推薦: