[学区房] 福耀科技大学还未建成 学区房先火
（图片来源/《福州高新区流洲村片区成片开发方案》）
“福耀科技大学概念房”已上线
虽然福耀科技大学的建设工作尚未开始，但周边的地产中介已蠢蠢欲动，相关的“学区概念房”纷纷上线。
“曹德旺的福耀科技大学就在家门口。”在链家App上，已有房源打上#福耀科技大学#的标签进行营销，譬如位于福耀科技大学两公里范围内的楼盘“融侨品质”和“泰禾红悦”。
“福耀科技大学建成后，周边会有配套的商业体建设。而且，福耀科技大学会带来学生、老师以及一些高科技人才等好几万的人口，他们的消费能力又能带动周边的商业体，这为泰禾红悦的房价带来利好。”某房产中介对时代周报记者称，“上个月，我有几个客户买这边的房子就是为了投资，以后要改装成公寓租给学生。”
按规划，福耀科技大学的办学规模为3000～5000人，在全国范围内招收优秀的本科毕业生，开展研究生阶段的应用型人才培养。
11月21日，福州亿家汇网络科技有限公司（下称“亿家汇”）放出了43个临近福耀科技大学的商铺进行售卖。亿家汇官方账号显示，公司专营店面、写字楼代租代管等业务。
“这些商铺离福耀科技大学中心区1公里左右，是离福耀科技大学最近的商铺了。43个商铺一起打包卖，我们不零售。未来您可以租给商家做餐饮、开便利店。”12月1日，亿家汇的工作人员对时代周报记者称。
对于福耀科技大学周边的商户和居民来说，大学的建成不仅仅意味着文化氛围和商业前景，还有潜在的区位优势提升。
“这几年高新区发展得特别快，前几年都只是一个小县城。就这几年，产业园建成了，人口也涌进来了。福耀科技大学只是这里楼市的一个利好，但是未来这里一定会有更多的利好。”上述房产中介对时代周报记者补充道。
时代周报记者注意到，福州高新区高楼林立，有众多的产业园区以及大型商业综合体，颇具现代化气息。在前往流洲岛的途中，福州清华紫光科技园研发中心、万宝创业园就耸立在道路两旁。
“福耀科技大学没有落址到高新区的核心区，是由于这些地基本已经划给高新区的工业区和产业园，很多制造业企业现在正在入驻高新区园区。”一名当地居民对时代周报记者表示。
（第二期征迁现场附近悬挂着的横幅。时代周报记者 周梦梅/摄）
获省市政府重点扶持
在今年5月正式“官宣”后，福耀科技大学的建设快马加鞭，一路绿灯。
6月，福州市民政局发布《准予行政许可决定书》，福州市福耀高等研究院获批成立。该研究院法定代表人为曹德旺，注册资金5000万元；
6月21日，福州市委发布《加快现代化国际城市的决定》，提出推动高等教育内涵式发展，“加快筹办福耀科技大学”；
9月3日发布的《福建省“十四五”教育发展专项规划》，虽没有明确提及福耀科技大学，但提出将“谋划建设1-2所新型研究型大学”，“扩大高等教育总体规模”。
10月15日，福建省政府印发《支持福州实施强省会战略的若干意见》（下称《意见》），指出支持在福州高新区建设福耀科技大学。
11月1日，福州市科学技术局在《落实市第十二次党代会确定的重点工作任务分解方案》中将“全力支持福耀科技大学建设高水平研究型大学”列入工作任务，并要求相关处室建立工作专班，确保各项工作任务如期完成。
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“福耀科技大学概念房”已上线
虽然福耀科技大学的建设工作尚未开始，但周边的地产中介已蠢蠢欲动，相关的“学区概念房”纷纷上线。
“曹德旺的福耀科技大学就在家门口。”在链家App上，已有房源打上#福耀科技大学#的标签进行营销，譬如位于福耀科技大学两公里范围内的楼盘“融侨品质”和“泰禾红悦”。
“福耀科技大学建成后，周边会有配套的商业体建设。而且，福耀科技大学会带来学生、老师以及一些高科技人才等好几万的人口，他们的消费能力又能带动周边的商业体，这为泰禾红悦的房价带来利好。”某房产中介对时代周报记者称，“上个月，我有几个客户买这边的房子就是为了投资，以后要改装成公寓租给学生。”
按规划，福耀科技大学的办学规模为3000～5000人，在全国范围内招收优秀的本科毕业生，开展研究生阶段的应用型人才培养。
11月21日，福州亿家汇网络科技有限公司（下称“亿家汇”）放出了43个临近福耀科技大学的商铺进行售卖。亿家汇官方账号显示，公司专营店面、写字楼代租代管等业务。
“这些商铺离福耀科技大学中心区1公里左右，是离福耀科技大学最近的商铺了。43个商铺一起打包卖，我们不零售。未来您可以租给商家做餐饮、开便利店。”12月1日，亿家汇的工作人员对时代周报记者称。
对于福耀科技大学周边的商户和居民来说，大学的建成不仅仅意味着文化氛围和商业前景，还有潜在的区位优势提升。
“这几年高新区发展得特别快，前几年都只是一个小县城。就这几年，产业园建成了，人口也涌进来了。福耀科技大学只是这里楼市的一个利好，但是未来这里一定会有更多的利好。”上述房产中介对时代周报记者补充道。
时代周报记者注意到，福州高新区高楼林立，有众多的产业园区以及大型商业综合体，颇具现代化气息。在前往流洲岛的途中，福州清华紫光科技园研发中心、万宝创业园就耸立在道路两旁。
“福耀科技大学没有落址到高新区的核心区，是由于这些地基本已经划给高新区的工业区和产业园，很多制造业企业现在正在入驻高新区园区。”一名当地居民对时代周报记者表示。
（第二期征迁现场附近悬挂着的横幅。时代周报记者 周梦梅/摄）
获省市政府重点扶持
在今年5月正式“官宣”后，福耀科技大学的建设快马加鞭，一路绿灯。
6月，福州市民政局发布《准予行政许可决定书》，福州市福耀高等研究院获批成立。该研究院法定代表人为曹德旺，注册资金5000万元；
6月21日，福州市委发布《加快现代化国际城市的决定》，提出推动高等教育内涵式发展，“加快筹办福耀科技大学”；
9月3日发布的《福建省“十四五”教育发展专项规划》，虽没有明确提及福耀科技大学，但提出将“谋划建设1-2所新型研究型大学”，“扩大高等教育总体规模”。
10月15日，福建省政府印发《支持福州实施强省会战略的若干意见》（下称《意见》），指出支持在福州高新区建设福耀科技大学。
11月1日，福州市科学技术局在《落实市第十二次党代会确定的重点工作任务分解方案》中将“全力支持福耀科技大学建设高水平研究型大学”列入工作任务，并要求相关处室建立工作专班，确保各项工作任务如期完成。
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