[學區房] 深圳房成交量創近10年新低 學區房
深圳中原指出，從實時市場情況來看，10月有9個住宅項目開盤，整體開盤去化超過伍成，9個入市的住宅項目中僅有兩個樓盤為日光盤，新房整體市場氛圍趨於理性。
而且各區域冷熱和成交量不均。從各區新房住宅成交面積來看，10月，光明區以14.87萬平方米的成交量位居各區第壹，占全市成交的30.6%；寶安區成交面積為12.97萬平方米，占全市成交的26.7%，位居第贰；龍崗區成交8.93萬平方米，占比18.4%，位居第叁。福田區連續4個月無成交。
展望後市，深圳中原認為，當前的政策導向是踐行房住不炒原則，抑制房價上漲，打擊炒房行為，支持剛需購房。短期內，無論是新房還是贰手，無論是住宅還是公寓商辦，都將受到沖擊。中長期看，深圳房價上漲速度將放慢，市場將回歸到以剛需自住為主導的理性市場。
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