[商業地產] 大溫最艱辛房產大單在列治文成交
（加西網綜合）盡管今年的房地產市場異常火爆，但這筆超大金額、且涉及面極為復雜的房產交易大單還是耗時 10 個月終於在列治文畫上了圓滿的句號。
據介紹，這個涉及 $3 億加元的土地交易，買家是地地道道的加拿大公司，總部就設在溫哥華，交易的土地面積也高達 27 英畝，成為今年以來大溫的最大金額成交。
據介紹，這壹 27 英畝的土地交易中，賣家既有私人企業賣家、也有列治文市政府，土地包括 2 號公路的 5900 號、威斯敏斯特高速路的 6191、 6311、6751 號，以及 Elmbridge Way 的 6651 號。
由於土地中有部分為列治文市政府所有土地，因此交易中需要額外的市政府審批手續，以及對未來土地的利用的審核，這些都讓交易過程變得更為復雜。
此外，在交易即將交割前的最後階段，由於近期大溫的洪水和暴雨，這壹土地臨近河床，需要保險公司最額外的審核確保項目可以正常申請保險。
對經手交易的經紀來說，這個項目相當的難，中途曾經 3 次面臨徹底停止，又最終再次重回談判桌上，可謂拾分艱辛，從年初的1月到12月7日最終完成交易。
買家 Keltic 是溫哥華本土房產公司，根據他們的規劃，這裡將新建壹個巨大綜合房產項目。
目前該物業由輕工業及商業租戶使用。 Keltic 計劃創建壹個多用途綜合，包括住宅、商業和工業空間，還有交易中 23% 的土地（6.2 英畝）將歸還給市政，用於建設大型的綠地和園林。
整個項目與列治文奧林匹克場館相毗鄰
伍塊土地總價值約 1.8 億加元。
Keltic 公司表示，希望將這個大型綜合項目做成壹個有利於社區、有利於後代、具有重大影響力的項目。
ref：
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/breaking...
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
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由於土地中有部分為列治文市政府所有土地，因此交易中需要額外的市政府審批手續，以及對未來土地的利用的審核，這些都讓交易過程變得更為復雜。
此外，在交易即將交割前的最後階段，由於近期大溫的洪水和暴雨，這壹土地臨近河床，需要保險公司最額外的審核確保項目可以正常申請保險。
對經手交易的經紀來說，這個項目相當的難，中途曾經 3 次面臨徹底停止，又最終再次重回談判桌上，可謂拾分艱辛，從年初的1月到12月7日最終完成交易。
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目前該物業由輕工業及商業租戶使用。 Keltic 計劃創建壹個多用途綜合，包括住宅、商業和工業空間，還有交易中 23% 的土地（6.2 英畝）將歸還給市政，用於建設大型的綠地和園林。
整個項目與列治文奧林匹克場館相毗鄰
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